اقتراح التحول من "المعاينة المسبقة" إلى "المعاينة اللاحقة" في البناء

في صباح يوم 6 نوفمبر/تشرين الثاني، وخلال مناقشة المجموعة لمشروع قانون البناء (المعدل)، اقترح المندوبون عدداً من الحلول لإتقان الإطار القانوني في تنفيذ اللائحة الخاصة بالإعفاء من تراخيص البناء.

وافق المندوبون على مسودة مشروع قانون إلغاء إجراء تقييم التصميم المُطبّق بعد التصميم الأساسي، وتغييره من "المعاينة المسبقة" إلى "المعاينة اللاحقة". وأوضح المندوبون أن هذا التغيير يمنح المستثمر زمام المبادرة في تقييم ومراقبة التصاميم الفنية ورسومات البناء، مما يُقلّل من الوسطاء. إلا أن هناك حاجة إلى آلية لمراقبة جودة التصميم لتجنب المخاطر.

أعرب السيد ها سي دونغ، مندوب الجمعية الوطنية لمقاطعة كوانغ تري ، عن رأيه قائلاً: "يكمن القلق في مدى ضمان جودة التصميم الفني في غياب التقييم، وقد لا يمتلك المستثمر القدرة على التقييم الذاتي، وخاصةً في المشاريع الكبيرة. أقترح أن تدرس لجنة الصياغة إضافة آلية تحكم عند تقييم المستثمر للتصميم، وخاصةً في المشاريع الكبيرة ذات التقنيات المعقدة، مما يتطلب منه الاستعانة بجهة استشارية ذات قدرة تقييم كافية."

وبالإضافة إلى تعزيز عمليات التفتيش اللاحقة، اقترح المندوبون أنه من الضروري دراسة إعفاء تصاريح البناء في المناطق ذات التخطيط الواضح.

لدينا بالفعل نظام تكنولوجيا معلومات لمراقبة أنشطة أوامر البناء في الواقع العملي، مما يسمح لنا بالتحول بشكل جذري من مرحلة ما قبل التفتيش إلى مرحلة ما بعد التفتيش، وربما نشترط حينها فقط حصول بعض أنواع الإنشاءات على ترخيص، بينما لا تحصل بقية أنواع الإنشاءات على ترخيص. حاليًا، نشترط حصول بعض أنواع الإنشاءات على ترخيص، بينما لا تحصل بقية أنواع الإنشاءات على ترخيص، وفقًا لاقتراح السيد فام ترونغ نغيا، مندوب الجمعية الوطنية لمقاطعة لانغ سون .

علق السيد هوينه ثانه تشونغ، مندوب الجمعية الوطنية عن مقاطعة دونغ ناي ، قائلاً: "من خلال هيكل القانون، أود أن أعرّف بوضوح العديد من النماذج المختلفة فيه. ورغم أن إدارته ستكون أكثر تعقيدًا، إلا أنه واضح ويُسند المسؤولية إلى الحكومة الحضرية إلى أي مدى يجب أن تكون مسؤولة في هذا الشأن، وما هي الإرشادات والمعايير التي يجب إصدارها. أعتقد أنه سيكون أفضل بكثير إذا أظهر شفافية الحكومة المحلية على هذا المستوى."

خلال جلسة المناقشة، أشار بعض المندوبين إلى ضرورة النظر في توسيع نطاق هذا الموضوع بشكل مبالغ فيه. فنظرًا لعدم اتساق التخطيط الحالي، فإن التوسع المفرط، مع عدم كفاية القدرة على إجراء التدقيق اللاحق، سيؤدي إلى صعوبات في التعامل مع العواقب.

المصدر: https://vtv.vn/de-xuat-chuyen-tu-tien-kiem-sang-hau-kiem-trong-xay-dung-100251106203231485.htm