یکم جولائی سے: کمیون سطح کی عوامی کمیٹیوں کو سرکاری طور پر لوگوں کو ریڈ بک جاری کرنے کا اختیار حاصل ہے۔

1 جولائی 2025 سے، حکومت کے فرمان 151/2025/ND-CP کے مطابق، مقامی حکومتوں کو دو درجے کے ماڈل میں دوبارہ منظم کیا جائے گا، جس سے زمینی شعبے میں بہت سی تبدیلیاں آئیں گی۔ ایک قابل ذکر نکتہ یہ ہے کہ کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کو یہ اختیار حاصل ہوگا کہ وہ لوگوں کو پہلا زمینی استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ (ریڈ بک) جاری کرے۔

کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کو یہ اختیار حاصل ہے کہ وہ 1 جولائی 2025 سے لوگوں کو زمین کے استعمال کے حق کا پہلا سرٹیفکیٹ (ریڈ بک) جاری کرے۔

زمینی شعبے میں کمیون کی سطح مضبوطی سے وکندریقرت ہے۔

شق 1، فرمان 151/2025/ND-CP کے آرٹیکل 5 کے مطابق، یکم جولائی، 2025 سے، کمیون کی سطح پر عوامی کمیٹی کے چیئرمین کو زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا پہلا سرٹیفکیٹ گھریلو افراد، ویت نامی باشندوں اور بیرون ملک مقیم کمیونٹیز کو جاری کرنے کا اختیار ہے۔

اس کے علاوہ، کمیون کی سطح پر عوامی کمیٹی کو بھی زمین کے انتظام میں بہت سے دوسرے اہم مواد کو انجام دینے کے لیے وکندریقرت بنایا گیا ہے، بشمول:

معاوضے، مدد اور بازآبادکاری کے منصوبے کو منظور کرنے کا فیصلہ؛

نفاذ، زمین کی بازیابی اور نفاذ کے لیے فنڈنگ ​​کے منصوبے کی منظوری؛

زمین کی مخصوص قیمتوں کا فیصلہ کریں؛

کمیون میں ری سیٹلمنٹ ہاؤسنگ کی قیمت فروخت کرنے کا فیصلہ۔

پہلی بار ریڈ بک کے اجراء کے طریقہ کار کو مختصر کر دیا گیا ہے۔

ایک قابل ذکر اصلاحی نکتہ یہ ہے کہ پہلی ریڈ بک جاری کرنے کے طریقہ کار کو نمایاں طور پر مختصر کر دیا جائے گا۔ خاص طور پر، فرمان 151/2025/ND-CP کے ضمیمہ I کے مطابق:

زمین اور زمین سے منسلک اثاثوں کی پہلی رجسٹریشن کا وقت 17 کام کے دنوں سے زیادہ نہیں ہے۔

زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کے پہلے اجراء کا وقت 3 کام کے دنوں سے زیادہ نہیں ہے۔

فرمان 101/2024/ND-CP میں پرانے ضوابط کے مقابلے، رجسٹریشن کے وقت میں 3 دن کی کمی کی گئی ہے، جس سے طریقہ کار کو انجام دینے کے عمل میں لوگوں کا وقت بچانے میں مدد ملتی ہے۔

لوگ اپنی درخواست اسی صوبے کے کسی بھی یونٹ میں جمع کرا سکتے ہیں۔

ایک نیا نکتہ جو واضح طور پر لوگوں کو سہولت فراہم کرتا ہے وہ یہ ہے کہ یکم جولائی سے زمین اور جائیداد کی رجسٹریشن کی فائلیں (بشمول پہلی بار رجسٹریشن اور تبدیلی کی رجسٹریشن) اسی صوبے میں کسی بھی درخواست وصول کرنے والے یونٹ میں جمع کرائی جا سکتی ہیں، بجائے اس کے کہ پہلے کی طرح صرف اس جگہ پر جمع کروائی جائیں جہاں زمین واقع ہے۔

منصوبہ بندی، تنازعات کے لیے مزید علیحدہ تصدیق کی ضرورت نہیں۔

شق 4، فرمان 151/2025/ND-CP کے آرٹیکل 18 کے مطابق، ریڈ بک جاری کرتے وقت، کمیون کی سطح پر عوامی کمیٹی کو الگ سے منصوبہ بندی، تنازعات کی عدم موجودگی یا مستحکم زمین کے استعمال کی تصدیق کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ اس سے طریقہ کار کو آسان بنانے میں مدد ملتی ہے، لوگوں کے لیے ایسے حالات پیدا ہوتے ہیں کہ وہ قانونی طور پر زمین کے استعمال کے حقوق تک آسانی سے رسائی حاصل کر سکیں۔

زمینی انتظام میں کمیون کی سطح تک طاقت کی مضبوط وکندریقرت نہ صرف آلات کو ہموار کرنے میں معاون ہے بلکہ لوگوں کی خدمت کرنے کی کارکردگی کو بہتر بنانے، انتظامی اصلاحات اور نچلی سطح پر سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں بھی مدد کرتا ہے۔

nhandan.vn کے مطابق

ماخذ: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html