ماہرین نے پیش گوئی کی ہے کہ 2025 میں ہیریٹیج سٹی ہا لانگ - کوانگ نین میں ریزورٹ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایک "نئے دور" میں داخل ہو جائے گی کیونکہ سیاحت کی صنعت ایک پیش رفت کا تجربہ کر رہی ہے۔ اس رائے کو اس حقیقت سے مزید تقویت ملتی ہے کہ بہت سے "میگا" ٹرانزیکشنز نئے سال سے پہلے ریکارڈ کیے گئے تھے، جو ساحل سمندر کے ایک ولا کے لیے سب سے زیادہ 98.5 بلین VND تک پہنچ گئے تھے۔
ہا لانگ ریزورٹ رئیل اسٹیٹ سیکڑوں بلین VND کے متعدد لین دین دیکھتا ہے۔
2024 کے آخری مہینوں میں، شمالی ویتنام کے سیاحتی دارالحکومت ہا لانگ سٹی ( کوانگ نین صوبہ) میں ریزورٹ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ، سیکڑوں اربوں VND کے قریب پہنچنے والے بہت سے "میگا" ٹرانزیکشنز کے ساتھ توجہ کا مرکز بن گئی۔
MGV رئیل اسٹیٹ سروسز جوائنٹ سٹاک کمپنی کے شمالی علاقہ کی ڈائریکٹر محترمہ لی مائی فوونگ نے کہا کہ کمپنی نے حال ہی میں انٹر کانٹینینٹل ریزیڈنس ہالونگ بے پروجیکٹ میں سیکڑوں بلین VND کا لین دین مکمل کیا ہے۔ "گزشتہ سال، Halong میں MGV کی تقسیم کردہ مصنوعات نے انتہائی مثبت نتائج حاصل کیے ہیں۔ بہت سے کامیاب لین دین کی مالیت 50 بلین VND سے زیادہ تھی، اور حال ہی میں، ایک بیچ فرنٹ ولا 98 بلین VND سے زیادہ میں فروخت ہوا تھا۔"
ایم جی وی کے نمائندوں کے مطابق، ہا لانگ مارکیٹ میں، کمپنی بہت سے اعلیٰ درجے کے، اعلیٰ قیمت والے ریزورٹ ریئل اسٹیٹ پراڈکٹس تقسیم کر رہی ہے، خاص طور پر BIM لینڈ (BIM گروپ کے ایک رکن) کے تیار کردہ Halong Marina Bay کے شہری علاقے میں، جیسے InterContinental Residences Halong Bay، Grand Bay Halong Villas، Lagoon، وغیرہ۔
"ان مصنوعات کی لیکویڈیٹی موسم گرما کے آغاز سے ہی مضبوطی سے بڑھنا شروع ہو گئی تھی - ہا لانگ میں سیاحتی سیزن کا سب سے زیادہ، اور یہ اب تک مستحکم ہے، جو نئے سال سے پہلے عروج پر ہے۔ اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ صارفین نے مکمل تحقیق کی ہے اور صرف اس وقت سرمایہ کاری کی ہے جب وہ واقعی قائل ہوں،" محترمہ فوونگ نے اشتراک کیا۔
"ان پروڈکٹس کے کلائنٹس سمجھدار سرمایہ کار ہیں جو پروڈکٹ کی طویل مدتی صلاحیت میں دلچسپی رکھتے ہیں۔ ان کے ذوق ناقابل یقین حد تک متنوع ہیں، جس میں لگژری رئیل اسٹیٹ جیسے InterContinental Residences Halong Bay سے لے کر ایک 'ریزورٹ-لیونگ' طرز کے ساتھ اعلیٰ درجے کے ولاز جیسے Lagoon Residences جیسے اعلیٰ معیار کی زندگی کی پیشکش کرتے ہیں۔ گھر کے مالک کی حیثیت، اور طویل مدتی کاروباری استحصال کے مواقع فراہم کرتے ہیں، لین دین کی اعلی قیمت کے باوجود، اس طبقہ نے گزشتہ سال کے دوران بہت متاثر کن لیکویڈیٹی حاصل کی ہے،" MGV کے شمالی علاقہ کے ڈائریکٹر نے تجزیہ کیا۔
ایک "نئے دور" کے موقع پر مواقع
ہا لانگ بے کے ساتھ ساتھ ریزورٹ ریل اسٹیٹ کی اپیل کا تجزیہ کرتے ہوئے، خاص طور پر ہالونگ مرینا کے شہری علاقے میں، محترمہ فوونگ نے مزید کہا: "سرمایہ کار ان مصنوعات کو بہت زیادہ اہمیت دیتے ہیں کیونکہ بنیادی طور پر ان کے بنیادی مقام خلیج کو نظر انداز کرتے ہیں، جبکہ باقی ترقی کی صلاحیت محدود ہے۔ اس کے ساتھ، سہولیات فراہم کرنے کے لیے تفریحی اور کاروباری ضروریات، جیسے کہ زمین کی تلاش، زمینی اور دیگر سہولیات۔ وسیع طور پر، منزل کی ترقی کی صلاحیت نے گاہکوں کو قائل کیا ہے، جس کی وجہ سے حالیہ دنوں میں اہم لین دین ہوا ہے۔"
سب سے زیادہ متوقع فروغ بلاشبہ انٹر کانٹینینٹل ہالونگ بے ریزورٹس اور رہائش گاہیں ہیں – شمالی ویتنام میں پہلا انٹر کانٹینینٹل برانڈڈ بیچ فرنٹ ریزورٹ، جلد ہی کھلنے والا ہے، 2025 کے موسم گرما کے سیاحتی سیزن کی توقع ہے۔ یہ بین الاقوامی ہوٹل اور ریزورٹس نہ صرف علاقائی سیاحت کے نقشے پر ہالونگ بے کے سیاحتی برانڈ کو قائم کرنے میں اپنا حصہ ڈالتے ہیں بلکہ ریزورٹ ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے ایک الگ فائدہ بھی پیدا کرتے ہیں۔
جیسپر لارسن، انٹر کانٹینینٹل ہالونگ بے ریزورٹس اینڈ ریزیڈنس کے جنرل مینیجر، جن کا چین، جاپان اور یورپ میں ہوٹل انڈسٹری میں 20 سال سے زیادہ کا وسیع تجربہ ہے، نے کہا: "ہالونگ بے ویتنام کے مشہور ترین سیاحتی شہروں میں سے ایک ہے۔ انٹر کانٹینینٹل ہوٹلز اینڈ ریزورٹس دنیا کے سب سے بڑے ہوٹلوں میں سے ایک ہے اور دنیا کے 5 سال کی تاریخ کے سب سے بڑے ہوٹلوں میں سے ایک ہے۔ ہمیں یقین ہے کہ یہ شراکت داری زائرین کے لیے یادگار تجربات پیدا کرے گی اور ہالونگ بے میں سیاحت کی صنعت کی ترقی کو مزید فروغ دے گی۔
InterContinental Halong Bay Resorts & Residences IHG اور BIM Land کے درمیان پانچواں کامیاب اشتراکی منصوبہ ہے، جس نے لاؤس، Phu Quoc، اور اب Halong Bay میں متعدد لگژری ریزورٹس اور ہوٹلوں کے ساتھ ایک دہائی پر محیط ان کی شراکت میں ایک نیا سنگ میل عبور کیا۔
یہ معلوم ہے کہ 2025 میں، ہا لانگ میں بی آئی ایم لینڈ کے کلیدی منصوبوں کا ایک سلسلہ، جیسے کہ انٹر کانٹینینٹل ہالونگ بے ریزورٹس اینڈ ریزیڈنس، گرینڈ بے ہالونگ ولاز، لگون رہائش گاہیں، آئی سی او این 40، وغیرہ، تکمیل کے مرحلے میں داخل ہوں گے اور کام شروع کریں گے۔ "ہم توقع کرتے ہیں کہ یہ پروجیکٹ ہائی لائٹ بنائیں گے، ملک کے اندر اور باہر سے بڑی تعداد میں رہائشیوں اور سیاحوں کو اپنی طرف متوجہ کریں گے، اس طرح ہا لانگ ٹورازم مارکیٹ کو مزید متحرک اور بہت سی نئی پیشرفتیں حاصل ہوں گی،" مسٹر نگوین ٹرونگ ہان – BIM لینڈ کے سیلز ڈائریکٹر نے اشتراک کیا۔
2025 کے پہلے مہینے میں سرمایہ کاری کے مواقع پر مزید تبصرہ کرتے ہوئے، محترمہ لی مائی پھونگ نے کہا: "ایک بار آپریشنل ہونے کے بعد، یہ منصوبے قیمتوں میں اضافے کی ایک نئی لہر میں داخل ہوں گے، جبکہ اسی طرح کے اہم مقامات کے ساتھ نئی مصنوعات کی فراہمی کو تلاش کرنا مشکل ہو جائے گا۔ اس لیے، اب سرمایہ کاروں کے لیے ’سنہری وقت‘ سمجھا جاتا ہے کہ وہ ہیریٹیج بے کے ساتھ ممکنہ منصوبوں کے مالک ہونے کے لیے فیصلے کریں۔
ماخذ
تبصرہ (0)