کروڑ پتی اپنا پیسہ کہاں رکھتے ہیں؟ انتہائی امیر کے اثاثوں کا نقشہ ظاہر کرنا

(ڈین ٹری) - کیا آپ کو لگتا ہے کہ کروڑ پتی اپنی رقم سونے کے والٹ یا بینک اکاؤنٹس میں رکھتے ہیں؟ درحقیقت، ان کے اثاثے ایک اسٹریٹجک بہاؤ ہیں، جو مسلسل محفوظ اور بڑھنے کے لیے آگے بڑھ رہے ہیں۔

جب ہم دولت کے بارے میں بات کرتے ہیں، تو ہم اکثر چمکدار چیزوں کا تصور کرتے ہیں جیسے سپر کاریں، کوٹھیاں، اور لگژری ٹرپس ۔ لیکن اس اگواڑے کے پیچھے ایک بنیادی سوال ہے جس کا جواب ہر کوئی نہیں جانتا: لاکھوں ڈالر والے لوگ واقعی اپنا پیسہ کہاں رکھتے ہیں؟

جواب صرف "بینک میں" نہیں ہے۔ کروڑ پتیوں کے لیے، پیسہ ایک جامد نمبر نہیں ہے، بلکہ ایک متحرک ٹول ہے۔ وہ کبھی بھی "تمام انڈے ایک ٹوکری میں ڈالیں" کے اصول پر عمل نہیں کرتے ہیں۔

اس کے بجائے، وہ اثاثے مختص کرنے کے فن کے ماہر ہیں، جڑواں اہداف حاصل کرنے کے لیے سرمایہ کاری کا ایک پیچیدہ جال بناتے ہیں: دولت کو خطرے سے بچانا اور پیسہ کمانا زیادہ پیسہ کمانے کے لیے انتھک محنت کرتے ہیں۔

اگر آپ دولت بنانے کے سفر پر ہیں تو اس ذہنیت اور حکمت عملی کو سمجھنا کسی بھی تعداد سے زیادہ اہم ہے۔ یہ پیچیدہ فارمولوں کے بارے میں نہیں ہے، بلکہ نقد بہاؤ کے فلسفے کے بارے میں ہے۔

لفظ "ملین پتی" کا مطلب مختلف لوگوں کے لیے مختلف چیزیں ہو سکتی ہیں۔ کچھ کے لیے، اس کا مطلب ہے کہ کم از کم $1 ملین کی مجموعی مالیت ہے، لیکن دوسروں کے لیے، اس کا مطلب ہے $1 ملین سے زیادہ سالانہ کمانا (تصویر: گیٹی)۔

آئیے ان چینلز کو دریافت کریں جن پر امیر امیر اپنے اثاثوں کو "سپرد" کرنے کے لیے بھروسہ کرتے ہیں۔

دفاع کی پہلی لائن: لیکویڈیٹی اور سیکیورٹی پلیٹ فارم

منافع کی چوٹی کو فتح کرنے کے بارے میں سوچنے سے پہلے، ہر کروڑ پتی ایک ٹھوس مالی "بنیاد" بناتا ہے۔ یہ سب سے زیادہ مائع اثاثہ کلاس ہے، جسے جسم میں گردش کرنے والے خون سے تشبیہ دی جا سکتی ہے، جس سے بقا اور لچک کو یقینی بنایا جا سکتا ہے۔

اس طبقے کا مقصد امیر ہونا نہیں ہے، بلکہ اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ ان کے پاس فوری ضرورتوں، قلیل مدتی اخراجات، اور سب سے اہم بات یہ ہے کہ طویل مدتی اثاثوں کو فروخت کیے بغیر سرمایہ کاری کے غیر متوقع مواقع حاصل کرنے کے لیے ہمیشہ نقد رقم موجود ہو۔

ان چینلز میں نقد، زیادہ پیداوار والے بچت اکاؤنٹس، منی مارکیٹ فنڈز، یا انتہائی محفوظ آلات جیسے ٹریژری بلز اور جمع کرنے کے مختصر مدت کے سرٹیفکیٹ شامل ہیں۔

اگرچہ ان کی واپسی معمولی ہوتی ہے، بعض اوقات مہنگائی کو بھی شکست نہیں دیتی، لیکن ان کے "دفاعی" اور "سٹریٹجک ریزرو" کے کردار ناقابل تلافی ہوتے ہیں۔ یہ ہنگامی فنڈ کا جدید ترین ورژن ہے، جو پوری مالیاتی سلطنت کے استحکام کو یقینی بناتا ہے۔

گروتھ مشین: اسٹاک اور بانڈز

اگر پہلی پرت ڈھال ہے، تو یہ نیزے کی نوک ہے - دولت بڑھانے کا مرکزی انجن۔ کروڑ پتی سمجھتے ہیں کہ، اپنی دولت بڑھانے کے لیے، انہیں حساب سے خطرہ مول لینا چاہیے۔

اسٹاک مارکیٹ اس کے لیے اہم کھیل کا میدان ہے۔ وہ صرف تصادفی طور پر اسٹاک کی خرید و فروخت نہیں کرتے ہیں۔ اس کے بجائے، وہ ایسے کاروباروں میں سرمایہ کاری کرتے ہیں جن پر وہ طویل مدتی ترقی کی صلاحیت پر یقین رکھتے ہیں، حصص کی قیمت میں اضافے اور انہیں ملنے والے منافع دونوں سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔

اسٹاک کے ساتھ ساتھ، بانڈز پورٹ فولیو میں ایک مستحکم اینکر کے طور پر کام کرتے ہیں۔ بانڈز کے ذریعے حکومتوں یا بڑے کارپوریشنوں کو قرض دینا سود کی آمدنی کا ایک مستقل سلسلہ فراہم کرتا ہے جو اسٹاک کے مقابلے میں کم اتار چڑھاؤ والا ہوتا ہے، خاص طور پر مارکیٹ کے اتار چڑھاؤ کے وقت میں پورٹ فولیو کو دوبارہ متوازن کرنے میں مدد کرتا ہے۔

عام طور پر، وہ ان چینلز تک پیشہ ورانہ بروکریج اکاؤنٹس یا ٹیکس سے فائدہ مند ریٹائرمنٹ اکاؤنٹس جیسے کہ 401(k)s یا US میں IRAs کے ذریعے رسائی حاصل کریں گے۔

ایک جسمانی سلطنت کی تعمیر: رئیل اسٹیٹ کی طاقت

کوئی بھی کروڑ پتی رئیل اسٹیٹ کی طاقت کو کم نہیں سمجھتا۔ یہ سرمایہ کاری کا ایک چینل ہے جو ٹھوس قدر لاتا ہے، پائیدار نقد بہاؤ پیدا کرنے کی صلاحیت رکھتا ہے اور وقت کے ساتھ ساتھ قیمتوں میں بقایا اضافے کی صلاحیت رکھتا ہے۔ وہ صرف رہنے کے لیے گھر نہیں خریدتے۔ ان کی سوچ ایک متنوع رئیل اسٹیٹ "سلطنت" بنانا ہے۔

ان کی حکمت عملیوں میں اپارٹمنٹس، ٹاؤن ہاؤسز سے لے کر کمرشل احاطے جیسے دفاتر یا دکانوں تک براہ راست کرایے کی جائیدادوں کی ملکیت شامل ہوسکتی ہے، جس سے ماہانہ غیر فعال آمدنی کا سلسلہ پیدا ہوتا ہے۔ دیگر ممکنہ جائیدادوں کو خریدنے، ان کی تزئین و آرائش اور منافع کے لیے انہیں دوبارہ فروخت کرنے پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔

ان لوگوں کے لیے جو براہ راست اس کا انتظام نہیں کرنا چاہتے، وہ رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ (REITs) میں سرمایہ کاری کرتے ہیں، جو انہیں ایک بہت بڑا رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو کا ایک حصہ رکھنے اور اسے چلانے کی فکر کیے بغیر منافع حاصل کرنے کی اجازت دیتے ہیں۔

خصوصی کھیل کا میدان: پرائیویٹ ایکویٹی اور متبادل سرمایہ کاری

ایک بار جب وہ کافی زیادہ دولت جمع کر لیتے ہیں، تو کروڑ پتی ایک زیادہ خصوصی کھیل کے میدان میں داخل ہوتے ہیں، جہاں بھاری منافع کے امکانات داخلے میں بہت زیادہ رکاوٹوں کے ساتھ آتے ہیں: پرائیویٹ ایکویٹی اور ہیج فنڈز کی دنیا۔

حصہ لینے کے لیے، سرمایہ کاروں کو اکثر "تسلیم شدہ سرمایہ کار" کے طور پر کوالیفائی کرنا پڑتا ہے - بہت سخت مالیت یا سالانہ آمدنی کے تقاضوں کے ساتھ۔

پرائیویٹ ایکویٹی فنڈز عام طور پر پوری کمپنیوں کو خریدنے، ری اسٹرکچر کرنے اور پھر فروخت کرنے کے لیے سرمایہ جمع کرتے ہیں۔ دوسری طرف، ہیج فنڈز اثاثوں کی ایک وسیع رینج میں زیادہ پیچیدہ اور متنوع سرمایہ کاری کی حکمت عملیوں کا استعمال کرتے ہیں۔

اس کے علاوہ، مزید تنوع لانے اور افراط زر سے تحفظ کے لیے، وہ سرمایہ کاری کے دیگر متبادل ذرائع بھی تلاش کرتے ہیں۔ سونے اور قیمتی دھاتوں جیسی اشیاء ہمیشہ ایک محفوظ "پناہ گاہ" ہوتی ہیں۔

آرٹ، فائن وائنز یا نایاب گھڑیاں جیسی جمع اشیاء نہ صرف ایک مشغلہ ہیں بلکہ ایک ایسی سرمایہ کاری بھی ہیں جو وقت کے ساتھ ساتھ قدر میں اضافہ کر سکتی ہیں۔ حال ہی میں، کچھ کروڑ پتیوں کے پورٹ فولیو میں بھی cryptocurrencies نمودار ہوئی ہیں جو خطرہ مول لینا پسند کرتے ہیں، حالانکہ وہ اپنی انتہائی اتار چڑھاؤ کی وجہ سے صرف ایک چھوٹا سا حصہ بناتے ہیں۔

کروڑ پتی ذہنیت: نمبروں کے پیچھے سنہری اصول

اثاثوں کی تقسیم کہانی کا صرف ایک حصہ ہے۔ دوسرا، اور شاید زیادہ اہم، کچھ حصہ ذہنیت اور عادات کا ہے جس نے انہیں اپنی دولت بنانے میں مدد کی ہے۔ یہ جادو نہیں، نظم و ضبط ہے۔

وہ "پہلے اپنے آپ کو ادا کریں" کے اصول پر سختی سے عمل کرتے ہیں، خرچ کرنے سے پہلے اپنی آمدنی کا ایک حصہ بچانے اور سرمایہ کاری کرنے کو ترجیح دیتے ہیں۔ وہ ہمیشہ طویل مدتی سوچتے ہیں، مارکیٹ کے قلیل مدتی اتار چڑھاو کو ان کی مجموعی حکمت عملی پر اثر انداز ہونے نہیں دیتے ہیں۔ اور سب سے بڑھ کر، وہ مسلسل غیر فعال آمدنی کے ذرائع پیدا کرنے کی کوشش کرتے ہیں، تاکہ ایک دن، سرمایہ کاری سے حاصل ہونے والی رقم کام کیے بغیر ان کے رہنے کے اخراجات پورے کرنے کے لیے کافی ہو۔

ایک کروڑ پتی کی دولت کا نقشہ ہمیں ایک قیمتی سبق سکھاتا ہے: پائیدار دولت خوش قسمتی سے حاصل نہیں ہوتی، بلکہ ایک ہوشیار حکمت عملی، دانشمندانہ تنوع اور آہنی نظم و ضبط سے حاصل ہوتی ہے۔ یہ وہ اصول ہیں جنہیں کوئی بھی، اپنے نقطہ آغاز سے قطع نظر، سیکھ سکتا ہے اور اپنے مالی سفر پر لاگو کر سکتا ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/trieu-phu-de-tien-o-dau-he-lo-tam-ban-do-tai-san-cua-gioi-sieu-giau-20250814090123760.htm