بينه دونغ: استثمار 92,660 مليار دونج لبناء مساكن اجتماعية

[إعلان 1]

وبحسب البيانات التي خرجت بها الورشة، فمن المتوقع أن يصل إجمالي عدد المحتاجين إلى السكن الاجتماعي بحلول عام 2030 إلى نحو 130 ألف شخص. ومن المتوقع أن تستثمر شركة بينه دونغ خلال الفترة 2021-2030 في حوالي 173 ألف شقة، بمساحة أرضية تزيد عن 10 ملايين متر مربع؛ وتبلغ المساحة الإجمالية للأرض 612 هكتارًا، وتخدم أكثر من 678 ألف نسمة. ويبلغ إجمالي الاستثمار نحو 92,660 مليار دونج، وهو أعلى من الهدف الذي حددته الحكومة.

وفي الورشة، قال السيد لي نهو تاتش، رئيس مجلس إدارة مجموعة BCONS، إنه في غضون السنوات الثلاث المقبلة، إذا كانت الإجراءات مواتية، فإن شركته يمكنها بناء وتشغيل حوالي 4000 وحدة سكنية اجتماعية. ومع ذلك، يواجه الاستثمار في الإسكان الاجتماعي في الوقت الراهن العديد من الصعوبات. وتركز سياسات الدعم والحوافز للمستثمرين المشاركين في التطوير على خفض تكلفة السكن الاجتماعي، في حين يتم التحكم في أرباح المستثمرين عند مستوى منخفض إلى حد ما، وبالتالي فهي غير جذابة.

Bình Dương: Đầu tư 92.660 tỉ đồng xây nhà ở xã hội - Ảnh 1.

الإسكان الاجتماعي Becamex Dinh Hoa في مدينة Thu Dau Mot، مقاطعة Binh Duong

فيما يتعلق بإجراءات الاستثمار، لا يمكننا اختصارها وفقًا لأحكام القانون، ولكن يجب إنشاء هيئات متخصصة تُعنى بالاستثمار وتُشجعه. يجب أن تتمتع هذه الهيئات بصلاحيات كافية لربط الإدارات والمقاطعات والمدن لتسريع الإجراءات. كما ينبغي على المحليات إصدار قائمة بالأشخاص الذين يحتاجون إلى شراء مساكن اجتماعية والذين تم التحقق من أهليتهم للشراء. عند الشراء، لن يضطروا إلى انتظار الموافقة. - اقترح السيد لي نهو ثاتش.

وأشار السيد هوانغ هاي، مدير إدارة الإسكان وإدارة سوق العقارات ( وزارة البناء )، إلى عدد من الحلول لتطوير الإسكان الاجتماعي في الفترة المقبلة، وهو أنه من حيث المؤسسات، من الضروري الانتهاء قريبًا من قانون الإسكان (المعدل) وإصدار الوثائق المتعلقة بقوانين الاستثمار، وخاصة الأراضي والتخطيط والإدارة والتنمية الحضرية والإسكان والبناء والإسكان الاجتماعي؛ إيجاد رأس مال الائتمان ورأس مال السندات لحل المشاكل والصعوبات القائمة والتي لا تتناسب مع الواقع.

بالإضافة إلى ذلك، يركز المشروع على حل 6 مجموعات سياسية رئيسية، بما في ذلك سياسات الأراضي لبناء المساكن الاجتماعية؛ سياسة اختيار المستثمرين لمشاريع بناء المساكن الاجتماعية؛ سياسة حقوق وحوافز المستثمرين في مشاريع بناء المساكن الاجتماعية؛ سياسة تحديد سعر البيع وسعر الإيجار وسعر الإيجار المنتهي بالتمليك للمساكن الاجتماعية؛ سياسة بشأن مواضيع وشروط التمتع بسياسة الإسكان الاجتماعي؛ سياسة تطوير سكن العمال في المناطق الصناعية.

[إعلان 2]
مصدر