قرض سے ایکویٹی کے تبادلے کی لہر ابھر رہی ہے۔

مارکیٹ کے نامساعد حالات کے دوران قرض کی ادائیگی کے لیے کیش فلو کا بندوبست کرنے میں مشکلات کا سامنا کرنا پڑا، اور کمپنی پر مالی دباؤ کو کم کرنے کے لیے، کچھ کاروبار ضمانت دہندگان اور قرض دہندگان کے ساتھ گفت و شنید کرنے کی کوشش کر رہے ہیں، اور قرض کے بدلے ایکویٹی کے تبادلے پر راضی ہیں…

قرض کو پورا کرنے کے لیے حصص جاری کرنے یا تبادلے کرنے کا رواج پچھلے سال ابھرنا اور پھلنا پھولنا شروع ہوا، متعدد کاروباروں نے اس طریقہ کو اپنایا، جیسے کہ Novaland ، Hung Thinh، Hoang Quan Real Estate، Quoc Cuong Gia Lai، وغیرہ۔ بہت سے کاروبار اس عمل کو آج تک نافذ کر رہے ہیں۔

اسی مناسبت سے، Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (HOSE: PDR) کے بورڈ آف ڈائریکٹرز نے اپریل میں منعقدہ شیئر ہولڈرز کی 2024 کی سالانہ جنرل میٹنگ کی قرارداد کے مطابق حصص یافتگان کو منافع کی ادائیگی کے لیے حصص جاری کرنے کے منصوبے کی عارضی معطلی کی منظوری دینے والی قرارداد کا اعلان کیا ہے۔

Phat Dat نے بتایا کہ مذکورہ پلان کو عارضی طور پر معطل کرنے کی وجہ 2024 کے سالانہ جنرل میٹنگ میں منظور شدہ پلان کے مطابق قرض کو تبدیل کرنے کے لیے حصص کے اجراء کو ترجیح دینا ہے، تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جا سکے کہ قرض کی تبدیلی اس مدت کے اندر ہو جس کا کمپنی نے اپنے شراکت داروں کے ساتھ وعدہ کیا ہے۔

قرض کے تبادلے کے بارے میں، Phat Dat کا منصوبہ ہے کہ وہ 34 ملین سے زائد شیئرز VND 20,000 فی شیئر کی قیمت پر جاری کرے گا (ہر شیئر کا تبادلہ VND 20,000 قرض میں کیا جائے گا) تاکہ USD 30 ملین کے قرض کو تبدیل کیا جا سکے۔ یہ قرض، USD میں متعین، Phat Dat نے مارچ 2022 میں ACA ویتنام رئیل اسٹیٹ III LP (Cayman Island) سے لیا تھا، جس کی مقررہ شرح سود 8% فی سال ہے اور کوئی ضمانت نہیں۔ قرض کا مقصد Phuoc Hai پروجیکٹ (Dat Do District، Ba Ria - Vung Tau صوبہ) میں سرمایہ کاری کرنا تھا۔

ایک اور کمپنی، ہوا بن کنسٹرکشن گروپ (کوڈ: HBC) نے اس سے قبل کامیابی کے ساتھ VND کے 730.8 بلین قرض کو حصص میں تبدیل کیا تھا۔

اس کے مطابق، 28 جون کو اجراء کے اختتام پر، Hoa Binh Construction نے 730.8 بلین VND کے قرض کے بدلے کامیابی سے 73.08 ملین شیئرز جاری کیے، جس سے شیئرز کی تعداد 274.1 ملین سے بڑھ کر 347.2 ملین ہو گئی۔ قرض کے تبادلے والے حصص جاری ہونے کی تاریخ سے ایک سال کے لیے منتقلی پر پابندی ہو گی، اور تبادلے میں شامل قرض دہندگان کی تعداد 99 ہے۔

قرض دہندگان میں جن کے قرضوں کو حصص میں تبدیل کیا گیا، قابل ذکر مثالوں میں SMC انویسٹمنٹ اینڈ ٹریڈنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (SMC - HoSE) شامل ہیں، جس نے VND 104.79 بلین کو 10.48 ملین شیئرز میں تبدیل کیا۔ میٹیک کنسٹرکشن مشینری جوائنٹ اسٹاک کمپنی، جس نے VND 88.73 بلین کو 8.87 ملین شیئرز میں تبدیل کیا۔ اور ڈائیوا انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی، جس نے VND 36 بلین (VND 90.6 بلین کا کل قرض) کو 3.6 ملین شیئرز میں تبدیل کیا…

Hoa Binh Construction کی طرف سے قرض میں تبدیل کرنے کے لیے حصص کے اجراء کی منظوری 25 اپریل کو ہونے والی جنرل میٹنگ میں دی گئی تھی، جس کے تحت کمپنی نے 740 بلین VND قرض کو تبدیل کرنے کے لیے 74 ملین شیئرز جاری کرنے کے منصوبے کی منظوری دی۔

Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land, ticker: SCR) نے پہلے قرض میں تبدیل کرنے کے لیے 34.9 ملین حصص جاری کرنے کی تجویز پیش کی، جو کہ 349 بلین VND کی قرض کی قیمت کے مطابق ہے (ایشو کی قیمت 10,000 VND/حصص ہے)، اور جاری کردہ حصص 11 سال کے لیے منتقلی سے محدود رہیں گے۔

ٹی ٹی سی لینڈ نے قرض دہندگان کی فہرست کا بھی اعلان کیا۔ ان میں سے، Thanh Thanh Cong Investment Joint Stock Company VND 289.3 بلین قرض میں تبدیل کرنے کا ارادہ رکھتی ہے، جس سے اس کی ملکیت TTC لینڈ کے چارٹر کیپیٹل کے 22.7% تک بڑھ جائے گی۔ Thanh Thanh Cong Industrial Park Joint Stock Company کا منصوبہ ہے کہ VND 54.29 بلین قرض میں تبدیل ہو جائے، اس کی ملکیت کو بڑھا کر چارٹر کیپیٹل کا 1.26% ہو جائے گا۔ اور Thanh Thanh Nam جوائنٹ سٹاک کمپنی VND 5.69 بلین قرض میں بدلے گی، اس کی ملکیت TTC لینڈ کے چارٹر کیپیٹل کے 0.13% تک بڑھ جائے گی۔

قرض سے ایکویٹی سویپ شیئرز کا اجراء 2024 اور 2025 کی پہلی سہ ماہی کے درمیان ہونے والا ہے۔

حال ہی میں، کنسٹرکشن اینڈ ٹریڈنگ جوائنٹ سٹاک کمپنی نمبر 2 (UPCoM: ACS) نے قرض کو تبدیل کرنے کے لیے حصص کی پرائیویٹ پلیسمنٹ پر بورڈ آف ڈائریکٹرز کی قرارداد کی بھی منظوری دی۔ اس کے مطابق، کمپنی 1.4 ملین حصص جاری کرنے کا ارادہ رکھتی ہے جس کی کل اجرا کی قیمت VND 14 بلین کے برابر ہے۔

جاری کرنے کا متوقع وقت Q3/2024 - Q2/2025 میں ہے، ایک بار جب اسٹیٹ سیکورٹیز کمیشن قرض کو تبدیل کرنے کے لیے حصص کے اجراء کے لیے ACS کی درخواست کی وصولی کا اعلان کرتا ہے۔

ماخذ: https://laodong.vn/kinh-doanh/xuat-hien-lan-song-hoan-doi-no-bang-co-phieu-1384584.ldo