TPBank رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بحالی کی 'لہر پکڑتا ہے'

ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کی مثبت بحالی سے اپنے لون پورٹ فولیو کو بڑھانے کے موقع سے فائدہ اٹھاتے ہوئے، TPBank نے ہوم لون کے لیے شرح سود کو مسلسل کم کیا، ممکنہ منصوبوں کے لیے سرمایہ فراہم کرنے کے لیے "دروازے کھولے"۔

ویتنام ایسوسی ایشن آف رئیلٹرز (VARS) کی دوسری سہ ماہی اور 2024 کے پہلے 6 مہینوں کی ویتنام رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی رپورٹ کے مطابق، 2024 کے پہلے 6 مہینوں میں ویتنام کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اب بھی کچھ شاندار "مظاہر" کے ساتھ بحالی کے عمل کی قریب سے پیروی کر رہی ہے: بہت سے نئے ہاؤسنگ پراجیکٹس، %70 کے اچھے نتائج کے ساتھ کھولے گئے ہیں... مارکیٹ کا رجحان اور ہوم لون کی مانگ کو فروغ دینے کا مقصد، سال کے آغاز سے، Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank, MCK: TPB) نے مسلسل پرکشش ہوم لون کی ترغیباتی پالیسیوں کو اپ ڈیٹ کیا ہے۔ اس کے مطابق، وہ لوگ جو رئیل اسٹیٹ، پروجیکٹ ہاؤسز خریدنا چاہتے ہیں۔ گھروں کی تعمیر یا مرمت؛ دوسرے بینکوں سے قرض کی ادائیگی کے لیے قرض لینے والے 3 ماہ کے ترجیحی قرض پیکیج کا حوالہ دے سکتے ہیں جس کی شرح سود پہلے 3 مہینوں میں صرف 0%/سال مقرر کی گئی ہے، اگلے 9 ماہ میں 8.2% مقرر کی گئی ہے، اور اگلی مدت میں 3.6%/سال کے مارجن کے ساتھ۔ سود کی شرح میں غیر معمولی اتار چڑھاؤ کے خوف کو سمجھتے ہوئے جو قرض لینے والوں کے لیے اپنے قرض پر قابو پانا مشکل بنا دیتا ہے، TPBank طویل مدتی مقررہ ترجیحی شرح سود کے ساتھ قرض کے پیکجوں کی ایک سیریز بھی پیش کرتا ہے جیسے: پہلے 12 ماہ کے لیے 6.8%/سال مقرر؛ پہلے 18 مہینوں کے لیے 7.3%/سال مقرر؛ پہلے 24 مہینوں کے لیے 7.8%/سال مقرر؛ پہلے 36 مہینوں کے لیے 8.8%/سال مقرر۔ یہ پرکشش شرح سود مراعات اب سے اگلے سال فروری کے آخر تک لاگو ہیں۔ خاص طور پر، TPBank پریمیم ترجیحی پالیسی کے مطابق مقررہ سود کی شرح کو 0.2% تک کم کرتا ہے: TPBank کے تمام موجودہ صارفین جنہیں نیا گھر خریدنے کے لیے قرض لینے کی ضرورت ہے، وہ صارفین جو کاروباری مالکان یا کاروباری مالکان ہیں، وہ صارفین جو TPBank کے پریمیم کسٹمر ممبران ہیں، وہ صارفین جو 6B% تک پراپرٹی کے قرض کی شرح کے ساتھ ایپ کی قیمت کے TP 5 فیصد تک ہیں۔ پریمیم کسٹمر ممبرز کے لیے، TPBank 200 بلین VND کا قرضہ پیکیج پیش کرتا ہے جس میں شرح سود کی ترغیب دی جاتی ہے جسے پچھلے پروگرام کے مقابلے پہلے 12 مہینوں میں 1.3%/سال تک کم کیا جا سکتا ہے، پہلے 12 مہینوں میں صرف 5.5%/سال تک کم ہو سکتا ہے، اگلی مدت کا مارجن 3%/سال ہے۔ انفرادی صارفین کے لیے نہ صرف فعال طور پر شرح سود کو کم کر رہا ہے، بلکہ TPBank بڑے سرمائے کے فنڈنگ ​​پروگراموں کے ساتھ مارکیٹ میں بھی سرگرم ہے۔ حال ہی میں، بینک نے 130 بلین VND کے پہلے مرحلے کی مالی اعانت کے لیے ایک تعاون کے معاہدے پر دستخط کیے، جس سے Le Thanh Tan Kien سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے لیے زمین کے فنڈ کی ترقی کی لاگت کو یقینی بنایا گیا جس میں Le Thanh Construction - Trading Company Limited نے سرمایہ کاری کی تھی۔ "اس ممکنہ سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ میں Le Thanh کمپنی کا ساتھ دینے کا فیصلہ حکومت اور اسٹیٹ بینک کی پالیسی کے مطابق VND125,000 بلین کے سوشل ہاؤسنگ لون پروگرام کو لاگو کرنے میں TPBank کی فعال شرکت کو ظاہر کرتا ہے۔ TPBank کاروباروں اور لوگوں کے ساتھ تعاون کرنے کے لیے پرعزم ہے، مارکیٹ کو حقیقی سرمائے کو غیر مسدود کرنے اور حقیقی سرمائے کو دوبارہ بلاک کرنے میں اہم کردار ادا کرتا ہے۔ TPBank کے نمائندے نے کہا، خاص طور پر سماجی ہاؤسنگ طبقہ۔ Pyn Elite Fund کی تازہ ترین رپورٹ کے مطابق، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بحالی نے ہاؤسنگ پروجیکٹ کی فنانسنگ سرگرمیوں کو فروغ دیا ہے۔ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بحالی کے لیے ترجیحی شرح سود کی پالیسیوں کے ساتھ، TPBank اس موقع سے فائدہ اٹھانے میں تیزی سے کام کر رہا ہے، جس سے اس سال قرض کے پورٹ فولیو میں 18% اضافہ کرنے کے ہدف کو حاصل کرنے کی بنیاد بنائی گئی ہے۔ TPBank اپنے پورے سال کے منافع کے ہدف کو سال بہ سال 34% سے زیادہ حاصل کرنے کی توقع رکھتا ہے، کم فراہمی کے دباؤ کی بدولت 2024 کی دوسری ششماہی میں منافع میں 75% اضافہ متوقع ہے۔

لی تھانہ

ماخذ: https://vietnamnet.vn/tpbank-don-song-phuc-hoi-cua-thi-truong-bat-dong-san-2320569.html