بينه ثوان بعد شهر واحد من تشغيل الطريق السريع

[إعلان 1]

إعادة توزيع حصة سوق السياحة الجنوبية أدى إلى مضاعفة عدد السياح

إذا كانت منطقة با ريا - فونج تاو تتمتع في السابق بميزة مهيمنة في حصة سوق السياحة قصيرة الأجل في المقاطعات الجنوبية، فبعد 30 أبريل، عندما أصبح الطريق السريع داو جياي - فان ثيت الذي يربط مدينة هوشي منه بمدينة بينه ثوان يستغرق ساعتين فقط، فقد تغير عدد الزوار بشكل واضح.

على وجه التحديد، وفقًا لإحصاءات إدارة الثقافة والرياضة والسياحة في بينه ثوان ، خلال عطلة 30 أبريل - 1 مايو، استقبلت السياحة في بينه ثوان حوالي 160 ألف زائر ومكان إقامة، وهو ضعف العدد مقارنة بنفس الفترة من عام 2022.

بعد الحفل، أفاد ممثلو بعض المنشآت الفندقية في منطقة هام تيان - موي ني أن نسبة إشغال الغرف في عطلات نهاية الأسبوع بلغت 80% أو أكثر. ووفقًا لمكتب الإحصاء العام، واصلت السياحة في بينه ثوان تحقيق نجاح ملحوظ في مايو 2023، حيث استقبلت أكثر من 805 آلاف زائر، بزيادة قدرها 9.18% مقارنة بأبريل 2023، وبزيادة قدرها 66% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

Bình Thuận sau 1 tháng cao tốc đi vào vận hành - Ảnh 1. — تحتاج منطقة بينه ثوان إلى المزيد من المجمعات السياحية لتلبية معدل نموها.

وفقًا لممثل جمعية السياحة في بينه ثوان، من المتوقع أن يزداد عدد الزوار بنسبة 50-60% خلال موسم السياحة الصيفي لعام 2023. وتُعدّ البيانات المذكورة دليلاً قاطعًا على أن ميزان السياحة قصيرة الأجل في الجنوب قد تحوّل تدريجيًا من فونغ تاو إلى "تقاسم العبء" مع بينه ثوان. وحتى مع تفوقها في الموارد الطبيعية وشواطئها الخلابة، من المتوقع أن تستعيد بينه ثوان توازنها قريبًا في المنطقة الجنوبية.

نمو نادر في الأسعار المحلية

في حين تميل أسعار الأراضي في العديد من المقاطعات الساحلية الجنوبية والوسطى إلى الانخفاض، فإن مقاطعة بينه ثوان هي مقاطعة ساحلية نادرة شهدت زيادة في أسعار الأراضي للبيع بنسبة تصل إلى 25٪ مقارنة بالربع السابق، وفقًا لبيانات من Batdongsan.com.vn .

Bình Thuận sau 1 tháng cao tốc đi vào vận hành - Ảnh 2. — ويقال إن السبب هو قرب موعد الافتتاح، مما دفع المستثمرين إلى التوافد بشغف إلى هذه المنطقة للاستفادة منها.

بعد افتتاح الطريق السريع، صرّح ممثل إحدى شركات الوساطة في بينه ثوان بأنهم تلقوا منذ بداية شهر مايو طلبات كثيرة لشراء عقارات هنا للاستثمار أو لافتتاح منتجع. إضافةً إلى ذلك، تشهد العديد من المشاريع الكبرى انتعاشًا قويًا، على سبيل المثال، أطلق خليج ثانه لونغ مؤخرًا استراتيجيةً لترويج عقارات المنتجعات بأسعار معقولة وفترة سداد تمتد لأربع سنوات، وهي ميزة غير مسبوقة في السوق.

تعزيز المزايا من خلال تخطيط طرق التجارة السياحية الساحلية

Bình Thuận sau 1 tháng cao tốc đi vào vận hành - Ảnh 3. — يصبح السكن على طراز المنتجعات اتجاهًا عندما تكون Binh Thuan على بعد ساعتين فقط من مدينة هوشي منه

تشير الإحصاءات إلى أن منطقة هام ثوان نام بأكملها تضم حاليًا حوالي 80 مشروعًا سياحيًا تشجع الاستثمار، ويعمل بها أكثر من 30 منتجعًا، معظمها في تان ثانه. إلى جانب تخطيط استخدام الأراضي الذي يركز كليًا على السياحة والمنتجعات على الشريط الساحلي، سيشكل طريق كي جا - تان ثانه الساحلي خلال السنوات القليلة القادمة شريطًا حضريًا نابضًا بالحياة وقيّمًا للسياحة والترفيه والرياضات البحرية، يرحب بالسياح المحليين والدوليين للاستمتاع والاسترخاء.

يدعم التخطيطَ منصةُ إطلاقٍ للبنية التحتية، ومن المتوقع أن تُسهم في تطوير الخدمات والسياحة في هذا الشريط الساحلي بسرعةٍ واستدامة. كما تتميز هذه المنطقة بقربها من مطار لونغ ثانه الدولي، الذي يبعد ساعةً واحدةً فقط، وأكثر من 30 دقيقةً من مطار فان ثيت. ومن المتوقع أن يُمثل هذان المطاران نبضَ النمو الثاني لمنطقة بينه ثوان في الفترة 2024-2025، مع الحفاظ على استقرار سوق العقارات رغم التحديات العديدة.

حاليًا، لا تُعتبر بينه ثوان أفضل فترة لامتلاك العقارات فحسب، بل أيضًا في المراحل الأولى من تطوير البنية التحتية. من حيث السعر والسياسات، كان السوق في السنوات القليلة الماضية قريبًا من القيمة الحقيقية، ولم يكن متضخمًا. على سبيل المثال، تُطلق مجموعة نام مشروع شقق فيستا كاسيلا، بتكلفة تبدأ من 292 مليون دونج فيتنامي، ويمكن سداد الباقي على أقساط تصل إلى 4 سنوات، وهو مستوى حافز جذاب في السوق، يُهيئ الظروف المناسبة لغالبية الراغبين في امتلاك منزل على شاطئ البحر.

تقسيم مير فيستا كاسيلا

منتجع ثانه لونج باي - ترفيه - منطقة حضرية للرياضات البحرية