الاستعداد لإطلاق مشروع "كود العقارات" تجريبيًا في 5 مدن رئيسية بدءًا من عام 2026

(CLO) في مشروع المرسوم بشأن إنشاء وإدارة قاعدة بيانات سوق الإسكان والعقارات الذي يتم التشاور فيه، اقترحت وزارة البناء إنشاء رموز عقارية وإدارتها على نظام المعلومات.

في هذه المسودة، تقترح وزارة الإنشاءات إنشاء رموز عقارية وإدارتها عبر نظام معلوماتي. سيُخصص لكل مشروع عقاري رمز فريد تلقائيًا، مما يضمن تحديد الهوية وعدم تغييرها طوال دورة حياة البيانات.

وستقوم الوكالة الإقليمية المتخصصة ببدء هذا الرمز في المنطقة عند الموافقة على المشروع، والاستمرار في ربط البيانات وتحديثها مع كل منتج في هذا المشروع.

الاستعداد لإطلاق مشروع تجريبي لـ"كود العقارات" في 5 مدن رئيسية اعتبارًا من عام 2026. (الصورة: ST)

تتضمن حقول المعلومات التي تشكل رمز المشروع العقاري المستثمر والموقع والحجم ورأس المال الاستثماري الإجمالي وفترة التشغيل والتقدم والوثائق القانونية (موافقة الاستثمار واختيار المستثمر والتخطيط التفصيلي ورخصة البناء...).

بالإضافة إلى الإسكان التجاري والإسكان الاجتماعي، تتضمن هذه البيانات أيضًا العديد من الأنواع المحددة مثل سكن العمال في المناطق الصناعية، والإسكان العام، وإسكان إعادة التوطين، والإسكان للقوات المسلحة، والإسكان الإيجاري الذي تستثمره الأسر أو الشركات، والإسكان المباع للمنظمات والأفراد الأجانب.

وفيما يتعلق بخارطة الطريق للتنفيذ، اقترحت وزارة البناء مرحلة التحضير اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2025، مع إجراء تجربة في 5 مدن بما في ذلك هانوي ، ومدينة هوشي منه، وهاي فونج، ودا نانغ، وكان ثو.

سيشهد الربعان الأولان من عام ٢٠٢٦ مرحلة التنفيذ الفني وتحديث البيانات. وستقوم الجهة الإدارية بدمج البيانات لمزامنتها مع النظام الوطني لمعلومات سوق الإسكان والعقارات. وسيتم خلال هذه المرحلة جمع المعلومات وتحديثها وتخزينها، بما يضمن السرعة والأمان.

من المتوقع اختبار نظام المعلومات داخليًا اعتبارًا من الربع الثالث من عام ٢٠٢٦، وتشغيله رسميًا اعتبارًا من الربع الرابع من العام المقبل. وستقوم الجهة الإدارية بتقييم نتائج تنفيذ النظام وإكماله وصيانته بشكل دوري بدءًا من عام ٢٠٢٧ فصاعدًا.

أعلنت وزارة الإنشاءات أنها ستستثمر في البنية التحتية وخدمات التكنولوجيا، أو تُطوّرها، أو تُوظّفها لربط الوحدات والمناطق. كما تتولى هذه الهيئة مسؤولية وضع الخطط وإدارة رأس المال المخصص للبحث وتطوير قواعد البيانات. وستنسق وزارة الزراعة والبيئة عملية ربط قاعدة البيانات الوطنية للأراضي ومشاركتها.

تُكلَّف اللجان الشعبية في المحافظات والمدن بوضع وإصدار لوائح تنسيق تبادل وتوفير معلومات وبيانات الإسكان في المنطقة. وتقع على عاتق المنظمات والأفراد مسؤولية توفير معلومات شاملة عن سوق الإسكان والعقارات في الوقت المحدد. وعند اكتمال نظام البرمجيات المشتركة، سيُتاح للمواطنين المعلومات عبر الإنترنت.

المصدر: https://congluan.vn/chuan-bi-thi-diem-ma-so-bat-dong-san-tai-5-thanh-pho-lon-tu-2026-10315416.html