مزاد أرض في منطقة ها دونج: السعر الفائز 146 مليون دونج/متر مربع، والبيع بفارق 600 مليون دونج

وفقًا لمراسل دان تري ، بعد سبع جولات من المزاد على 27 قطعة أرض في منطقة ها دونغ ( هانوي )، غادر الكثيرون المكان ظنًا منهم أن الأسعار مرتفعة للغاية. في غضون ذلك، ووفقًا لخطة المنظمين، سيستمر المزاد لما لا يقل عن 5 إلى 11 جولة.

قال السيد ت.، وهو مستثمر محلي، إنه شارك في مزاد علني لثلاث قطع أرض على أمل الفوز بإحداها لبناء منزل. لكن في نهاية الجولة السادسة، وجد أن الأسعار مرتفعة، حيث وصل سعر إحداها إلى 202 مليون دونج للمتر المربع، فتراجع عن الفكرة وقرر شراء الأرض بسعر السوق.

بعض المستثمرين يقبلون بالتخلي عن استثماراتهم مبكراً (صورة: دونج تام)

يُذكر أن السيدة هونغ، وهي مستثمرة من منطقة كوك أواي (هانوي)، أعلنت فوزها بقطعة أرض في منطقة ها خاو دونغ شو دونغ، بمساحة 62.5 مترًا مربعًا، بسعر 146 مليون دونغ للمتر المربع، أي ما يعادل أكثر من 9.1 مليار دونغ، بعد سبع جولات من المزايدة. وتبيعها الآن بأكثر من 9.7 مليار دونغ، بفارق 600 مليون دونغ.

قالت السيدة هونغ: "عرض أحدهم 156 مليون دونج للمتر المربع لهذه الأرض، لكن العرض لم يكن صحيحًا، فوافق المنظمون على فوزي. لذا، فإن شراء هذه الأرض يُعد صفقة رابحة بقيمة 10 ملايين دونج للمتر المربع". وأضافت أن مجموعتها شاركت في المزاد اليوم على جميع قطع الأراضي الـ 27. ولم تفز مجموعتها بأي قطع أرض أخرى حتى الآن.

ولا يزال العديد من المستثمرين ينتظرون نتائج المزاد (صورة: دونج تام).

بعد الساعة السادسة مساءً، لا يزال العديد من الأشخاص يضعون الطاولات والكراسي في انتظار نتائج المزاد.

كما ذكرت صحيفة دان تري ، نظمت منطقة ها دونج (هانوي) مزادًا لـ 27 قطعة أرض سكنية في مواقع منطقة ها كاو النحاسية، ومنطقة دونج دانه - دونج كوك، ومنطقة دونج بو - دونج تشوك - كوا كاو - دونج مين (المنطقة ب، جناح فو لونج)؛ ومنطقة ساو تشوا (الرمز X8، جناح ين نجيا)؛ ومنطقة دووك (الرمز X7، جناح دونج نوي).

تتراوح مساحة قطع الأراضي المعروضة للبيع بالمزاد بين 48.7 و72.1 مترًا مربعًا، بأسعار ابتدائية تتراوح بين 22.8 و32.2 مليون دونج للمتر المربع، ودفعات تأمين تتراوح بين 221.9 و436.3 مليون دونج للقطعة. الغرض من استخدام الأرض هو الأراضي السكنية الحضرية، ويتم تخصيصها من قِبل الدولة مقابل رسوم استخدام. مدة استخدام الأرض طويلة الأجل.

ومن بين هذه القطع، هناك 17 قطعة أرض في منطقة ها كاو، وقطعة أرض واحدة في منطقة دونج دانه - دونج كوك، وقطعة أرض واحدة في منطقة دونج بو - دونج تشوك - كوا كاو - دونج مين (المنطقة ب)، جناح فو لونج؛ وقطعتان أرض في منطقة ساو تشوا (X8)، جناح ين نجيا و6 قطع أرض في منطقة دووك (X7)، جناح دونج نوي.

سيجري المستثمرون المشاركون في المزاد تصويتًا مباشرًا على عدة جولات وفقًا لطريقة المزايدة. ستُطرح قطع الأراضي في منطقة ها كاو في مزاد عبر خمس جولات إلزامية على الأقل، وفي منطقة دونغ دانه - دونغ كوك عبر إحدى عشرة جولة، وفي منطقة دونغ بو - دونغ تشوك - كوا كاو - دونغ مين (المنطقة ب) عبر ست جولات، وفي منطقة ساو تشوا (ثماني جولات) عبر ست جولات، وفي منطقة دوك (سبع جولات) عبر سبع جولات.

الخطوة السعرية العامة المطبقة على قطع الأراضي وفي جولات المزاد هي 10 مليون دونج/متر مربع.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm