في يوم 21 نوفمبر، عقدت اللجنة الشعبية الإقليمية في قاعة اللجنة الشعبية لمدينة باك جيانج مؤتمرا عبر الإنترنت على 3 مستويات لنشر ونشر الوثائق واللوائح التفصيلية والتعليمات لتنفيذ قانون الأراضي لعام 2024.
وحضر المؤتمر في جسر المقاطعة الرفاق: ماي سون - القائمة بأعمال رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة؛ لام ثي هونغ ثانه - نائب الرئيس الدائم لمجلس الشعب للمقاطعة؛ ومراسلو وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ؛ وممثلو رؤساء الإدارات والفروع والوكالات والوحدات والمراسلون القانونيون للمقاطعة.
في كلمتها الافتتاحية، قالت الرفيقة ماي سون، القائمة بأعمال رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، إن قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ قد أقرته الجمعية الوطنية ليدخل حيز التنفيذ مبكرًا اعتبارًا من ١ أغسطس ٢٠٢٤. ويُظهر تقصير مدة سريان قانون الأراضي المتطلبات المُلحة والهامة، ونطاق تأثيره، وتأثيره العميق على الحياة العملية. ومن ثم، يُشكل هذا القانون قوة دافعة لتحرير إمكانات الأراضي، مما يُعزز الإنجاز الناجح لأهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية.
نظمت اللجنة الشعبية الإقليمية مؤتمرا عبر الإنترنت على ثلاثة مستويات لنشر الوثائق التوجيهية واللوائح التفصيلية لتنفيذ قانون الأراضي في المقاطعة لتوحيد ورفع الوعي والإدراك القانوني للمسؤولين على جميع المستويات في المقاطعة حول نظام قانون الأراضي الجديد، والمساهمة في حل المشاكل في إدارة الأراضي واستخدامها بشكل فعال، وخلق ظروف أكثر ملاءمة للأشخاص والشركات في الوصول إلى الأراضي.
من أجل أن يحقق المؤتمر أهدافه، طلبت الرفيقة ماي سون من المراسلين التركيز على المحتوى الجديد والمهم والتوضيحي مقارنة بقانون الأراضي القديم؛ وقضاء وقت كافٍ في تبادل الآراء ومناقشة والإجابة على آراء مندوبي المؤتمر.
ركز المندوبون المشاركون في المؤتمر على البحث والاستجابة بنشاط للمقرر بشأن القضايا التي لم تكن مفهومة بوضوح أو كانت موجودة ويصعب في المنطقة تلقي تفسيرات مرضية وتوحيد التفكير القانوني.
كما طلب من الأجهزة والوحدات والمحليات، فور انتهاء المؤتمر، مواصلة العمل الدعائي، ونشر قانون الأراضي 2024 واللوائح التفصيلية وتعليمات التنفيذ على الفور إلى الكوادر والأشخاص من جميع مناحي الحياة بالأشكال المناسبة.
وتحتاج اللجان الشعبية على مستوى المقاطعات والبلديات إلى التركيز على التدريب على قانون الأراضي، والتنسيق بشكل استباقي مع وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ووزارة العدل لتنظيم دورات تدريبية بشكل منتظم وتقديم التوجيه بشأن قانون الأراضي للمسؤولين والموظفين المدنيين الذين يؤدون واجباتهم العامة بشكل مباشر والمسؤولين العاديين.
على لجان الحزب المحلية وسلطاته تسريع إجراءات تسوية الإجراءات الإدارية، وتسهيل حصول الأفراد والشركات على الأراضي، بما يتماشى مع تطبيق القانون الجديد بشكل أكثر انفتاحًا مقارنةً بالقانون القديم. وفي الوقت نفسه، تعزيز التفتيش والتعامل بصرامة مع انتهاكات الأراضي، لمنع ظهور بؤر ساخنة وحالات معقدة تتعلق بالأمن السياسي والنظام الاجتماعي والأمن في قطاع الأراضي.
مع وجهة نظر المقاطعة بعدم السماح للقضايا القائمة والمشاكل المؤسسية القانونية بإنشاء اختناقات تؤثر على تنفيذ المهام وأهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمحلية، طلبت الرفيقة ماي سون من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أن ترأس وتنسق مع وزارة العدل لإنشاء مجموعة زالو "قانون الأراضي الجديد" لتلقي الآراء والتوصيات، والتركيز على مراجعة وتلخيص وتحليل الصعوبات والمشاكل الرئيسية والنقاط غير الواضحة في عملية تطبيق قانون الأراضي والمراسيم المصاحبة لها، وتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لتقديم تقرير إلى الحكومة وطلب التوجيه من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للحصول على أساس للتنفيذ.
في المؤتمر، استمع المندوبون إلى المراسل نجوين تو هوانج - إدارة التخطيط وتنمية الموارد الأرضية (وزارة الموارد الطبيعية والبيئة) وهو يقدم محتوى المرسوم الحكومي 88/2024/ND-CP المؤرخ 15 يوليو 2024 والذي ينظم التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستعيد الدولة الأرض.
وقال المراسل إن لائحة سعر الأرض لحساب رسوم الانتفاع بالأرض عند التعويض بأراض ذات غرض مختلف عن نوع الأرض المستردة للأسر والأفراد الذين يستخدمون حاليا أراضي سكنية أو يمتلكون منازل مرتبطة بحقوق الانتفاع بالأرض هي سعر الأرض الذي يتم تحديده وفقا لقائمة أسعار الأراضي وقت الموافقة على خطة التعويض والدعم وإعادة التوطين.
وأكد المراسل أن المرسوم ينص أيضاً بشكل واضح على أنه في حالة التعويض عن طريق إيجار الأرض مع دفع إيجار الأرض دفعة واحدة لكامل مدة الإيجار فإن سعر الأرض لحساب إيجار الأرض هو السعر المحدد للأرض الذي تقرره اللجنة الشعبية على المستوى المختص عند الموافقة على خطة التعويض والدعم والتوطين....
في تقديم المرسوم الحكومي رقم 102/2024/ND-CP المؤرخ 30 يوليو 2024 والذي يوضح بالتفصيل تنفيذ عدد من مواد قانون الأراضي، أكد المراسل لي فان بينه - نائب مدير إدارة الأراضي (وزارة الموارد الطبيعية والبيئة) أن أحد المحتويات البارزة لهذا المرسوم هو التركيز على تقديم إرشادات محددة ومفصلة بشأن إجراءات استرداد الأراضي بسبب انتهاكات قانون الأراضي.
وعليه، في حالة وجود مخالفات للأراضي تستوجب عقوبات إدارية، ففي غضون 30 يوماً من تاريخ استلام الوثيقة من الجهة أو الشخص المخول له فرض عقوبات على المخالفات الإدارية والتوصية باستعادة الأرض بسبب استمرار مخالفات مستخدم الأرض، يجب على وكالة إدارة الأراضي المختصة تقديمها إلى وكالة إدارة الدولة المختصة لاستعادة الأرض وفقاً للوائح.
في المخالفات التي لا تستوجب عقوبات إدارية، تُسترد الأراضي بعد أن تُقرر جهة التفتيش والفحص المختصة ضرورة استردادها. بعد استلام الوثائق والمواد من الجهة المختصة، تُعدّ جهة إدارة الأراضي المختصة ملف استرداد الأراضي خلال 30 يومًا، وتُقدّمه إلى اللجنة الشعبية للجهة المختصة لاستردادها.
في المؤتمر، استمع المندوبون أيضًا إلى المراسلين وهم يقدمون المرسوم 71/2024/ND-CP المؤرخ 27 يونيو 2024 الصادر عن الحكومة بشأن إصدار اللوائح المتعلقة بأسعار الأراضي؛ والمرسوم رقم 101/2024/ND-CP المؤرخ 29 يوليو 2024 الصادر عن الحكومة بشأن تنظيم التحقيق الأساسي وتسجيل الأراضي ومنح شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأراضي ونظام معلومات الأراضي؛ والمرسوم رقم 123/2024/ND-CP المؤرخ 10 أبريل 2024 الصادر عن الحكومة بشأن تنظيم العقوبات على المخالفات الإدارية في مجال الأراضي.
عُقد المؤتمر للمساهمة في تحسين جودة إنفاذ القانون، ومساعدة المندوبين على فهم وتطبيق أحكام قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ بشكل صحيح. وفي الوقت نفسه، يُسهم في معالجة القضايا ذات الصلة في مجالات إدارة الدولة للأراضي بشكل سليم، والمساهمة في إزالة الاختناقات في مجال الأراضي، وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية.
نجوين مين
[إعلان 2]
المصدر: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-pho-bien-cac-van-ban-quy-inh-huong-dan-thi-hanh-luat-at-ai-nam-2024
![انتقال دونج ناي إلى OCOP: [المادة 3] ربط السياحة باستهلاك منتجات OCOP](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/10/1762739199309_1324-2740-7_n-162543_981.jpeg)
تعليق (0)