ڈونگ نائی پراونشل پیپلز کمیٹی ایکوا سٹی میں پراجیکٹ کو نافذ کرنے کے لیے نووالینڈ کو زمین مختص کرتی ہے۔

ڈونگ نائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے نووالینڈ کے ایکوا سٹی پروجیکٹ سے تعلق رکھنے والے Cu Lao Phuoc Hung High-end Urban Area (Phoenix Island) کے لیے زمین مختص کرنے کا فیصلہ ابھی جاری کیا ہے۔ 14 نومبر کو، ڈونگ نائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے Cu Lao Phuoc Hung High-end Commercial Service Urban Area (جسے فینکس جزیرہ بھی کہا جاتا ہے) کے ذیلی ڈویژن 1 اور ذیلی ڈویژن 2 سے تعلق رکھنے والے دو اراضی مختص کرنے کے فیصلے جاری کیے۔ یہ دونوں علاقے تام فوک وارڈ، بین ہووا شہر میں ایکوا سٹی پروجیکٹ سے تعلق رکھتے ہیں، جو این کھنگ رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ کمپنی لمیٹڈ اور نو وا ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی ( نووالینڈ ) کو تکنیکی انفراسٹرکچر سسٹم کی تعمیر میں سرمایہ کاری جاری رکھنے کے لیے تفویض کیے گئے ہیں۔

ایکوا سٹی پروجیکٹ کے فینکس جزیرے کی ذیلی تقسیم کا تناظر۔ تصویر: این وی ایل

خاص طور پر، ڈونگ نائی پراونشل پیپلز کمیٹی وو وان فائی کے وائس چیئرمین کے دستخط کردہ فیصلے 2849/QD-UBND کے مطابق، این کھانگ رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ کمپنی لمیٹڈ کو سڑکوں، درختوں، کھیلوں اور انتظامی علاقوں کی تعمیر جاری رکھنے کے لیے 31.4 ہیکٹر سے زیادہ رقبہ تفویض کیا گیا تھا۔ اسی طرح، فیصلہ 2851/QD-UBND نے منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق فینکس جزیرے کے منصوبے کے حصے کے طور پر نووالینڈ کو سڑکوں، درختوں، پانی کی سطحوں - کھیلوں اور انتظامی علاقوں کے نظام کی تعمیر میں سرمایہ کاری جاری رکھنے کے لیے 22.5 ہیکٹر زمین تفویض کی ہے۔ مذکورہ دو اراضی پلاٹوں کے لیے زمین مختص کرنے کی شکل یہ ہے کہ ریاست زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر زمین مختص کرتی ہے۔ نووالینڈ نے اندازہ لگایا کہ ڈونگ نائی پراونشل پیپلز کمیٹی کا یہ فیصلہ سرمایہ کار کے لیے ایک بہت اہم طریقہ کار ہے کہ وہ ایک مدت کے بعد جب صوبائی عوامی کمیٹی نے اس منصوبے کی قانونی رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے فعال طور پر تعاون کیا تو اس منصوبے پر عمل درآمد جاری رکھیں۔ اس سے قبل، ڈونگ نائی صوبے کے محکمہ تعمیرات نے ایک دستاویز جاری کی تھی جس میں اس بات کی تصدیق کی گئی تھی کہ نووالینڈ گروپ کے ایکوا سٹی میں 752 کم بلندی والے مکانات مستقبل میں مکانات فروخت کرنے کے اہل ہیں۔ Tuong Minh Investment and Real Estate Company Limited - Novaland کی ایک ذیلی کمپنی کو Aqua Dona City Company Limited سے Dong Nai صوبے کی طرف سے Aqua City پروجیکٹ میں زمین حوالے کی گئی تاکہ سرمایہ کار پراجیکٹ کے قانونی دستاویزات کے مطابق تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر جاری رکھ سکے۔ اس کے علاوہ، ڈونگ نائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے ایکوا سٹی کے سرمایہ کار کو C4 ذیلی تقسیم منصوبہ بندی کے منصوبے کی منظوری کے متوازی 1/500 تفصیلی منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ کی تیاری اور تشخیص کے لیے جمع کرانے کی بھی اجازت دی۔ اس کے ساتھ ہی، مجاز اتھارٹی نے سرمایہ کار کے لیے ایسے حالات پیدا کیے کہ وہ صارفین کے ساتھ اپنے وعدوں کو مکمل طور پر نافذ کرنے کے لیے منظور شدہ تفصیلی منصوبہ بندی کے مطابق تعمیرات اور اشیاء کی فروخت میں سرمایہ کاری جاری رکھیں۔

ڈونگ نائی صوبے کی مجاز اتھارٹی نے حال ہی میں سرمایہ کار کے لیے ایکوا سٹی پروجیکٹ سے متعلق اشیاء کی تعمیر اور فروخت میں سرمایہ کاری جاری رکھنے کے لیے سازگار حالات پیدا کیے ہیں۔ تصویر: لی ٹوان

اسٹیٹ بینک آف ویتنام کے زیر اہتمام 13 نومبر کو وزارت تعمیرات کے تعاون سے منعقدہ کریڈٹ کانفرنس برائے رئیل اسٹیٹ اور سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ میں، نووالینڈ گروپ کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر ڈینس این جی ٹیک یو نے کہا کہ 2023 میں، وزیر اعظم اور خصوصی ٹاسک فورس کی ہدایت نے زیادہ تر گرم مقامات کو چھو لیا ہے جن کو حل کرنے کی ضرورت ہے۔ کئی سالوں سے موجود قانونی "آئس برگ" کو توڑنے کے لیے یہ ایک مثبت اور پیش رفت کا اشارہ ہے۔ تاہم، اصل نفاذ کے عمل میں، ابھی بھی دو بڑی مشکلات ہیں جو قرارداد کو زیادہ موثر نہیں بناتی ہیں۔ خاص طور پر ایکوا سٹی پراجیکٹ میں، اس پراجیکٹ میں صارفین سے پیش رفت کے مطابق انٹرپرائز کے پاس جمع کرنے کے لیے 70,000 بلین VND سے زیادہ ہے، پروجیکٹ کی ترقی کے لیے کیش فلو کو برقرار رکھنے کے لیے منظوری کے طریقہ کار کے کلیئر ہونے کا انتظار ہے۔ ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tinh-dong-nai-giao-dat-cho-novaland-trien-khai-du-an-o-aqua-city-d203072.html