مساحة عمل مشتركة رائدة تظهر في نغي آن

(دان تري) - صممت شركة إيكوبارك مساحة عمل مشتركة في نجي آن ، الواقعة بين تقسيم خليج سنترال، وإيكو سنترال بارك، مما يساعد على "فتح" نموذج عمل ديناميكي وإبداعي ومتنوع، والتغلب على الاضطرابات التي أحدثها نموذج العمل القديم.

مساحة عمل مشتركة باهظة الثمن في نغي آن

في عام 2023، اختار مؤسس Ecopark أرض Nghe An، المدينة التعليمية العالمية - Vinh - لإنشاء مشروع Eco Central Park (بمساحة تقارب 200 هكتار).

يركز مستثمرو إيكو سنترال بارك على احتياجات السكان التعليمية، لذا قاموا بتطوير مجمع تعليمي منفصل، "الحرم الجامعي"، بالتعاون مع نظام التعليم الدولي FPT لبناء مدرسة ثانوية. ومؤخرًا، قام مؤسس إيكو بارك بتطوير مجمع سنترال باي، بمساحة 20 هكتارًا، متبعًا مفهوم "العيش - العمل - الترفيه" لمساعدة السكان على العيش - العمل - الترفيه مباشرةً على عتبة دارهم.

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 1 — تم تصميم Central Bay وفقًا لمفهوم "العيش - العمل - اللعب"، مما يساعد السكان على العيش - العمل - الترفيه مباشرة على عتبة بابهم.

في سنترال باي، بتصميمه المفتوح، ونوره الطبيعي الجذاب وهوائه الدافئ، لا يُعد كل منزل مكانًا للعيش فحسب، بل مساحة عمل مشتركة تُلهم وتُحفز الإبداع، وتعكس أسلوب حياة كل ساكن. كما أن منزل كل ساكن مُحسّن وظيفيًا، ويمكن تخصيصه بسهولة ليُصبح استوديو إبداعيًا، أو مكتبًا، أو مساحة فنية، أو مكتبة مصغرة.

في سنترال باي، صمم مؤسس إيكوبارك أيضًا مساحة عمل مشتركة ظهرت لأول مرة في نغي آن. تبلغ مساحة العمل المشتركة في سنترال باي 1100 متر مربع، وتشمل مساحات خارجية وداخلية، وهي مصممة بأسلوب عصري ومجهز بالكامل، مما يساعد السكان على العمل بكفاءة مع الاستمتاع بالمساحات الخضراء.

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 2 — تبلغ مساحة العمل المشترك في سنترال باي 1100 متر مربع.

تتميز مساحة العمل المشترك في سنترال باي بمساحاتها الخضراء المفتوحة المرنة، القريبة من الطبيعة، مما يعمل على تعظيم العنصر الأخضر، وتوفير مساحة عمل مجانية للسكان أو المجموعات الصغيرة من الزوار.

يقع مكان العمل المشترك في سنترال باي في وسط أكبر حديقة خضراء في المنطقة الوسطى، بكثافة 100 شجرة/شخص، ويوفر جودة هواء تعادل الغابات الطبيعية، مع كثافة تغطية خضراء تزيد عن 30% من المساحة، حيث يتمتع كل شخص بمساحة 30 مترًا مربعًا من الأشجار الخضراء؛ هواء نقي بمستوى أكسجين 21-22%، مما يساعد على تحسين التنفس؛ محتوى أيونات سالبة مرتفع، 2000-5000 أيون/سم³، يعادل المستوى في الغابات الطبيعية؛ جودة الهواء تلبي معايير مؤشر جودة الهواء.

قال السيد نجوين فان سون - ممثل مؤسس إيكوبارك - إن مساحة العمل المشترك في سنترال باي هي مساحة خضراء جديدة، مع الكثير من الأشجار، مليئة بالضوء الطبيعي والهواء النقي، حيث يعمل السكان ولكنهم ما زالوا يشعرون بصوت الرياح أو حفيف الأوراق أو الرائحة الطبيعية للزهور والعشب والطيور التي تحلق في السماء.

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 3 — الطبيعة متعددة الطبقات في خليج سنترال.

زُرعت الأشجار الخضراء في مساحة العمل المشترك وفقًا لمبدأ تعدد الطبقات: تُضفي طبقة الأشجار الكبيرة الظلّ كعنصرٍ بارز، بينما تُضفي الطبقة الوسطى من الشجيرات والأزهار (مثل الأوراق الحمراء والموز المزخرف) ثراءً في الشكل واللون، بينما تُشكّل الطبقة السفلية عشبًا وشجيرات صغيرة تُساعد على ربط طبقات الأشجار. تُضفي الأشجار والأزهار بألوانها المتباينة شعورًا بالحيوية والانطباع البصري القوي، مع إضفاء شعورٍ بالانتعاش والحيوية.

إلى جانب الأشجار، ستُوضع هنا أيضًا حصى وأحجار فنغ شوي للحفاظ على رطوبة التربة ومنع التعرية، ولتمتزج مع الأشجار، مما يخلق جمالًا ريفيًا راقيًا. ورغم أن الأشجار مُرتبة بأسلوب طبيعي، إلا أن الأشجار والزهور والأحجار مُرتبة بدقة لخلق تصميم متناغم للمكان.

بالإضافة إلى مساحة العمل الخارجية، وفي أحضان الطبيعة، نصمم أيضًا مساحات داخلية ذات أسقف، ولكن بأسلوب مفتوح، مما يحفز التفكير الإبداعي، ويساعد على التخلص من القيود والملل في العمل. نولي الأولوية لاستخدام المواد الطبيعية لخلق مساحة صديقة للبيئة. كما أن الطاولات والكراسي المرنة، سهلة الحركة، تُعد ميزة إضافية لمساحة العمل المشترك الداخلية.

أصبحت مساحة العمل المشتركة اتجاهًا

عادةً ما يتم الاستثمار في مساحات العمل المشترك وتطويرها في المباني الشاهقة ومراكز المدن فقط بسبب العدد الكبير من العاملين في المكاتب أو الطلب على الإيجار، ولكن المستثمر Ecopark وضع هذه المساحة في Central Bay حتى يتمكن السكان من توفير الوقت في التنقل، والحصول على مساحة إبداعية، قريبة وخاصة، وزيادة الاتصال المجتمعي وأسلوب الحياة.

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 4 — العيش - العمل - اللعب في خليج سنترال، إيكو سنترال بارك.

وفقًا لمؤسس إيكوبارك، غالبًا ما يشعر العاملون لحسابهم الخاص أو عن بُعد بالوحدة. ومع ذلك، يُتيح العمل المشترك في سنترال باي التفاعل والتواصل مع العديد من الأشخاص الآخرين، سواءً كانوا من نفس الشركة أم لا، وسواءً كانوا مقيمين دائمين أم لا. وهذا يُعزز روح الجماعة ويُتيح فرصًا لمساعدة بعضهم البعض، مما يفتح آفاقًا جديدة من الأفكار والتعاون. حتى لمن لا يُحبّذون التواصل، تُعدّ مساحة العمل المشترك مكانًا مثاليًا للتواصل بين الأشخاص ذوي الاهتمامات والأهداف المتشابهة.

أظهرت دراسة نشرت في مجلة Environmental Research عام 2020 أن موظفي المكاتب الذين ساروا في المساحات الخضراء لمدة 20 دقيقة يوميًا شعروا بتحسن أكبر في الحالة المزاجية مقارنة بأولئك الذين ساروا في المساحات الحضرية لنفس المدة.

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 5 — عيش واعمل في الطبيعة للاستفادة مما تقدمه الطبيعة.

وفقًا لإيلين أندرسون، عالمة الأنثروبولوجيا الطبية وأخصائية علم النفس (كليفلاند، الولايات المتحدة الأمريكية)، ينبغي على كل شخص قضاء ساعتين أسبوعيًا على الأقل في بيئة خضراء وبالقرب من الماء. إن اغتنام اللحظات والانغماس في الطبيعة كلما أمكن ذلك له تأثير عميق على الصحة النفسية والجسدية، مما يُحسّن جودة الحياة والعمل.

يجذب العمل المشترك بشكل متزايد فئات من الموظفين، من الشركات الناشئة والمستقلين إلى الشركات الكبيرة، مثل مايكروسوفت وإنتل وديل ودويتشه بنك وجنرال إلكتريك. كما تستأجر هذه الشركات أماكن عمل في مساحات عمل مشتركة داخلية وخارجية. تُعد هذه المساحات، بمساحاتها المتنوعة، من مناطق مشتركة ومقاهي ومكاتب منفصلة، ومرافقها المتوفرة، وقلة وقتها للترتيب، من المزايا الكبيرة التي تجذب الأفراد والشركات الناشئة عند اختيار مساحات العمل المشترك. كما يعزز هذا الحاجة إلى امتلاك عقار مزود بمرافق مساحة العمل المشترك.

وفقًا لخبراء العقارات، قلّما يشتري الناس اليوم منازل للسكن، أو يشتري المستثمرون عقارات عادية لزيادة قيمة رأس المال أو ضمان دخل طويل الأجل. في سوق العقارات، يسعى المستثمرون دائمًا إلى أن تصبح العقارات متعددة الخدمات رائجة، بما في ذلك مساحات العمل المشتركة التي تُسهّل الحياة والعمل وتجعلهما أكثر حرية.