باك نينه: إزالة الاختناقات في الأراضي وجذب المستثمرين

باك نينه - في السنوات الأخيرة، وبهدف تحسين بيئة الاستثمار والأعمال بشكل كبير، وتهيئة ظروف مواتية للمواطنين والشركات، وجهت اللجنة الشعبية الإقليمية الإدارات والفروع والمحليات لتطبيق حلول متزامنة لتقصير إجراءات تخصيص وتأجير الأراضي. وقد أدى ذلك إلى تسريع تنفيذ العديد من المشاريع، مما ساهم في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة.

تعزيز الإصلاح الإجرائي

في الآونة الأخيرة، برزت مقاطعة باك نينه كوجهة جاذبة للمستثمرين المحليين والأجانب بفضل بيئة الاستثمار المفتوحة، والبنية التحتية المتطورة بشكل كبير، وسياسات الدعم المُيسّرة. ومع ذلك، لا تزال الإجراءات الإدارية المتعلقة بتخصيص الأراضي وتأجيرها تُشكّل إحدى العقبات الرئيسية في عملية تنفيذ المشاريع. وتُعد هذه الإجراءات من الخطوات المهمة في عملية تنفيذ المشاريع. إلا أن تخصيص الأراضي وتأجيرها عرضة للمشاكل بسبب العديد من الخطوات، مثل: تحديد حدود الأراضي، وتطهير الموقع، وتقييم احتياجات استخدام الأراضي، ووضع خطط استخدام الأراضي، وتقييم الأراضي... وبدون إدارة جذرية ومتزامنة، يمكن أن تستغرق هذه العملية من ستة أشهر إلى عام، مما يؤثر بشكل كبير على خطة تنفيذ المشاريع الخاصة بالمؤسسات.

خط إنتاج الدراجات النارية الكهربائية في شركة Eletric Motorcycle Yadea Vietnam Co., Ltd.، في المنطقة الصناعية Quang Chau.

ولتجاوز هذه العقبة، وجهت المقاطعة مؤخرًا القطاعات والجهات المحلية بقوة للتركيز على تسريع وتيرة التقدم، وتقصير مدة المعالجة، وإضفاء الشفافية على خطوات تخصيص الأراضي وتأجيرها. ولا يُعدّ تقصير مدة تخصيص الأراضي وتأجيرها مطلبًا أساسيًا في الإصلاح الإداري فحسب، بل هو أيضًا التزامٌ راسخ من المقاطعة تجاه مجتمع الأعمال. وتحت شعار "الحكومة تساند الأعمال"، طبّقت المقاطعة العديد من الحلول المحددة لتسريع وتيرة إجراءات الأراضي.

وبناءً على ذلك، أنشأت المقاطعة فريق عمل لدعم الاستثمار وفريق استجابة سريعة للتوجيه المباشر وتذليل الصعوبات التي تواجهها الشركات؛ وتنظيم حوارات منتظمة مع الشركات لتذليل الصعوبات والعقبات على الفور. كما تم تعزيز اللامركزية وتفويض السلطات المحلية، واختصار إجراءات معالجة الوثائق؛ وتطبيق الخدمات العامة الإلكترونية على المستويين الثالث والرابع في هذا المجال.

ومن الحلول البارزة أن تطلب المقاطعة من الإدارات والفروع ذات الصلة مثل وزارة الزراعة والبيئة ووزارة المالية والمحليات تعزيز التنسيق وبناء إجراءات معالجة مترابطة وتطبيق تكنولوجيا المعلومات في إجراءات المعالجة.

وفقًا للسيد بوي كوانغ هوي، نائب مدير إدارة الزراعة والبيئة، فقد قامت الإدارة مؤخرًا بالتنسيق الوثيق مع الوحدات المعنية لتطبيق تكنولوجيا المعلومات، ورقمنة بيانات الأراضي، وإنشاء آلية لربط الإجراءات الإدارية؛ وزيادة عدد الموظفين الذين يعملون لساعات إضافية، حتى في أيام العطلات، لمراجعة المستندات، وتقصير وقت التقييم والموافقة على المشاريع من خلال معالجة العديد من الخطوات بالتوازي بدلاً من التسلسل كما كان من قبل. وبفضل ذلك، أصبح وقت تنفيذ إجراءات تخصيص الأراضي وتأجيرها الآن 20 يومًا، أي أقل بنسبة 20-30% مقارنة بالسابق. حتى أن العديد من المشاريع قد تم تقصير وقت تخصيص الأراضي وتأجيرها بمقدار 8-10 أيام مقارنةً باللوائح. وهذا يُمثل أساسًا مهمًا للمستثمرين لبدء المشاريع وتشغيلها قريبًا، مما يعزز الكفاءة.

تعزيز جذب الاستثمار

من المعروف أن السلطات المحلية قامت في السنوات الأخيرة بتقييم آلاف الهكتارات من الأراضي سنويًا، وعرضتها على اللجنة الشعبية المحلية لتخصيصها وتأجيرها للشركات. ومنذ بداية العام، قامت وزارة الزراعة والبيئة بتقييم أكثر من 220 ملفًا، وعرضتها على اللجنة الشعبية المحلية لتخصيص وتأجير أكثر من 636 هكتارًا من الأراضي للشركات لتنفيذ مشاريع، معظمها في المجالات التالية: إنشاء وتشغيل البنية التحتية التقنية للمجمعات الصناعية؛ وإنشاء المناطق الحضرية والسكنية، وغيرها.

وبحسب وزارة الزراعة والبيئة، قامت الوزارة منذ بداية العام بتقييم أكثر من 220 ملفاً قدمتها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لتخصيص وتأجير أكثر من 636 هكتاراً من الأراضي للمؤسسات لتنفيذ مشاريع، وخاصة في مجالات: بناء وتنمية البنية التحتية التقنية للمناطق الصناعية والمناطق الحضرية والمناطق السكنية...

ساهم اختصار مدة تخصيص وتأجير الأراضي في تسريع تنفيذ سلسلة من المشاريع الكبرى. من أبرز هذه المشاريع: إنشاء وتشغيل البنية التحتية التقنية في منطقة هوا فو الصناعية، بلدية شوان كام؛ وإنشاء وتشغيل البنية التحتية التقنية في منطقة تان هونغ الصناعية، بلدية لانغ جيانغ؛ وإنشاء مصنع فوكانغ للتكنولوجيا التابع لمجموعة فوكسكون في منطقة كوانغ تشاو الصناعية، حي نينه...

وفقًا لممثل شركة هوا فو الصناعية المحدودة، استأجرت اللجنة الشعبية الإقليمية الأرض قبل اللوائح، وبالتالي تم تنفيذ مشروع بناء البنية التحتية التقنية لمجمع هوا فو الصناعي في الموعد المحدد. حتى الآن، اجتذبت هذه المنطقة الصناعية 36 مستثمرًا ثانويًا للعمل في مجالات إنتاج المكونات الإلكترونية والمعدات الصناعية؛ وبلغ معدل الإشغال 98٪. بالنسبة لمشروع بناء البنية التحتية التقنية الموسع لمجمع هوا فو الصناعي، منذ منتصف العام الماضي وحتى الآن، استأجرت المقاطعة الأرض على 3 مراحل بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 82/85 هكتارًا. في الوقت الحالي، تركز الشركة على بناء البنية التحتية لإكمالها قريبًا، وجذب مستثمرين ثانويين للعمل في الفترة القادمة.

وبالمثل، تبلغ مساحة مشروع الاستثمار في البنية التحتية والأعمال التجارية في مجمع تان هونغ الصناعي أكثر من 105 هكتارات. وقد اكتملت حتى الآن أعمال تهيئة الموقع وتأجيره. ويوجد حاليًا في المجمع الصناعي 23 مستثمرًا ثانويًا مُنحوا شهادات استثمار، منهم 18 مستثمرًا حصلوا على تراخيص بناء، ويستعد عدد من الشركات للإنتاج وبدء العمل.

كان لتقصير إجراءات تخصيص وتأجير الأراضي أثر إيجابي على استقطاب الاستثمارات في المقاطعة، حيث ساهم في تسريع تنفيذ المشاريع من قبل الشركات، وخلق فرص عمل لمئات الآلاف من العمال، وزيادة إيرادات الميزانية، وتنمية المناطق الحضرية. ومن المعروف أنه منذ بداية العام، استقطبت المقاطعة بأكملها حوالي 12 مليار دولار أمريكي من رأس المال الاستثماري المُحوّل، تجاوز رأس المال الأجنبي المباشر منها 3 مليارات دولار أمريكي، لتحتل المرتبة الثانية في البلاد بعد هانوي . وتجاوزت إيرادات الميزانية 41.4 تريليون دونج، أي ما يعادل 72.9% من التقديرات السنوية. وتجاوزت قيمة الإنتاج الصناعي 156 تريليون دونج.

بفضل روح الابتكار، ودعم الشركات، وتحسين بيئة الاستثمار بشكل فعال، وتسهيل إجراءات تخصيص وتأجير الأراضي، دأبت مقاطعة باك نينه على دعم الشركات المستثمرة في المنطقة. وفي الوقت نفسه، ترسخ مكانتها كوجهة رائدة للمستثمرين المحليين والأجانب، مما يعزز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة.

المقال والصور: مينه لينه

المصدر: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-mat-bang-thu-hut-nha-dau-tu-postid421677.bbg