لندن، نیویارک سے دلات تک: گیم عالمی سطح پر نئے لگژری معیارات کو تشکیل دے رہی ہے۔

ویتنام میں لگژری ریزورٹ مقامات کی تصویر کے درمیان جو سمندر کے کنارے یا بڑے شہروں میں پراجیکٹس سے بھری ہوئی ہے، ہاوس پرائیویٹ کلب کا دا لاٹ میں پہلا نجی کلب قائم کرنے کا فیصلہ نہ صرف ایک مختلف قدم ہے، بلکہ اشرافیہ کے لیے ایک اسٹریٹجک بیان بھی ہے۔

دا لات - دھندلا ہوا شہر جو اپنی شاعرانہ شبیہہ سے واقف ہے، اب خاموشی سے خود کو تبدیل کر رہا ہے، ایشیا کے مہنگے ترین مقامات کے نقشے پر ظاہر ہو رہا ہے۔ کیونکہ عالمی سطح پر امیروں کی بڑھتی ہوئی خواہش نجی، اصل اور ناقابل نقل جگہوں کے تناظر میں، Da Lat اپنی تازہ آب و ہوا، الگ تھلگ خطوں اور غیر فطری قدرتی خوبصورتی کے ساتھ، ان لوگوں کے لیے نئے انتخاب بننے کے لیے کافی عوامل کو یکجا کرتا ہے جو اس بات کو گہرائی سے سمجھتے ہیں: حقیقی عیش و عشرت دکھاوے میں نہیں ہوتی، بلکہ اس جگہ میں جہاں وہ مکمل طور پر "disapp" کر سکتے ہیں۔

ہاؤس پرائیویٹ کلب - ویتنام کا پہلا پرائیویٹ کلب

اشرافیہ کی خاموش لیکن اسٹریٹجک تبدیلی

نائٹ فرینک کی دی ویلتھ رپورٹ 2024 کے مطابق، 68% سے زیادہ عالمی انتہائی امیر (الٹرا ہائی نیٹ ورتھ انفرادی افراد - UHNWIs، جن کے اثاثوں کے ساتھ 30 ملین USD ہے) الگ تھلگ، نجی مقامات کا انتخاب کرتے ہیں جو ابھی تک مقبول نہیں ہوئی ہیں۔ اس کے ساتھ ساتھ، 2023 کے آخر میں بوسٹن کنسلٹنگ گروپ کے ایک سروے نے یہ بھی ظاہر کیا کہ: دنیا کے 7/10 ارب پتی ریزورٹ کا انتخاب کرتے وقت یا ذاتی رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرتے وقت "چھپی ہوئی جگہ" کو سرفہرست عنصر سمجھتے ہیں۔

یہی وجہ ہے کہ آسپن، کولوراڈو جیسی منزلیں – جہاں دنیا کی آبادی کا 0.5% سے بھی کم ہے، اور یہاں تک کہ بہت سے ایسے علاقے جہاں صرف جیف بیزوس، والٹن فیملی، اور مائیکل ڈیل جیسے ارب پتی ہی جائیداد کی ملکیت کے متحمل ہو سکتے ہیں – یا سینٹ مورٹز – سوئٹزرلینڈ کا بلند ترین برف پوش شہر ارب پتی افراد کے لیے اپنی نجی تقریبات کے لیے مشہور ہے۔ عیش و آرام اب صرف ایک جگہ نہیں ہے جہاں وہ ظاہر ہوتے ہیں، بلکہ ایک ایسی جگہ ہے جہاں وہ مکمل طور پر "غائب" ہو سکتے ہیں۔

مزید برآں، سوہو ہاؤس، اینابیلز، کور کلب (نیویارک)، امان کلب یا 5 ہرٹ فورڈ اسٹریٹ (لندن) جیسے سمجھدار نجی کلب "اعلیٰ سطحی سماجی کاری" کے دروازے بن چکے ہیں، جہاں کروڑوں ڈالر کے سودے اور اہم سیاسی اور مالیاتی تعلقات نجی دروازوں کے پیچھے، عوام کی نظروں سے دور ہیں، اور وہ جگہ بھی موجود ہیں۔

سوہو ہاؤس نیویارک میں میٹ پیکنگ میں چھت کا پول

ویتنام میں، جب کہ ساحل یا بڑے شہری علاقے اب بھی مارکیٹ میں مقبول انتخاب ہیں، ہاوس پرائیویٹ کلب کا فیصلہ، جو کہ ایک نجی کلب ماڈل ہے، خاص طور پر اشرافیہ کے لیے کاپر بیچ سے خصوصی آپریشنل مشاورت کے ساتھ - ایک عالمی نجی کلب مینجمنٹ گروپ، ویتنام میں اپنی پہلی موجودگی کی نشاندہی کرنے کے لیے Da Lat کو جگہ کے طور پر منتخب کرنے کا۔ ایسا فیصلہ جو بظاہر مارکیٹ کے خلاف جاتا ہے لیکن عالمی رجحان سے ایک قدم آگے ہے۔

دلت: ناقابل نقل مقام کا فائدہ

کسی زمانے میں ویتنام کے سب سے زیادہ رومانوی سیاحتی شہر کے طور پر جانا جاتا تھا، دا لاٹ، جو کہ 130 سال سے زیادہ پرانا بہت سے ورثے والا شہر ہے، اسٹریٹجک سرمایہ کاروں کے نقطہ نظر میں تبدیلی کا مشاہدہ کر رہا ہے۔ اب صرف بڑے پیمانے پر ریزورٹس یا دیودار کے جنگلات کو نظر انداز کرنے والے ولا نہیں ہیں، ڈا لاٹ نجی کلب کے حصے کے پرسکون لیکن بہترین "گیم" میں نظر آنا شروع ہو گیا ہے، یہ جگہ اشرافیہ کے لیے "اسی تعدد پر" مختص ہے۔

Dalat Condé Nast Traveler میگزین میں ظاہر ہوتا ہے۔

گلوبل ویلنس انسٹی ٹیوٹ کی 2023 کی رپورٹ کے مطابق، 1,200m - 1,800m کی بلندی پر تازہ ہوا، پھیلی ہوئی روشنی اور قدرتی ماحولیاتی نظام کے ساتھ جغرافیائی علاقے جسمانی اور ذہنی بحالی کے لیے مثالی ثابت ہوئے ہیں۔ اس کے علاوہ، گلوبل ویلنیس انسٹی ٹیوٹ نے بھی تصدیق کی کہ تازہ ہوا، اعتدال پسند اونچائی اور پھیلی ہوئی روشنی والے علاقے مراقبہ سے لے کر بائیولوجیکل ڈیٹوکس تک گہری بحالی کے علاج کے لیے بہترین حالات ہیں۔ لہٰذا، 1,500 میٹر کی اونچائی کے ساتھ دا لاٹ سال بھر ٹھنڈی آب و ہوا کے ساتھ، راستے پر چھائی دھند اور پرسکون پہاڑی، نئے لگژری معیار کے لیے "پرفیکٹ پیس" بننے کے لیے حالات کو مکمل طور پر یکجا کرتا ہے۔

دلت ٹریول اینڈ لیزر میگزین میں شائع ہوا۔

معروف امریکی ٹریول میگزین ٹریول اینڈ لیزر نے حال ہی میں دلت کا جائزہ لیا ان لوگوں کے لیے ایک منزل کے طور پر جو بامعنی چیزیں تلاش کرتے ہیں اور آنے والوں کو "نرم طاقت کے ساتھ اندر سے تبدیلی" میں مدد کر سکتے ہیں۔ "دلت کی اپیل اس کے سکون، ٹھنڈی آب و ہوا اور رومانویت سے آتی ہے۔ شہر توجہ کا مطالبہ نہیں کرتا، لیکن ان لوگوں کو انعام دیتا ہے جو دیر تک رہنا چاہتے ہیں،" مضمون میں کہا گیا۔

سیاحت اور لگژری ریئل اسٹیٹ انڈسٹری کے ماہرین کے مطابق، "ناقابل نقل" عنصر اب ایک بنیادی قدر بن چکا ہے۔ بہت سے صوبوں اور شہروں میں سمندر کے کنارے ایک ریزورٹ بنایا جا سکتا ہے، لیکن 1,500 میٹر کی اونچائی پر سال بھر کی ٹھنڈی آب و ہوا، دھند میں ڈھکے دیودار کے جنگلات اور دا لات جیسی تازہ ہوا مکمل طور پر ناقابل نقل ہے۔ یہی وجہ ہے کہ بہت سے بین الاقوامی فلاح و بہبود کے ماہرین ڈا لاٹ کو جسمانی اور ذہنی بحالی کے علاج کے لیے ایک بہترین مقام کے طور پر مانتے ہیں۔

دنیا بھر میں پرائیویٹ کلب ماڈل کی ترقی سے پتہ چلتا ہے کہ حقیقی کلاس سائز، مقدار یا دکھاوے سے نہیں آتی، بلکہ پرائیویسی، مباشرت اور عوامی جگہ سے ہٹ کر ہم آہنگ روابط پیدا کرنے کی صلاحیت سے آتی ہے۔ سوہو ہاؤس، اینابیلز، کور کلب جیسے نام سب اس فلسفے کی پاسداری کرتے ہیں۔

ہاوس پرائیویٹ کلب ژوان ہوونگ جھیل کے سامنے دا لات کی سنہری زمین پر واقع ہے۔

Haus Private Club Da Lat کے مرکز میں آخری پرائم لینڈ فنڈ پر واقع ہے، Copper Beech کی صحبت کے ساتھ، اس فلسفے کو لاگو کرنے کا انتخاب کیا ہے۔ شہر کے مرکز میں چمکدار پارٹیاں نہیں، بلکہ نجی جگہیں، جہاں صرف "ایک ہی فریکوئنسی پر" لوگ ہی داخل ہو سکتے ہیں۔ Xuan Huong Lake کا آدھا بند دروازہ ایک غیر مرئی دنیا کی مرئی حد ہے، جہاں پرائیویسی اور خلوت کلاس کا بیان بن جاتا ہے۔

ویتنام میں بڑھتے ہوئے مسابقتی رئیل اسٹیٹ اور لگژری سروس مارکیٹ کے تناظر میں، یہ مختلف قدم نہ صرف ہاؤس پرائیویٹ کلب کو پرائیویٹ کلب کے حصے میں موجود خلا پر قبضہ کرنے میں مدد کرتا ہے، بلکہ دلت کو ایشیا میں نفاست اور پرسکون طبقے کی ایک نئی علامت کے طور پر دوبارہ جگہ دینے میں بھی تعاون کرتا ہے۔

ہاؤس پرائیویٹ کلب نے دلات کو عالمی امیروں کی منزلوں کی فہرست میں شامل کیا۔

Wealth-X کے اعدادوشمار کے مطابق، ویتنام میں اس وقت 30 ملین امریکی ڈالر سے زیادہ کے اثاثوں کے مالک 1,000 سے زیادہ افراد ہیں، یہ تعداد اگلے 5 سالوں میں دوگنی ہونے کی توقع ہے۔ اس سے پرائیویٹ کلب ماڈلز، اعلیٰ درجے کے ریزورٹس، اور الگ تھلگ رہنے کی جگہوں کی حقیقی مانگ کھل جاتی ہے، جو عالمی انتہائی امیروں کے لگژری معیارات ہیں۔ دا لاٹ میں ہاؤس پرائیویٹ کلب کا ظہور نہ صرف ویتنام میں پرائیویٹ کلب مارکیٹ کے لیے ایک اہم سنگ میل ہے، بلکہ اسپین یا مالدیپ کے ساتھ ساتھ دا لاٹ کو دنیا کے پرسکون، بہترین مقامات کی فہرست میں لانے کے لیے ایک اسٹریٹجک قدم بھی ہے۔

"ہاؤس پرائیویٹ کلب نے نہ صرف اپنے محل وقوع کے لیے بلکہ اس کے فلسفے کے لیے بھی دلات کا انتخاب کیا۔ یہ ان لوگوں کا فیصلہ ہے جو سمجھتے ہیں کہ حقیقی طبقہ کبھی کبھی ظاہر نہ ہونے کا انتخاب ہوتا ہے۔ ایک ایسی دنیا میں جہاں بہت شور ہوتا ہے اور مسلسل نگرانی کی جاتی ہے، ایک ایسی جگہ کا وجود جہاں شناخت، کہانیاں اور لمحات مکمل طور پر ذاتی ہوتے ہیں انمول ہو جاتا ہے،" مسٹر میٹ ہوبز نے کہا۔

ماخذ: https://baolamdong.vn/tu-london-new-york-den-da-lat-cuoc-choi-dinh-hinh-chuan-muc-xa-xi-moi-tren-toan-cau-290800.html