وزیر اعظم: زمینی پالیسیوں میں ایڈجسٹمنٹ اور سپلیمنٹس کا مطالعہ کریں اور تجویز کریں۔

وزیر اعظم فام من چن نے تحقیق کو ہدایت کی کہ وہ زمینی قوانین اور پالیسیوں کو حقیقت کے مطابق بنانے، انتظام کو مضبوط بنانے اور ملک کی پائیدار ترقی کے لیے ایڈجسٹمنٹ اور سپلیمنٹس تجویز کرے۔

Báo Thừa Thiên Huế•10/07/2025

وزیر اعظم فام من چن نے قرارداد نمبر 18-NQ/TW پر عمل درآمد کے 3 سال اور 2024 کے اراضی قانون کے نفاذ کے 1 سال کا جائزہ لینے کے لیے کانفرنس کی صدارت کی۔ (تصویر: ڈونگ گیانگ/وی این اے)

قرارداد نمبر 18-NQ/TW کے نفاذ کے 3 سال اور 2024 اراضی قانون کے نفاذ کے 1 سال کا جائزہ لینے کے لیے کانفرنس کا اختتام، قرارداد 18-NQ/TW کے متعدد مشمولات میں ایڈجسٹمنٹ اور سپلیمنٹس کی تجویز پیش کرتے ہوئے 2024 کے لینڈ لا میں ترمیم کی بنیاد کے طور پر 2024 کے لینڈ لا میں ترمیم کی بنیاد پر، منسٹر، P0 جولائی کی صبح، منسٹر ، منسٹر، منسٹر پارٹی چن نے کہا کہ زمین ایک مشکل، حساس اور پیچیدہ مسئلہ ہے۔ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ ایڈجسٹمنٹ اور سپلیمنٹس لچکدار، موثر، اور حالات کے مطابق مناسب ہوں۔

کانفرنس نے اندازہ لگایا کہ قرارداد 18 پر عمل درآمد کے 3 سال اور 2024 کے قانون کے نفاذ کے 1 سال کے بعد، زمینی قوانین اور پالیسیوں کو ہم آہنگی کے ساتھ نافذ کیا گیا ہے، جس کے مثبت نتائج برآمد ہوئے ہیں۔ خاص طور پر، اس نقطہ نظر کو مکمل طور پر ادارہ جاتی بنانا کہ "زمین تمام لوگوں کی ہے، جس میں ریاست نمائندہ مالک اور متحد انتظام ہے" آئین کی دفعات کی تعمیل کو یقینی بناتا ہے۔ اداروں، پالیسیوں اور زمین کے استعمال کو مکمل کرنا۔

ایک ہی وقت میں، انتظامی اصلاحات، ڈیجیٹل تبدیلی کو فروغ دینا اور زمین کے ریاستی انتظام کی صلاحیت کو بہتر بنانا؛ معائنے، جانچ، نگرانی اور خلاف ورزیوں کو سنبھالنے میں جدت پیدا کرنا اور مضبوط کرنا؛ زمین سے متعلق تنازعات، شکایات اور مذمت کو حل کرنا؛ زمین کے انتظام اور استعمال سے متعلق دیرینہ حدود اور مسائل کو بنیادی طور پر حل کرنا...

مندوبین نے بھی صاف صاف اعتراف کیا کہ زمین کی عوامی ملکیت کے نظام کے بارے میں آگاہی ابھی تک محدود ہے۔ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں کو دو سطحی حکومتی ماڈل کے مطابق کرنے کی ضرورت ہے۔ زمین کی تقسیم، زمین کی لیز، زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کی اجازت، زمین کی بازیابی، معاوضہ، مدد، اور دوبارہ آبادکاری سے متعلق کچھ مسائل پیدا ہوئے ہیں۔ زمین کی قیمتوں نے ریاست کے ریگولیٹری کردار کو واضح طور پر ظاہر نہیں کیا ہے... لہذا، 2024 میں زمین کے قانون میں ترمیم کی بنیاد کے طور پر قرارداد 18-NQ/TW میں مندرجہ بالا مواد میں سے کچھ کو ایڈجسٹ کرنا اور ان کی تکمیل کرنا ضروری ہے۔

کانفرنس کے مندرجات اور نتائج پر تبادلہ خیال اور وضاحت کرتے ہوئے، وزیر اعظم فام من چن نے بنیادی طور پر مرکزی اور مقامی محکموں، وزارتوں، شاخوں اور علاقوں کے نمائندوں کی آراء سے اتفاق کیا اور ان کی بے حد تعریف کی، جو کہ حقیقت کے بہت قریب، درست اور مطلوبہ مواد کی قریب سے پیروی کرتے ہوئے، جوش و جذبے، ذمہ داری اور اعلیٰ توجہ کے ساتھ اظہار خیال کیا۔

وزیراعظم نے کہا کہ زمین ایک مشکل، حساس اور پیچیدہ مسئلہ ہے، اس لیے ہمیں ثابت قدم اور ثابت قدم رہنا چاہیے۔ مینیجرز، سائنسدانوں، لوگوں اور کاروباری اداروں کی رائے کو توجہ سے سنیں اور قبول کریں؛ ایڈجسٹمنٹ اور ضمیمہ کے عمل میں کمال پسند یا جلد بازی نہ کریں۔ جو کچھ پکا ہوا، واضح، عملی طور پر درست ثابت ہوا، اور اکثریت کی طرف سے اتفاق کیا گیا، اسے ضمیمہ اور قانونی شکل دی جانی چاہیے، نئی صورتحال کے لیے لچک، تاثیر اور مناسبیت کو یقینی بنانا۔

اس نقطہ نظر کے ساتھ، وزیر اعظم نے صدارت کرنے والی ایجنسی سے درخواست کی کہ وہ کئی مواد کی ترکیب اور یکجا کرے تاکہ ایجنسیوں کو پولٹ بیورو کو جمع کرنے کے لیے ڈوزیئر کی تکمیل اور مکمل کیا جا سکے۔ خاص طور پر، اس نے اس بات کی تصدیق کی کہ 13ویں سنٹرل ایگزیکٹو کمیٹی کی قرارداد نمبر 18-NQ/TW ایک اہم سیاسی دستاویز ہے، جو آنے والے وقت میں زمینی قانون کی پالیسیوں کو مکمل اور مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے لیے ایک سیاسی بنیاد ہے۔

تاہم، نئی صورتحال کے تناظر میں، خاص طور پر نئے دور میں تیز رفتار اور پائیدار قومی ترقی کے تقاضوں کو پورا کرنے کے لیے، 2-سطح کے مقامی حکومتی ماڈل اور پارٹی اور ریاست کی اہم پالیسیوں اور رہنما خطوط کے مطابق جو ابھی جاری کیے گئے ہیں، قرارداد نمبر 18-WT میں متعدد نقطہ نظر، کاموں اور حل کو ایڈجسٹ کرنا اور ان کی تکمیل کرنا ضروری ہے۔

اس بات کی تصدیق کرنا کہ زمین تمام لوگوں کی ملکیت ہے۔ ریاست مالک کی نمائندگی کرتی ہے اور اسے متحد طریقے سے منظم کرتی ہے، وزیر اعظم کا خیال ہے کہ اس میں نقطہ نظر کو شامل کرنا ضروری ہے: زمین ایک خاص قومی وسیلہ ہے، قومی ترقی کے لیے ایک اہم وسیلہ ہے۔ "زمین کے استعمال کے حقوق سماجی و اقتصادی ترقی میں سرمایہ کاری کے لیے ایک اہم ان پٹ عنصر ہیں۔"

وزیر اعظم نے زمین کے انتظام اور استعمال سے متعلق اداروں اور پالیسیوں کو مکمل کرنے کے لیے متعدد کاموں اور حلوں میں ایڈجسٹمنٹ اور سپلیمنٹس تجویز کرنے کی ہدایت کی۔ خاص طور پر، قومی، صوبائی اور فرقہ وارانہ سطحوں پر بیک وقت قیام کے ساتھ، زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں پر حل شامل کرنا؛ زمین کے استعمال کے منصوبوں کے درمیان اوور لیپنگ مسائل سے نمٹنے کے لیے طریقہ کار اور حل ہونا؛ ہم آہنگ بنیادی ڈھانچے کے نظام، صنعت، خدمات، اور شہری ترقی کی ترقی کے لیے زمین کی تقسیم کو ترجیح دینا؛ قومی غذائی تحفظ کو یقینی بنانے کے لیے چاول اگانے والے زمینی علاقوں کو برقرار رکھنا، کم کارکردگی والے چاول اگانے والے زمینی علاقوں کو دوسری فصلوں اور مویشیوں کی پیداوار میں تبدیل کرنا یا زمین کے استعمال کی کارکردگی کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے استعمال کے دیگر مقاصد، ممکنہ اختلافات، بقایا مواقع، اور ہر علاقے اور علاقے کے مسابقتی فوائد کا مؤثر طریقے سے فائدہ اٹھانا۔

وزیر اعظم نے زمین کی تقسیم، زمین کے لیز، اور زمین کے استعمال کے تبادلوں کے حل کے ضمنی حل کی تجویز پیش کی جیسے: ریاست، لوگوں اور کاروباری اداروں کے مفادات کو ہم آہنگ کرنے کے لیے، سرمایہ کاری کے منصوبوں کی نوعیت، نوعیت، پیمانے اور مقام کے مطابق زمین کی تقسیم اور زمین کی لیز پر عمل درآمد کرتے وقت زمین تک رسائی کے طریقوں کو لچکدار طریقے سے لاگو کرنا؛ سرکاری اور نجی شعبوں کے درمیان زمین تک رسائی میں برابری کو یقینی بنانا؛ زمین کے استعمال کنندگان کو سالانہ ادائیگی کے ساتھ زمین کی لیز کی شکل کا انتخاب کرنے کی اجازت دینا یا پورے لیز کی مدت کے لیے ایک بار کی ادائیگی کے ساتھ زمین کی لیز؛ زمین کے صارفین کو سالانہ ادائیگی کے ساتھ زمین کے لیز کی شکل کا انتخاب کرنے کی ترغیب دینا تاکہ بجٹ کے لیے آمدنی کا ایک مستحکم ذریعہ یقینی بنایا جا سکے۔

وزیر اعظم نے درخواست کی کہ ہیڈ کوارٹر اور سرکاری کام کرنے کی سہولیات کی از سر نو ترتیب دیتے وقت زمین کی تقسیم اور زمین کی لیز کے طریقوں کو لچکدار طریقے سے لاگو کرنے کے لیے ایک طریقہ کار تجویز کیا جائے، زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کی تعمیل کو یقینی بناتے ہوئے، سماجی و اقتصادی ترقی کے مقاصد کی طرف سوئچ کرنے کے لیے سرکاری اداروں کی ایکویٹائزیشن اور تقسیم سے حاصل شدہ زمین؛ اس اراضی فنڈ کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کو نیلام کیے بغیر زمین کی تقسیم اور زمین کی لیز کے معاملات کی وضاحت کرنا۔

زمین کی بازیابی، معاوضہ، مدد، اور باز آبادکاری کے حل کے بارے میں، وزیر اعظم فام من چن نے اضافی مواد کی درخواست کی، جس میں واضح طور پر دکھایا گیا ہے کہ زمین کی بازیابی کو آئین اور قانون کی دفعات کے مطابق ہونا چاہیے۔ اور معاوضے، مدد، اور آباد کاری کے منصوبے کی منظوری کے بعد ہی عمل میں لایا جا سکتا ہے، سوائے ان صورتوں کے جہاں زمین استعمال کرنے والے سائٹ کے حوالے کرنے پر راضی ہوں۔

کانفرنس میں مرکزی صوبوں اور شہروں کے نمائندوں نے شرکت کی۔ (تصویر: ڈونگ گیانگ/وی این اے)

وزیر اعظم نے نوٹ کیا کہ زمین کی بازیابی کے معاملات میں جن میں آبادکاری کے انتظامات کی ضرورت ہوتی ہے، زمین کی بازیابی سے قبل دوبارہ آبادکاری کے انتظامات کو مکمل کرنا ضروری ہے، سوائے مجاز حکام کے ذریعے طے شدہ فوری اور فوری منصوبوں کے، منصوبے کے دائرہ کار میں سائٹ پر دوبارہ آبادکاری پر عمل درآمد کرنے والے منصوبے، وہ منصوبے جن میں اہم کاموں کے راستے پر آباد کاری کے علاقوں کا بندوبست کیا گیا ہے۔ ریاست کے پاس ایسے لوگوں کے لیے عارضی رہائش کی پالیسی ہے جن کی زمین اس وقت واپس لی جاتی ہے جب دوبارہ آبادکاری کے انتظامات نہیں کیے گئے تھے۔ معاوضے، امداد اور بازآبادکاری کے منصوبوں کو سرمایہ کاری کے منصوبوں سے الگ کرنے کی پالیسی پر عمل درآمد کو پہلے لاگو کرنے کے لیے؛ سماجی و اقتصادی ترقی، قومی اور عوامی مفادات کے لیے زمین کی بازیابی کے معاملات کو بڑھانا۔

حکومت کے سربراہ نے اس سمت میں زمین کی قیمتوں اور زمین کے مالیات کے حل کے لیے ایڈجسٹمنٹ اور سپلیمنٹس تجویز کرنے کی ہدایت کی: اسٹیٹ کنٹرول کے ساتھ، مارکیٹ کے اصولوں کے مطابق زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے کے طریقہ کار اور طریقے؛ ریاست بنیادی منڈی میں زمین کی قیمتوں کے بارے میں فیصلہ کرتی ہے جب زمین مختص کرتی ہے، زمین لیز پر دیتی ہے، زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کی اجازت دیتی ہے، ریاست کی طرف سے جاری کردہ زمین کی قیمت کی فہرست کی بنیاد پر زمین کے استعمال کے حقوق کو تسلیم کرتی ہے اور علاقے کی اصل صورتحال اور زمین کے انتظام کی ضروریات کے مطابق؛ پروجیکٹ کی اقسام کے لیے زمین کے استعمال کی فیس جمع کرنے کی شرح کو ریگولیٹ کرنا اور پروجیکٹ کو لاگو کرتے وقت انفراسٹرکچر کی لاگت میں کٹوتی کے گتانک؛ غیر ملکی عناصر کے ساتھ زمین سے متعلق مواد کا مطالعہ اور تجویز کرنا...

وزیر اعظم نے وزارت زراعت اور ماحولیات کو تفویض کیا کہ وہ وقت اور معیار کو یقینی بنانے کے لیے متعلقہ حکام کو پیش کرنے کے لیے رپورٹ کے مسودے، جمع کرانے اور نتیجہ کے مسودے کو مکمل کرنے کے لیے فوری طور پر تبصرے اور نتائج جمع کرنے کے لیے سرکاری دفتر کے ساتھ رابطہ کرے۔

vietnamplus.vn کے مطابق

ماخذ: https://huengaynay.vn/chinh-tri-xa-hoi/thu-tuong-nghyen-cuu-de-xuat-dieu-chinh-bo-sung-chinh-sach-ve-dat-dai-155516.html