يفضل الفيتناميون الأثرياء "الاحتفاظ بالأموال" على الاستثمارات المحفوفة بالمخاطر

وفقًا لتقرير نايت فرانك للثروات لعام ٢٠٢٥، يبلغ عدد الفيتناميين حاليًا حوالي ٥٤٥٩ شخصًا بأصول صافية تزيد عن ١٠ ملايين دولار أمريكي، ليحتلوا بذلك المرتبة السادسة في جنوب شرق آسيا. وتُعد العقارات والذهب أبرز استثمارات هذه الشخصية الثريّة.

مع تزايد عدد الأثرياء، يتزايد أيضًا الطلب على المشورة المالية الشخصية المهنية في فيتنام.

الأشخاص الأغنياء يحبون الاحتفاظ بالذهب والعقارات.

وتظهر دراسة استقصائية أجريت عام 2025 أن الشعب الفيتنامي يخصص في المتوسط ​​ما يصل إلى 31% من أصوله للعقارات و14% للذهب، مما يدل على تفضيله للأصول الملموسة والميل إلى "الاحتفاظ بالأموال" بدلاً من تحسين العائدات.

تتأثر سيكولوجية الاستثمار لدى العديد من الفيتناميين، بمن فيهم الأثرياء، تأثرًا كبيرًا بثقافة تقدير الأصول الملموسة. لطالما اعتُبرت العقارات والذهب "الأماكن المفضلة للاحتفاظ بالأموال". خلال السنوات الخمس الماضية، ظل هذا التوجه ثابتًا تقريبًا، حيث يختار معظم المستثمرين اثنين أو ثلاثة فقط من الاستثمارات التقليدية (الأرض، الذهب، مدخرات البنوك)، بدلًا من تنويع محافظهم الاستثمارية. يُركز الفيتناميون في سيكولوجية الاستثمار على الأصول التي يُمكن رؤيتها والاحتفاظ بها. وهذا يُظهر أن الفيتناميين يُقدّرون الحفاظ على رأس المال أكثر من المخاطرة لتحقيق أرباح عالية، كما صرّح بذلك محلل من شركة SHS للأوراق المالية.

يُفضّل أثرياء فيتنام العقارات منذ سنوات طويلة. تُقدّر شركة نايت فرانك أن ما يقرب من ثلثي إجمالي قيمة أصولهم مُرتبطة بالعقارات. في المتوسط، يمتلك الفرد الغني في آسيا وفيتنام 3.3 عقار سكني، وهو أعلى من المتوسط ​​العالمي (2.9). ويُعتبر العقار ملاذًا آمنًا في ظل ارتفاع التضخم.

وفي الوقت نفسه، يقوم الشعب الفيتنامي أيضاً بتجميع كميات هائلة من الذهب (تقدر بنحو 400 طن) للحماية من التقلبات الاقتصادية ــ وهي العادة التي تنبع من تاريخ من التضخم المرتفع والتقلبات الاقتصادية الكلية في العقود السابقة.

إدارة الأصول هي أكثر من مجرد إضافة القيمة.

- السيد نجوين فو لونغ، المدير العام لشركة VNDidirect للأوراق المالية المساهمة

في فيتنام، شهدنا عملاء يمتلكون عقارات بمئات المليارات من الدونات الفيتنامية، لكنهم يواجهون شحًا في السيولة، عاجزين عن اقتراض مبلغ صغير لسداد ديون قصيرة الأجل. هذا يُظهر أن إدارة الأصول لا تقتصر على زيادة قيمتها فحسب، بل والأهم من ذلك، إدارة المخاطر، وخاصةً المخاطر المتعلقة بالديون، مما يُساعد العملاء على حماية أمنهم المالي.

حاليًا، لا يزال قطاع إدارة الأصول في فيتنام يفتقر إلى الإطار القانوني والمعايير والوعي الكافي من العملاء والشركات. ومع ذلك، أعتقد أن السنوات الثلاث إلى الخمس القادمة ستكون فترة ذهبية لتطور إدارة الأصول في فيتنام واحترافيتها.

وبحسب محللين من شركة SHS للأوراق المالية، فإن هذا التحيز الاستثماري للأثرياء (الاحتفاظ بأموالهم في العقارات بشكل أساسي) يؤدي إلى عدم توازن محافظهم الاستثمارية في كثير من الأحيان، وانخفاض السيولة، والاعتماد على دورة العقارات.

في الوقت الحالي، وفي سياق نمو سوق الأوراق المالية وانخفاض أسعار الفائدة على الودائع، قام العديد من الأشخاص بتحويل مدخراتهم جزئيًا إلى الأسهم وصناديق الاستثمار وما إلى ذلك، ولكن الأولوية لا تزال العقارات والذهب.

في الواقع، ليس الأثرياء وحدهم، بل معظم المستثمرين الفيتناميين أيضًا، يختارون الذهب والعقارات عندما تكون لديهم أموال راكدة، بعقلية "الناس يلدون، والأرض لا". هذا يدفع أسعار العقارات إلى الارتفاع المستمر، مع أن العديد من المستثمرين في الواقع وقعوا ضحايا حمى افتراضية، "عالقين في الأرض" لعقود، عاجزين عن بيع ممتلكاتهم.

ردًا على سؤال حول سبب قلة المؤسسات المالية التي طورت خدمات استشارية مالية شاملة بشكل قوي حتى الآن، واقتصار معظمها على بيع المنتجات المالية الفردية، أكد الدكتور دينه ذي هين، مدير معهد المعلوماتية والاقتصاد التطبيقي، أن سوق الخدمات المالية الشخصية الفيتنامية لن يحقق نجاحًا كبيرًا إذا استمر في إعطاء الأولوية للعقارات دون التحول إلى تطوير منتجات مالية أخرى. يفتقر سوق العقارات نفسه حاليًا إلى الشفافية، ويتبع العديد من المستثمرين الشائعات سعيًا وراء أرباح عالية. تمول البنوك الائتمان لشراء العقارات وتُقرض المستثمرين، وتتحمل المخاطر عندما يشكل هذا السوق نسبة كبيرة جدًا.

وبحسب الدكتور دينه ذي هيين، فإنه في السنوات الخمس إلى العشر القادمة، عندما تتوزع مخاطر العقارات ويدخل قانون الأراضي (المعدل) حيز التنفيذ، ستكون هناك فرصة لتطوير الاستشارات المالية الشاملة بشكل صحيح.

غيّر عاداتك: دع الخبراء يتولون إدارة أصولك الشخصية

يشير الخبراء إلى أن الفيتناميين، بمن فيهم فاحشو الثراء، لا يعهدون بأصولهم للآخرين للمشورة والإدارة. ولهذا السبب، يستثمرون أموالهم في قنوات استثمارية تقليدية كالعقارات والذهب.

قال الخبير الاقتصادي الدكتور كان فان لوك إن معظم المستثمرين الفيتناميين يعطون الأولوية لقنوات الاستثمار التقليدية (الادخار والذهب والعقارات)؛ حيث يستثمر 0.4 - 0.5% فقط من السكان من خلال الصناديق المفتوحة، بينما تصل هذه النسبة إلى 57% في الولايات المتحدة، و30% في سنغافورة...

بالإضافة إلى ذلك، ووفقًا للدكتور دينه ذي هين، يُركز الأثرياء على الذهب والعقارات نظرًا لمحدودية المنتجات المالية المتاحة في السوق. على سبيل المثال، لا يزال سوق الأسهم، رغم تأسيسه لأكثر من 20 عامًا، يفتقر إلى التنوع في المنتجات وشهادات الصناديق؛ كما اقتصر قطاع التأمين على عدد قليل من الصناديق الأساسية.

ومع ذلك، ووفقًا للخبراء، مع تزايد عدد الأثرياء، سيزداد الطلب على الاستشارات المالية الشخصية المتخصصة في فيتنام. وقد ارتفع متوسط ​​دخل الفرد في فيتنام بشكل مطرد بنحو 6% سنويًا على مدار ما يقرب من 40 عامًا. ومن الآن وحتى عام 2045، ومع النمو الاقتصادي المرتفع، سيرتفع متوسط ​​دخل الأفراد بنسبة 7-9% سنويًا. وبالتالي، تتزايد نسبة العملاء الأثرياء بسرعة. وقد ارتفع عدد الأفراد الذين تبلغ ثروتهم الصافية مليون دولار أمريكي على الأقل بنسبة 70% بين عامي 2017 و2022. ووفقًا للبنك الدولي، من المتوقع أن يكون حوالي 50% من سكان فيتنام من الطبقة المتوسطة بحلول عام 2030.

في الوقت الحالي، لا ترجع الصعوبات التي تواجه مهنة الاستشارة المالية الشخصية في فيتنام إلى عادات المستثمرين فحسب، بل ترجع أيضًا إلى الافتقار إلى الإطار القانوني، حيث لا تزال خدمات الاستشارة المالية بدائية، ولا تزال أنشطة الاستشارة المالية الشخصية موجهة بشكل أساسي نحو المبيعات، مما يتسبب في افتقار العملاء إلى الثقة...

صرح السيد نجوين فو لونغ، المدير العام لشركة VNDidirect للأوراق المالية المساهمة، بأن الشركة تدير أصول أوراق مالية تتجاوز قيمتها 10 مليارات دولار أمريكي، ويعمل لديها 500 استشاري. وأشار السيد لونغ إلى أن إدارة الأصول لا تقتصر على زيادة قيمتها فحسب، بل تشمل أيضًا إدارة المخاطر، وخاصةً المتعلقة بالديون. فإذا لم نكن حذرين، فقد نقع في دوامة الديون، ومهما بلغت قيمة الأصول على الورق، فإنها ستفقد قيمتها. كما أن فخاخ الديون هي السبب الجذري للعديد من الأزمات المالية في العالم.

القمة الثالثة لمستشاري الثروة في فيتنام (VWAS) 2025

الوقت: 13:00، الخميس 25 سبتمبر 2025
الموقع: فندق بولمان، 40 شارع كات لينه، هانوي

VWAS 2025 - المنتدى السنوي الذي تنظمه صحيفة المالية والاستثمار ومجتمع المستشارين الماليين في فيتنام (VWA) تحت رعاية وزارة المالية .

يتضمن المنتدى الأنشطة التالية:

• ورشة العمل الرئيسية مع جلستين للعرض والمناقشة حول موضوعي "دعم مرونة السوق"، "إيجاد اختراقات لفئات الأصول"، بمشاركة نخبة من المديرين والخبراء الاقتصاديين والماليين المحليين والدوليين.

• تكريم 8 منتجات/خدمات مالية نموذجية في عام 2025 بما في ذلك:
1. خدمة عملاء ذات أولوية متميزة
2. خدمات الوساطة المالية النموذجية
3. خدمات إدارة الأصول الاستثمارية النموذجية
4. التكنولوجيا النموذجية ومنتجات التحول الرقمي
5. حلول مالية شخصية إبداعية
6. لدى مطوري العقارات حلول مالية شاملة
7. مستشار عقاري نموذجي
8. منتجات التأمين التي تلبي احتياجات الحماية المالية على أفضل وجه

يتم تنظيم قمة المستشارين الماليين في فيتنام 2025 مباشرة وعبر الإنترنت على قناة Finance & Business على اليوتيوب والتي تضم أكثر من 500000 متابع، ومجموعة مجتمع المستشارين الماليين في فيتنام على فيسبوك والتي تضم ما يقرب من 300000 عضو وعلى منصات صحيفة Finance - Investment.

اتصل بالرعاة:
السيد نجوين هونغ - هاتف: 0903684558، بريد إلكتروني: [email protected]
السيد توان خانه – 0913016139، البريد الإلكتروني: [email protected]

للتواصل لترشيح المنتجات/الخدمات المالية النموذجية لعام 2025:
السيدة نغوين ثي هوين - م: 0988086991، البريد الإلكتروني: [البريد الإلكتروني محمي]
السيدة نجوين ثانه هونغ - هاتف: 0942386611، بريد إلكتروني: [email protected]

المصدر: https://baodautu.vn/gioi-nha-giau-viet-thich-giu-tien-hon-dau-tu-mao-hiem-d373191.html