يهدف دا نانغ إلى تغطية التخطيط الحضري والريفي

وقد أكملت مدينة دا نانغ ربط المخططات الرئيسية المعتمدة للمحليتين قبل الاندماج وتهدف إلى تغطية التخطيط الحضري والريفي، كأساس لتخطيط مساحة التنمية، وإنشاء أساس قانوني لإدارة الاستثمار، وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

يُرسي تزامن الخطط الرئيسية أساسًا لإدارة التخطيط المتزامنة، مما يُسهّل إدارة الاستثمار. الصورة: هوانغ هييب

ربط المخططات الرئيسية

وبحسب إدارة البناء، فقد أكملت المدينة إنشاء خريطة تربط التخطيط العام المعتمد لمدينة دا نانغ السابقة ومقاطعة كوانغ نام السابقة بالحدود الإدارية لمدينة دا نانغ الجديدة، بمساحة إجمالية تزيد عن 11859 كيلومترًا مربعًا، وتضم 94 وحدة إدارية وعدد سكان متوقع يبلغ 3.6 مليون نسمة بحلول عام 2030.

تم تجميع ملفات تخطيط الإنشاءات على مستوى المقاطعات، وخطط تقسيم المناطق الحضرية، وخطط تقسيم المناطق الوظيفية، وخطط الإنشاءات العامة للبلديات في مقاطعة كوانغ نام السابقة، وملفات تخطيط المدن العامة، وخطط تقسيم المناطق الحضرية، وخطط تقسيم المناطق الوظيفية، وخطط الإنشاءات العامة للبلديات في مدينة دا نانغ السابقة، في بيانات كاملة. كما قامت الإدارة بتجميع بيانات من ملفات ومشاريع تخطيط البنية التحتية المتخصصة المعتمدة...

بالإضافة إلى ذلك، ينبغي على البلديات التي لديها بالفعل خطط رئيسية معتمدة (قديمة) أن تنسق وتعيد تأسيس توجه عام متزامن؛ وأن ترتب المناطق الوظيفية بشكل عقلاني بعد دمج البلديات (القديمة).

يُسهّل التنفيذ الانتقالي لخطط التخطيط الحضري والريفي القائمة التنفيذَ الطبيعي للخطط الفرعية ومشاريع الاستثمار الإنشائي. الصورة: نام تران

بحسب السيد لي دوك ين، رئيس قسم التخطيط والهندسة المعمارية والتنمية الحضرية (قسم البناء)، فقد أكملت المدينة دمج التخطيط الحضري والريفي المعتمد، والمعروف أيضًا بالتخطيط العام، مثل: التخطيط العام القديم لمدينة دا نانغ، والتخطيط الإقليمي لـ 12 منطقة (قديم)، والتخطيط العام للمدن (قديم)...

لا تزال مخططات التخطيط الحضري والريفي هذه، التي لم تنته صلاحيتها بعد، سارية المفعول ويتم تنفيذها كأساس انتقالي لتنظيم إعداد التخطيط على مستوى أدنى (بما في ذلك الخطط التفصيلية) ومشاريع الاستثمار كالمعتاد، وذلك لضمان أنها تخدم التنمية الاجتماعية والاقتصادية .

قامت إدارة الإنشاءات بتوجيه الوحدات والمناطق المحلية بشأن عملية تنفيذ أنشطة التخطيط، بما في ذلك سلطة تنظيم إعداد وتقييم واعتماد الخطط الحضرية والريفية، فضلاً عن محتويات التنفيذ الانتقالي في الفترة التي تلي إعادة تنظيم الوحدات الإدارية للخطط العامة والخطط الرئيسية وما إلى ذلك.

تحسين التخطيط الحضري والريفي.

مدينة دا نانغ مدينة مركزية الحكم، ولذلك يحق لها وضع مخطط رئيسي شامل لها. بعد عملية الدمج، بات من الضروري وضع مخطط رئيسي لمنطقة حضرية من النوع الأول، تشمل مدينة دا نانغ السابقة والمنطقة الحضرية الجديدة.

ستقوم منطقة هوا شوان بوضع خطة تقسيم المناطق الحضرية. الصورة: ترونغ تروك

ستظل المخططات الرئيسية للمناطق الحضرية من النوع الثاني (تمت الموافقة على المخططات الرئيسية لمدينة هوي آن (القديمة) ومدينة تام كي (القديمة)) سارية المفعول حتى نهاية فترة صلاحية التخطيط المنصوص عليها. وستستمر إدارة وتنفيذ المخططات الرئيسية للمناطق الحضرية من النوع الثالث والرابع (تمت الموافقة على المخططات الرئيسية لبلدة دين بان (القديمة) ومنطقة نوي ثانه الحضرية (القديمة)) وفقًا لقانون التخطيط الحضري والريفي. وبالمثل، ستستمر إدارة وتنفيذ المخططات الرئيسية للمناطق الحضرية من النوع الخامس وفقًا للمخططات الحضرية المعتمدة.

إلا أنه بعد المراجعة، تبيّن وجود نقص في بعض الخطط العامة للمناطق الحضرية القائمة والجديدة، بالإضافة إلى بعض خطط المناطق الفرعية والخطط العامة للبلديات بعد إعادة تنظيم الوحدات الإدارية. وقد وجّهت لجنة الشعب بالمدينة بوضع هذه الخطط لاستكمال وتغطية جميع مناطق التخطيط الحضري والريفي.

أوضح السيد لي دوك ين أن المدينة قد وجهت بتنفيذ وثيقة تخطيط عامة واحدة لمدينة دا نانغ؛ وخمس وثائق لتخطيط المساحات تحت الأرض والتخطيط المتخصص للبنية التحتية التقنية على مستوى المدينة تحت إشراف الحكومة المركزية. إضافةً إلى ذلك، هناك 20 وثيقة تخطيط عامة للمناطق الحضرية من النوع الثالث والرابع والخامس؛ و54 وثيقة تخطيط عامة للبلديات؛ وست وثائق تخطيط للمناطق الحضرية الفرعية؛ والعديد من وثائق تخطيط المناطق الوظيفية الفرعية...

"تستند الخطة الرئيسية الجديدة للبلدية إلى الخطة الرئيسية (القديمة) للمدينة، وإذا لزم الأمر، ستُكمّل وتُعدّل محتوى هذه الخطة الرئيسية (القديمة) للمدينة. وبمجرد الموافقة على الخطة الرئيسية الجديدة للبلدية، ستتوقف الخطة الرئيسية (القديمة) عن العمل"، هذا ما قاله السيد لي دوك ين.

بالنسبة للمخططات الرئيسية الحضرية من النوع الثالث والرابع والخامس، تتولى اللجان الشعبية في الأحياء الأربعة لمدينة دين بان، ودين بان دونغ، وآن ثانغ، ودين بان باك، مسؤولية إعداد أربعة ملفات للمخططات الرئيسية الحضرية القائمة. أما اللجان الشعبية في البلديات الست عشرة لمدينة هوا تيان، وهوا فانغ، وبا نا، ونوي ثانه، وتام آنه، وتام شوان، ودوك فو، وتام مي، ونام فوك، ودوي نغيا، وثانغ بينه، وثانغ آن، وثانغ ترونغ، وثانغ دين، وثانغ فو، ودين بان تاي، فتتولى مسؤولية إعداد ستة عشر ملفًا جديدًا للمخططات الرئيسية الحضرية. ستقوم إدارة الإنشاءات بتقييم هذه الملفات العشرين، وستقوم اللجنة الشعبية للمدينة بالموافقة عليها.

خلال عملية البحث واقتراح تخطيط المدينة (التخطيط الاجتماعي والاقتصادي) والتخطيط الرئيسي للمدينة (التخطيط الحضري)، إذا كان هناك توجه تنموي للأحياء لتصبح مناطق حضرية من النوع الأول أو الثاني، بالإضافة إلى توجه تنموي مكاني للبلديات الـ 16 المذكورة أعلاه، فإن إدارة البناء ستنسق مع المناطق لاقتراح حلول تنفيذية مناسبة للجنة الشعبية للمدينة.

فيما يتعلق بتنفيذ التخطيط الحضري من النوع الثاني، تتولى اللجان الشعبية للأحياء الثلاثة في هوي آن، وهوي آن دونغ، وهوي آن تاي، مسؤولية إعداد وتقييم واعتماد ثلاث خطط فرعية حضرية. وقد كلفت اللجنة الشعبية لمدينة هوي آن مجلس إدارة الاستثمار والإنشاءات في كوانغ نام بتنظيم إعداد خطة فرعية واحدة (في حيي بان ثاتش وكوانغ فو).

بالنسبة للمناطق الحضرية التي تشكلت من دمج البلديات في أحياء، تتولى اللجان الشعبية في حيّي هوا شوان وهاي فان مسؤولية إعداد خطتين للتخطيط العمراني. ستقوم إدارة الإنشاءات بتقييم هذه الخطط، وستوافق اللجنة الشعبية للمدينة على ثلاث منها.

أفاد نغوين ها نام، مدير إدارة الإنشاءات، بأن اللجنة الشعبية للمدينة قد وافقت مؤخرًا على خطة تنفيذ التخطيط الحضري والريفي في المدينة. وتُحدد الخطة بوضوح كل مستوى ونوع من وثائق التخطيط، والجهة المسؤولة عن التخطيط والتقييم والموافقة، والجدول الزمني المحدد للتنفيذ. وفي حال ظهور أي صعوبات أو عقبات خلال عملية إعداد وثائق التخطيط، ستقدم إدارة الإنشاءات توجيهات محددة للوحدات والمناطق المعنية لضمان سير مشاريع التخطيط وجودتها.

المصدر: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html