نئی ترقی کی جگہ کی تشکیل کو ترجیح دیں۔

حال ہی میں، کیٹ لائی وارڈ، ہو چی منہ سٹی کے پارٹی ڈیلیگیٹس کی کانگریس میں خطاب کرتے ہوئے، ہو چی منہ سٹی پارٹی کمیٹی کے اسٹینڈنگ ڈپٹی سیکرٹری Nguyen Thanh Nghi نے اس بات پر زور دیا کہ کیٹ لائی وارڈ نقل و حمل، بندرگاہوں، صنعتی پارکوں، ترقی کے امکانات، دریا کے کنارے تجارتی علاقوں اور تجارتی خدمات کے حوالے سے خاص طور پر سازگار عوامل کا مجموعہ ہے۔

لہذا، کامریڈ Nguyen Thanh Nghi نے مشورہ دیا کہ "لاجسٹکس سنٹر کو شہری محور - سبز، سمارٹ پورٹ..." کے ترقیاتی رجحان کے ساتھ جوڑنا ضروری ہے تاکہ وارڈ کی پیداواریت، معیار اور مسابقت کو بہتر بنایا جا سکے۔

تان ہائی وارڈ پارٹی کمیٹی (HCMC) کی پہلی کانگریس میں (2025-2030 کی مدت - Phu My City کے Tan Hoa Ward اور Tan Hai وارڈ سے ضم ہونے والی وارڈ، Ba Ria - Vung Tau صوبہ پہلے)، سٹی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری، HCMC پیپلز کونسل کے چیئرمین وو وان من نے اشارہ کیا کہ اس کی موجودہ طاقت کی طرف اشارہ کیا گیا ہے۔ میپ - تھی وائی پورٹ کلسٹر، کی میپ ہا لاجسٹک سینٹر اور جدید صنعتی پارکس۔ لہذا، یہ ضروری ہے کہ بین علاقائی مربوط ٹریفک کے راستوں کو فروغ دیا جائے، خاص طور پر HCMC علاقے کے راستوں کے ساتھ (پہلے)۔ خاص طور پر، کامریڈ وو وان من نے نیشنل ہائی وے 51 پر انحصار کم کرنے کے لیے میٹرو لائن کی تعمیر کا مطالعہ کرنے کی درخواست کی۔

دریں اثنا، توقع ہے کہ اگست کے آخری ہفتے کے قریب، پارٹی کمیٹی آف بنہ ڈونگ وارڈ کی کانگریس منعقد ہوگی - ہو چی منہ شہر کے خصوصی وارڈوں میں سے ایک، پرانے بن دونگ صوبے کے 4 وارڈوں (بشمول ہوا پھو، فو تان، فو مائی اور فو چان وارڈز) سے 7 صنعتی پارکس (جیسے سونگ، VP2، T2، T2، 3...) وارڈ کی انتظامی حدود اب بھی سابقہ ​​"بن ڈونگ نیو سٹی" کے پورے علاقے پر محیط ہے۔

اس کے علاوہ اس علاقے میں، غیر ملکی سرمایہ کاروں کے بڑے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس ہیں جیسے ٹوکیو (جاپان)، کیپٹل لینڈ (سنگاپور)... یقیناً، نئی توسیع اور بین علاقائی پوزیشن کے ساتھ، اس اہم کانگریس کے فیصلوں کی سمت کھلتی رہے گی، جس سے علاقے اور عام طور پر شہر کے علاقے کے لیے نئے وسائل دستیاب ہوں گے۔

ہو چی منہ شہر کے 3 اہم علاقوں میں 3 کانگریسوں کی جانچ کریں تاکہ شناخت کی وراثت اور انضمام کے بعد نئے فوائد کی "تبدیلی" کی بنیاد پر نئی ترقی کی جگہ کی تشکیل کو ترجیح دینے کی اہمیت کو دیکھا جا سکے۔ اس نئی جگہ میں انتظامی حدود کی جگہ، اقتصادی جگہ، ثقافتی جگہ، کمیونٹی کی جگہ - نئے رواج شامل ہیں۔ ان 4 مقامی جہتوں کو نئے وژن میں ضم کرکے جگہ کی تشکیل نو کی بنیاد پر - نئے سفر کے لیے اہداف، نقطہ نظر، کاموں اور حل کا تعین کرنے کے لیے ترقیاتی منصوبہ بندی۔

ایک طرح سے، یہ ایسا ہی ہے جیسے ہو چی منہ سٹی کے 168 وارڈز اور کمیونز کے مقامی ترقیاتی فارمیٹ میں "TOD" کی ایک توسیعی شکل موجود ہے - سوائے کون ڈاؤ اسپیشل زون کے۔ بلاشبہ، یہ نہ صرف ٹریفک - رہائشی - سروس کے محور کے درمیان تعلق ہے بلکہ اس میں ڈیجیٹل اسپیس کے ذریعے نئی جغرافیائی - انتظامی جگہ اور غیر علاقائی جگہ میں بنائے گئے اصل TOD محور اور مساوی سیٹ بھی شامل ہیں۔

لوگوں اور کاروباروں کو نئی انتظامی جگہ کے عادی ہونے کے لیے وقت درکار ہوتا ہے، بعض اوقات ایک نئے نام کے ساتھ اور بہت زیادہ توسیع شدہ تاریخی رینج کے ساتھ۔ دریں اثنا، عملی تقاضوں کے ساتھ، اقتصادی جگہ سے رابطہ کیا جانا چاہیے اور نئے حالات کو پورا کرنے کے لیے ایڈجسٹ اور ترقی کے لیے فوری منصوبہ بندی کرنی چاہیے۔

ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کی طرف سے ابھی ایک نقطہ نظر پیش کیا گیا ہے: اگر ایڈجسٹمنٹ صرف کمیونز اور وارڈز کے علاقے میں ہے، تو علاقے کو مکمل اختیار حاصل ہے، اگر یہ دو کمیونز اور وارڈز سے زیادہ/زیادہ ہے، تو اس کا تعلق محکمہ کی سطح سے ہے۔ حقیقت میں، مقامی، بین مقامی، حتیٰ کہ بین الصوبائی اقتصادی پالیسیاں، اور علاقائی رابطے کئی سالوں کے بعد بھی مبہم ہیں۔ لیکن انضمام کے بعد کے اس وقت، نئی انتظامی حدود کی جگہ کے ساتھ، مقامی علاقے دونوں "1 اسپیس - 3 ایریاز - 1 اسپیشل زون" کی اسٹریٹجک بنیاد کو لاگو کر سکتے ہیں اور ترقی کے راستے کی منصوبہ بندی اور وضاحت کے لیے اپنے فوائد سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔

خاص طور پر ثقافتی جگہ اور کمیونٹی کی جگہ - نئے رسم و رواج کے ساتھ، یہ یقینی طور پر موجودہ ثقافتی جگہ اور روایتی رسوم و رواج کی موافقت اور انتظامی - اقتصادی جگہ کی بنیاد پر ایک ربط، تعامل، ترقی دونوں ہے تاکہ آہستہ آہستہ نئی ثقافتوں - رسم و رواج کو تشکیل دیا جاسکے۔ خاص طور پر سیاحت اور مقامی لوگوں سے وابستہ ایک صنعت کے طور پر ثقافتی ترقی کے حالات میں، یہ جدید اور تخلیقی نوعیت کے ساتھ "مجموعہ" (مواد اور شکل دونوں) کو مربوط کرتے ہوئے منفرد شناخت جمع کرنے کی زیادہ سے زیادہ کوشش کر رہا ہے۔

بلاشبہ، اسے منفرد، انتہائی مسابقتی مصنوعات میں کنکریٹائز کرنا آسان نہیں ہے، سوائے کچھ مخصوص علاقوں جیسے کین جیو، کون ڈاؤ، ہو ٹرام...

NGUYEN QUAN CAT

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/uu-tien-dinh-hinh-khong-gian-phat-trien-moi-post809370.html