على وجه التحديد، ينص القرار رقم 954 الصادر عن اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية بتاريخ 2 يونيو 2020 على خصم ضريبة الدخل الشخصي بمبلغ 11 مليون دونج فيتنامي شهريًا، و4.4 مليون دونج فيتنامي شهريًا لكل مُعال. ومع ذلك، ووفقًا لهيئة الضرائب الفيدرالية، لم يعد هذا الخصم العائلي مناسبًا لتلبية احتياجات الإنفاق العادية للأسر، لذا يُقترح أن تنظر اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية في رفعه بنسبة 25% تقريبًا.
وبناءً على ذلك، يرتفع الخصم على دافعي الضرائب من 13 إلى 14 مليون دونج شهريًا، ويرتفع الخصم لكل معال إلى 5.5 مليون دونج شهريًا.
فيما يتعلق بالأشخاص المؤهلين لشراء أو تأجير أو شراء مسكن اجتماعي، تنص المادة 75 من مشروع قانون الإسكان (المعدل) في الفقرة ب من البند 1 على أن شروط الأهلية لشراء أو تأجير مسكن اجتماعي هي: ألا يكون الشخص ملزمًا بدفع ضريبة دخل شخصية على دخله من الأجور والرواتب؛ وأن يكون من أسرة فقيرة أو قريبة من خط الفقر؛ وأن يكون مؤهلًا للحصول على دعم تحسين السكن وفقًا لقانون حوافز ذوي المساهمات الثورية.
في الوقت الحالي، يعتبر العرض من المساكن الاجتماعية صغيرا جدا مقارنة بالطلب.
ينص مشروع قانون الإسكان (المعدل) حالياً على أن شروط الدخل للأشخاص الذين يشترون أو يستأجرون مساكن اجتماعية يجب أن تكون معفاة من دفع ضريبة الدخل وفقاً لأحكام قانون ضريبة الدخل الشخصي، باستثناء الأشخاص المسموح لهم بشراء أو استئجار المساكن للقوات المسلحة، الذين لا يشترط استيفاء شروط الدخل.
استثنى هذا النظام العديد من الأشخاص الذين لا يستوفون شروط الدخل، وبالتالي لا يُسمح لهم بشراء أو استئجار مساكن اجتماعية. فرغم أن هؤلاء الأشخاص يدفعون ضريبة دخل شخصية، إلا أن معدل الضريبة منخفض جدًا، وهم ما زالوا من ذوي الدخل المحدود.
استشهدت HoREA بمثال لزوجين السيد والسيدة أ لديهما طفلان صغيران. يبلغ دخل السيدة أ 10 ملايين دونج شهريًا لذا فهي لا تخضع لضريبة الدخل الشخصي. يبلغ دخل السيد أ 24 مليون دونج شهريًا ويعلن عن طفلين كمعالين، ويتم حسابهما على النحو التالي: 11 مليون دونج للسيد أ و 4.4 مليون دونج لكل من الطفلين. وبالتالي، يتم إعفاء السيد أ شهريًا من الظروف العائلية بمقدار 19.8 مليون دونج. بعد إعفائه من الظروف العائلية، يكون لدى السيد أ فائض قدره 4.2 مليون دونج شهريًا. لأن الدخل الخاضع للضريبة هو 50.4 مليون دونج سنويًا إلى أقل من 60 مليون دونج سنويًا (ينتمي إلى المستوى 1 من مستويات ضريبة الدخل الشخصي). لذلك، ووفقًا لأحكام قانون ضريبة الدخل الشخصي، يخضع السيد أ لمعدل ضريبي قدره 5٪ ويجب عليه دفع ضريبة دخل شخصي قدرها 2.52 مليون دونج سنويًا. لأنه خاضع لضريبة الدخل الشخصي، لا يحق للسيد أ. شراء أو استئجار مسكن اجتماعي. وبما أنه لا توجد مساكن تجارية منخفضة التكلفة في السوق، ومع إجمالي الدخل المذكور أعلاه، فمن الصعب أن يكون السيد والسيدة أ. مؤهلين للحصول على قرض بفائدة تجارية لشراء مسكن تجاري.
من خلال المثال المذكور أعلاه، يقترح اتحاد دافعي ضريبة الدخل الشخصي (HoREA) أن تنظر الحكومة واللجنة الدائمة للجمعية الوطنية في توسيع نطاق دافعي ضريبة الدخل الشخصي في المستوى الأول من شرائح ضريبة الدخل الشخصي التي تقل عن 60 مليون دونج/سنة حتى يتمكنوا من شراء أو شراء المساكن الاجتماعية.
وفقًا لقانون الإسكان (HoREA)، تنص الفقرة (ب) من البند 1 من المادة 75 من مشروع قانون الإسكان (المُعدّل) على أن الأفراد التابعين للقوات المسلحة الذين يشترون أو يستأجرون مساكن للقوات المسلحة لا يُشترط عليهم استيفاء شروط الدخل. في الوقت نفسه، يُعتبر أفراد القوات المسلحة أيضًا موظفين مدنيين وموظفين عموميين، لذا يُقترح تطبيق آلية لا تُلزم الموظفين المدنيين والموظفيين العموميين باستيفاء شروط الدخل عند شراء أو استئجار مساكن اجتماعية.
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)