مقترح لتعديل إشعار استصلاح الأراضي "المعلق"

[إعلان 1]

ضمان حقوق مستخدمي الأراضي

في صباح يوم 15 يناير، افتتحت الجمعية الوطنية الخامسة عشرة دورتها الاستثنائية الخامسة. ناقش مجلس الأمة في القاعة عدداً من المضامين الجديدة أو الآراء المختلفة حول مشروع قانون الأراضي (المعدل).

وفي تبادل للآراء على هامش الجمعية الوطنية، قالت مندوبة الجمعية الوطنية هوينه ثي آنه سوونغ - نائبة رئيس وفد مقاطعة كوانج نجاي، إنه من خلال دراسة المشروع المقدم في هذه الدورة، وجهت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية وكالة الصياغة ووكالة المراجعة لاستيعاب وحل العديد من القضايا الرئيسية ذات الآراء المختلفة في الدورة السادسة، وضمان الانسجام بين حقوق ومصالح جميع الأطراف في العلاقات العقارية.

التعليقات على إشعارات استرداد الأراضي والامتثال لقرارات استرداد الأراضي لأغراض الدفاع والأمن الوطني؛ التنمية الاجتماعية والاقتصادية من أجل المصلحة الوطنية والعامة، وفقاً للسيدة سونغ، تنص المادة 85 من البند 5 من المشروع على ما يلي: تكون صلاحية إشعار استرداد الأراضي 12 شهراً من تاريخ إصدار إشعار استرداد الأراضي.

خلال هذه الفترة، لن يتم تعويض الأصول المرتبطة بالأرض التي تم إنشاؤها عند استرداد الأرض (المنصوص عليها في البند 2 من المادة 105).

حوار - اقتراح لتعديل إشعار استصلاح الأراضي — مندوب الجمعية الوطنية هوينه ثي آنه سونغ - نائب رئيس وفد مقاطعة كوانج نجاي.

بعد مرور 12 شهرًا من تاريخ إصدار إشعار استرداد الأرض، إذا لم يتم استرداد الأرض، فيجب تنظيم حقوق مستخدمي الأرض بشكل خاص. ولذلك، يقترح استكمال اللوائح المتعلقة بالعواقب القانونية بعد تاريخ سريان إشعار استرداد الأراضي لضمان حقوق مستخدمي الأراضي.

قالت السيدة سونغ: "القانون الحالي لا يُنظّم هذه المسألة، لذا في الواقع، هناك العديد من المشاكل. هناك العديد من المشاريع التي تُصدر فيها السلطات إشعارات باستصلاح الأراضي، لكن التعويض وإعادة التوطين بطيئان ويستغرقان سنوات طويلة. إشعار استصلاح الأراضي مُعلّق، ولا يُسمح للناس بالبناء أو تقسيم قطع الأراضي... مما يؤثر على حياة ووظائف الأشخاص الذين استُصلحت أراضيهم".

وفيما يتعلق بنظام وإجراءات التعويض والدعم وإعادة التوطين واستعادة الأراضي للدفاع الوطني والأمن والتنمية الاجتماعية والاقتصادية للمصالح الوطنية والعامة، قالت السيدة سونغ إنه في النقطة (ب)، البند 4، ينص المشروع على أن الوحدة أو المنظمة التي تقوم بمهمة التعويض والدعم وإعادة التوطين مسؤولة عن "إرسال خطة التعويض والدعم وإعادة التوطين المعتمدة من السلطة المختصة إلى كل شخص يتم استعادة أرضه، ومالك العقار الملحق بالأرض، والشخص ذي الحقوق والالتزامات ذات الصلة".

ومع ذلك، هناك العديد من الوثائق المتعلقة بخطط التعويض والدعم وإعادة التوطين للمشروع، وبالتالي فإن إرسالها إلى كل شخص سيكون صعباً وغير معقول ومضيعة للمال.

ولذلك اقترحت السيدة سونغ تنظيم نشر خطط التعويض والدعم وإعادة التوطين في مقر اللجنة الشعبية على مستوى البلدية ومكان المعيشة المشترك في المنطقة السكنية التي يتم فيها استعادة الأرض؛ أرسل فقط المحتوى ذي الصلة لكل شخص.

شروط إضافية لاستعادة الأراضي

وقال المندوب هوانغ فان كوونغ (وفد هانوي) إنه بعد الدورة السادسة للجمعية الوطنية الخامسة عشرة، لا يزال مشروع قانون الأراضي يحتوي على العديد من الخيارات للاختيار من بينها، خيارين أو ثلاثة خيارات. وهذا يدل على أن المندوبين يستمعون إلى آراء الناس ويطرحون القضايا التي تحتاج إلى مناقشتها.

ومع ذلك، وبعد فترة قصيرة للغاية، من الدورة السادسة حتى الآن، تم في هذا المشروع الجديد توحيد كل القضايا التي أثيرت سابقاً مع وجهات نظر مختلفة تقريباً. وهذا يدل على أن هناك القدرة على الاستقبال والاستماع والتصفية لاتخاذ القرارات. وفي الوقت نفسه، فإنه يظهر مستوى عال للغاية من الوحدة بين هيئة الصياغة، وهي الهيئة التي تقدم مشروع القانون إلى الحكومة، وهيئة المراجعة، وهي الجمعية الوطنية.

وقال النائب كوونج إن مشروع قانون الأراضي (المعدل) يمكن أن يتم تمريره بشكل أساسي ولكن هناك بعض النقاط التي تحتاج إلى تعديل.

الحوار - اقتراح تعديل إشعار استصلاح الأراضي — مندوب الجمعية الوطنية هوانغ فان كوونغ.

على سبيل المثال، تؤكد أحكام القرار رقم 18 على أن تخصيص الأراضي يجب أن يتم بشكل رئيسي من خلال المزادات والمناقصات الخاصة بحقوق استخدام الأراضي. وينص القانون حاليا على حق المجالس الشعبية للمحليات في تحديد المعايير التي يجب على أساسها طرح المشاريع في المزاد، وتنظيم الفوائد والإيجارات وخلق بيئة تنافسية. لكن يجب على الدولة استرداد هذا المشروع.

قال السيد كونغ: "لا يوجد سبب يدعونا إلى السماح للمستثمر الفائز بالتفاوض مع الشعب بعد فوزه بالعطاء. لذلك، يجب استكمال شروط استعادة الأراضي".

بالإضافة إلى القضايا المتعلقة بإعادة التوطين والتعويض والدعم للأشخاص للحصول على وظائف؛ كما يجب استكمال شروط الحصول على أراضٍ إضافية لخلق فرص عمل للناس، والمعايير الخاصة بالمناطق الحضرية الجديدة ومناطق إعادة التوطين بحيث تتمتع بظروف أفضل من أماكن الإقامة القديمة.

ويأمل المندوب كوونج أن يتفق المندوبون على رأي واحد وأن يقدموا أفكارهم حتى يمكن تمرير قانون الأراضي (المعدل) في هذه الدورة الاستثنائية .

[إعلان 2]
مصدر