بڑے ایریا والے اپارٹمنٹس میں تبدیل ہونے کا رجحان بڑھ رہا ہے۔

رہنے کی جگہ کو اپ گریڈ کرنا ایک ناگزیر ضرورت ہے۔

ایک طویل عرصے سے، ہنوئی میں اپارٹمنٹ پروجیکٹس بنیادی طور پر 50m2 - 65m2 کے 2 بیڈ روم والے اپارٹمنٹس (PN) پر مرکوز تھے، 3 بیڈ روم والے اپارٹمنٹس یا بڑے علاقوں کا تناسب بہت کم تھا۔ اس ڈھانچے کو اس وقت کافی مثالی سمجھا جاتا تھا جب یہ آباد ہونے کے معیار کے ساتھ رہائش کی حقیقی ضروریات کے حامل لوگوں کی اکثریت کو پورا کرتا تھا، اور سرمایہ کاروں کے پاس سستی رقم، کم خطرہ اور آسان لیکویڈیٹی تھی۔

تاہم، حالیہ برسوں میں، جیسا کہ آمدنی میں اضافہ ہوا ہے، اسی طرح زندگی کے معیار کو اپ گریڈ کرنے اور حالات زندگی کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے۔ لوگوں نے 2 بیڈ رومز سے 3 بیڈ رومز یا اس سے زیادہ، تنگ گلیوں والے مکانات سے بہتر حالات والی جگہوں پر، بڑی سڑکوں کے قریب جانے کے بارے میں سوچنا شروع کر دیا ہے۔ یہ وہ وقت بھی ہے جب 90 - 120m2 کے اوسط رقبے والے اپارٹمنٹس سب سے زیادہ دلچسپی رکھتے ہیں لیکن سب سے زیادہ نایاب سمجھے جاتے ہیں۔

3PN اپارٹمنٹ زین ٹاور - فیلز ہومز کا فلور پلان۔

2014 میں، ایک طویل عرصے تک گھر کرائے پر لینے کے بعد، دونوں فریقوں کے دادا دادی کے تعاون سے، Thuy اور Nghia کی فیملی خوشی اور مسرت کے ساتھ Cau Giay میں ایک 65m2 اپارٹمنٹ میں منتقل ہوگئی کیونکہ آخر کار ان کے پاس ایک گھر تھا۔ لیکن یہ تکلیف آہستہ آہستہ اس وقت ظاہر ہوئی جب دونوں بیٹیاں جوانی کو پہنچ گئیں۔ اگرچہ انہوں نے استعمال کے قابل رقبہ کو بڑھانے کے لیے بنک بیڈز کا استعمال کیا، جب بھی ان کے دادا دادی ملنے آتے یا مہمان آتے، ان کی خواہش ہوتی کہ ان کے گھر میں 3 بیڈروم ہوں۔ اس خواہش کے ساتھ، Nghia نے خفیہ طور پر اندرون شہر میں 3 بیڈ روم والے اپارٹمنٹس پر تحقیق کی۔ اپنے موجودہ اپارٹمنٹ، جس کی قیمت میں اضافہ ہو رہا تھا، اور پچھلے کچھ سالوں کی بچتوں کو بیچنے پر انہیں کتنی رقم ملے گی، اس کا حساب لگانے کے بعد، جوڑے نے Feliz Homes Hoang Mai میں 114m2 اپارٹمنٹ خریدنے کے لیے رقم جمع کرنے کا فیصلہ کیا۔ یہ جگہ کام کے قریب ہے اور تھائی بن میں اپنے آبائی شہر واپس جانے کے لیے آسان ہے، اس لیے اگرچہ ان کا بجٹ تھوڑا سا تنگ تھا، وہ پھر بھی پرعزم تھے کیونکہ بغیر ادائیگی کے 1 سالہ سپورٹ پالیسی تھی۔

اپارٹمنٹ بالکونی 114m2 - اسکائی گارڈن تقریبا 17m2 چوڑا۔

فیلیز ہومز پروجیکٹ کے ماڈل اپارٹمنٹ میں، 6 افراد، 3 نسلوں کے خاندان کے جوش و خروش کا مشاہدہ کرتے ہوئے، ایک دوسرے سے بات کرتے ہوئے، جیسے کہ "دادا دادی کے لیے یوگا کی مشق کرنے کے لیے بالکونی، والد کے لیے یہ جگہ گولف کی مشق کرنے کے لیے، ماں کے لیے پھول اگانے کے لیے، بچوں کا کمرہ ایک سلائیڈ کے ساتھ ایک راک چڑھنے والی دیوار بنانے کے لیے..."، لیکن بہت سے مہمانوں کی مدد نہیں ہو سکی۔ "میں تقریباً ساری زندگی ایک رہائشی مکان میں رہنے کا عادی رہا ہوں، میرے والدین کا کبھی بدلنے کا ارادہ نہیں تھا۔ لیکن گلی میں کئی طرح سے تکلیف ہوتی ہے، اور وہاں صرف بوڑھے اور بچے رہتے ہیں، اس لیے مجھے کسی بھی خطرے یا ہنگامی صورتحال کا بہت ڈر لگتا ہے۔ کافی سمجھانے کے بعد، میرے دادا دادی نے اس علاقے کے آس پاس کے کئی پروجیکٹ دیکھنے جانے کا اتفاق کیا، لیکن جب ہم اس علاقے میں صفائی نہیں کر سکے، تو وہ واپس آئے۔ 114m2 اپارٹمنٹ، 6 لوگوں کے پورے خاندان نے اسے فوری طور پر پسند کیا کیونکہ جگہ بہت ہوا دار ہے اور ترتیب مناسب ہے، یہاں آنے کا شکریہ، میرے دادا دادی اپارٹمنٹ میں رہنے کے بارے میں زیادہ کھلے ہوئے تھے، اس لیے ہم نے اسے بغیر کسی ہچکچاہٹ کے خریدنے کا فیصلہ کیا"- مسٹر کوانگ (ہائی با ٹرنگ ڈسٹرکٹ) نے خوشی سے مسکراتے ہوئے کہا۔

یہ نہ صرف عام طور پر مادی اور روحانی پہلوؤں کے لحاظ سے معیارِ زندگی کو بڑھاتا ہے، بلکہ ہنوئی جیسے بڑے اور گنجان آباد شہروں میں، ناگزیر خطرات جیسے سیلاب، ٹریفک جام یا ہنگامی حالات میں، زیادہ آسان علاقے میں منتقل ہونا بھی تبدیلی کے لیے غور کرنے کا ایک اہم عنصر ہے۔

فیلز ہومز - خاندانی ملاپ کے آخری امکانات

اونچے مکانات کے مقابلے ملٹی بیڈ روم والے اپارٹمنٹس کا فائدہ یہ ہے کہ رہنے کی جگہ زیادہ مرتکز اور سہل ہوتی ہے، جس سے اراکین، خاص طور پر کثیر نسل کے خاندانوں کے درمیان رابطہ قائم کرنے کی صلاحیت میں اضافہ ہوتا ہے۔ مثال کے طور پر، Feliz Homes کے Zen Tower کے 114m2 اپارٹمنٹ میں، تمام بیڈ رومز میں کھڑکیاں ہیں، کشادہ اور ہوا دار ہیں لیکن پھر بھی اس بات کو یقینی بنائیں کہ 17m2 تک اضافی بالکونی کی بدولت ہر پارٹی یا دعوت کے لیے باہر کھانے کی 7-8 ٹرے کا انتظام کیا جا سکتا ہے۔ اس لیے اسے زین ٹاور کا "ری یونین اپارٹمنٹ" بھی کہا جاتا ہے۔

فیلیز ہومز کے چاروں طرف سبز درخت اور پانی کی سطح۔

نہ صرف اس میں مکانات کی تعمیر کا مثالی کثافت ہے - کل رقبہ کا 20% سے زیادہ، 3 ٹاورز کی چھتوں پر سبز درخت اور 40 سے زیادہ سہولیات بشمول زیر زمین فنکشنل باغات، بچوں کے کھیل کے میدان، جمنازیم - ہر عمر کے لیے کھیل ...، 5,000m2 کمرشل سینٹر اور تقریباً 0000m4 پارکوں کا علاقہ ہے بنیادی طور پر اس علاقے کی گلیوں میں رئیل اسٹیٹ کی حدود کو حل کرتے ہوئے وقت کے ساتھ ساتھ اپارٹمنٹ کی قیمت بڑھانے میں اپنا حصہ ڈالیں۔

اگرچہ یہ بہت پرکشش ہے، لیکن ان دو ٹاورز کے علاوہ جو اندرونی تعمیر کے لیے صارفین کے حوالے کیے گئے ہیں، آخری ٹاور، زین ٹاور میں صرف بہت کم تعداد باقی ہے، اور یہ سب سے خوبصورت اپارٹمنٹ فنڈ ہے جسے سرمایہ کار نے محفوظ کر رکھا ہے، اس لیے خریدار "مقابلے" سے بچ نہیں سکتے۔

Zen Tower نے "ابھی گھر خریدیں - 1 سال کے بعد ادائیگی" کی پالیسی کے ساتھ ایک نئی مصنوعات کی فہرست جاری کی ہے، جس کے مطابق صارفین کو 0% شرح سود اور 12 ماہ کے لیے پرنسپل گریس پیریڈ کے ساتھ تعاون کیا جاتا ہے۔ یا جلد ادائیگی کے لیے 4% رعایت؛ اور 114m2 اپارٹمنٹ کے لیے "اسکائی گارڈن" کی تعمیر کے لیے فوری طور پر 50 ملین VND وصول کریں۔

ماخذ