مزاد للأراضي في منطقة ها دونغ: عرض فائز بقيمة 146 مليون دونغ فيتنامي/م2، وأعيد بيعه بزيادة قدرها 600 مليون دونغ فيتنامي.

بحسب ملاحظات مراسل صحيفة دان تري ، بعد سبع جولات من المزايدة على 27 قطعة أرض في حي ها دونغ ( هانوي )، انسحب كثيرون لاعتقادهم أن الأسعار مرتفعة للغاية. في حين كان المنظمون قد خططوا لما لا يقل عن 5 إلى 11 جولة من المزايدة.

قال السيد ت، وهو مستثمر محلي، إنه شارك في مزاد على ثلاث قطع أرض على أمل الفوز بإحداها لبناء منزل. إلا أنه بعد الجولة السادسة، وجد أن الأسعار مرتفعة للغاية، حيث وصل سعر بعض القطع إلى 202 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، فقرر الانسحاب وشراء أرض أخرى بسعر السوق.

يختار بعض المستثمرين التخلي عن استثماراتهم مبكراً (صورة: دوونغ تام).

وذكرت السيدة هونغ، وهي مستثمرة من مقاطعة كوك أواي (هانوي)، أنها فازت بقطعة أرض في منطقة ها خاو لزراعة الأرز، مساحتها 62.5 مترًا مربعًا، بسعر 146 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، أي ما يعادل أكثر من 9.1 مليار دونغ فيتنامي، بعد سبع جولات من المزايدة. وهي تبيعها الآن بأكثر من 9.7 مليار دونغ فيتنامي، محققةً ربحًا قدره 600 مليون دونغ فيتنامي.

قالت السيدة هونغ: "قدّم أحدهم عرضًا بقيمة 156 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع الواحد لهذه الأرض، لكن العرض كان غير صالح، لذا وافق المنظمون على عرضي الفائز. هذا يعني أنني وفّرت بالفعل 10 ملايين دونغ فيتنامي للمتر المربع". وأضافت أن مجموعتها شاركت في المزاد على جميع قطع الأراضي الـ 27 اليوم، ولم تفز مجموعتها بأي قطع أخرى حتى الآن.

لا يزال العديد من المستثمرين ينتظرون نتائج المزاد (صورة: دوونغ تام).

حتى بعد الساعة السادسة مساءً، كان العديد من الناس لا يزالون يقومون بإعداد الطاولات والكراسي، في انتظار نتائج المزاد.

بحسب صحيفة دان تري ، فإن منطقة ها دونغ (هانوي) تقيم مزادًا على 27 قطعة أرض سكنية في المواقع التالية: منطقة حقول الأرز ها خاو، منطقة دونغ دان - دونغ كوك، منطقة دونغ بو - دونغ تشوك - كوا كاو - دونغ مين (المنطقة ب، حي فو لونغ)؛ منطقة ساو تشوا (الرمز X8، حي ين نغيا)؛ ومنطقة دوك (الرمز X7، حي دوونغ نوي).

تتراوح مساحات قطع الأراضي المعروضة في المزاد بين 48.7 مترًا مربعًا و72.1 مترًا مربعًا، بأسعار ابتدائية تتراوح بين 22.8 و32.2 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، ومبالغ تأمين تتراوح بين 221.9 مليون و436.3 مليون دونغ فيتنامي للقطعة الواحدة. هذه الأراضي مخصصة للاستخدام السكني الحضري، ويخضع تخصيصها لرسوم استخدام الأراضي. مدة استخدام الأراضي طويلة الأجل.

وتشمل هذه 17 قطعة أرض في منطقة ها خاو، وقطعة أرض واحدة في منطقة دونغ دان - دونغ كوك، وقطعة أرض واحدة في منطقة دونغ بو - دونغ تشوك - كوا كاو - دونغ مين (المنطقة ب)، حي فو لونغ؛ وقطعتي أرض في منطقة ساو تشوا (X8)، حي ين نغيا و6 قطع أرض في منطقة دوك (X7)، حي دوونغ نوي.

سيُجري المستثمرون المشاركون في المزاد جولات متعددة من التصويت المباشر باستخدام أسلوب المزايدة التصاعدية. ستُطرح قطع الأراضي في منطقة ها خاو للمزاد عبر خمس جولات إلزامية على الأقل، وفي منطقة دونغ دان - دونغ كوك عبر إحدى عشرة جولة، وفي منطقة دونغ بو - دونغ تشوك - كوا كاو - دونغ مين (المنطقة ب) عبر ست جولات، وفي منطقة ساو تشوا (X8) عبر ست جولات، وفي منطقة دوك (X7) عبر سبع جولات.

الزيادة العامة في المزايدة لجميع قطع الأراضي وفي جميع جولات المزاد هي 10 ملايين دونغ فيتنامي/م2.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm