وعليه، فإن منطقة البحث لتخطيط التقسيم الحضري في غرب الطريق الدائري 4 - القطاع 2 (من جنوب النهر الأحمر إلى شارع ثانغ لونغ) هي المنطقة الموجهة للتوسع إلى الغرب من المنطقة الحضرية في جنوب النهر الأحمر في منطقة مقاطعتي دان فونج وهواي دوك، هانوي .
التوجه التنموي هو التنمية الحضرية الجديدة، وبعض المناطق الحضرية المدمجة، ونموذج TOD لتحسين المباني الشاهقة، وإنشاء مناطق سكنية حديثة عالية الكثافة، وزيادة نطاق المساحات الخضراء والمساحات العامة، وإعادة هيكلة المناطق الحضرية تدريجيا، والمناطق السكنية القديمة، لتحسين البيئة المعيشية، وتعزيز كفاءة استخدام الأراضي الحضرية؛ زيادة المرافق العامة، وحركة المرور، والبنية التحتية التقنية، والبنية التحتية الاجتماعية...
هذه هي منطقة البوابة الغربية للمنطقة الحضرية المركزية في الاتجاه من شارع ثانغ لونغ، محور بحيرة ويست - با في وطريق ثانغ لونغ الغربي، جنبًا إلى جنب مع التقسيمات الحضرية للطريق الدائري الغربي 4، القسم 3، القسم 4 لتشكيل السلسلة الحضرية غرب الطريق الدائري 4 التي تنتمي إلى المنطقة الحضرية جنوب النهر الأحمر.
تهدف الخطة إلى تجسيد تعديل التخطيط العام لعاصمة هانوي حتى عام 2045، مع رؤية حتى عام 2065، والتي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 1668/QD-TTg بتاريخ 27 ديسمبر 2024.
في الوقت نفسه، سيتم توسيع الحيز الحضري غرب وجنوب منطقة الطريق الدائري الغربي الرابع، وربطه بمحاور شعاعية مثل شارع ثانغ لونغ، ومحور هو تاي - با في، وطريق تاي ثانغ لونغ. وسيتم تطوير مناطق حضرية حديثة ذات بنية تحتية ووظائف اقتصادية واجتماعية إضافية. وسيتم توجيه تطوير الحيز الحضري وفقًا لنموذج التنمية الموجهة نحو النقل (TOD)، مع التركيز على منطقة المحور المروري الرئيسي ومحطة السكك الحديدية الحضرية. وسيتم إنشاء مجمعات طبية ومراكز تجارية عالية الجودة، وتطوير الخدمات اللوجستية، ومواقف السيارات.
البحث في إنشاء مناطق عازلة لحماية وضبط التطور العمراني وزيادة الكثافة السكانية في القرى القائمة. إعطاء الأولوية لتطوير المساحات العامة، وإنشاء مراكز خدمية وتجارية على مستوى المدينة، تلبي احتياجات سكان المنطقة الحضرية المركزية، وتجذب وتلبي احتياجات المناطق السكنية في الضواحي.
تبلغ مساحة الأرض المخططة حوالي 3,086 هكتارًا. أما المساحة المقاسة (بعد توسيعها 50 مترًا من حدود البحث التخطيطي) فتبلغ حوالي 3,304 هكتارات.
من المتوقع أن يبلغ إجمالي عدد سكان منطقة الدراسة بحلول عام 2045 حوالي 200000 ÷ 250000 شخص (السكان الأوليون مأخوذون من رقم التقديم 199 -TTr / BCSĐ المؤرخ 28 يونيو 2024 للجنة الحزب للجنة الشعبية للمدينة بشأن تنظيم البحث لإنشاء خطة التقسيم الحضري على جانبي الطريق الدائري 4، وإنشاء وتعديل خطط التقسيم الحضري على الجانب الشرقي من الطريق الدائري 4 - القسم الذي يمر عبر مدينة هانوي.
حان وقت إدراج وجمع التعليقات من الآن وحتى 17 أبريل 2025.
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/dan-phuong-lay-y-kien-quy-hoach-phan-khu-do-thi-phia-tay-vanh-dai-4.html
تعليق (0)