بعد النصف الأول الكئيب من عام 2023، يرتفع الطلب على المصانع والمستودعات الجاهزة مرة أخرى في النصف الثاني من العام. ومن المتوقع أن يتم حساب معدل النمو في الفترة المقبلة على أساس مرات، مما يجعل "التعطش" للعرض في هذا القطاع أكثر كثافة.
وأظهر تقرير شركة جيه إل إل أن الطلب على المستودعات الجاهزة في الشمال والجنوب سيستقر تدريجيا في الربع الثالث من عام 2023. ويظهر تقرير كوشمان آند ويكفيلد أيضًا أنه في الربع الثالث من عام 2023، أصبحت أنشطة تأجير المصانع والمستودعات الجاهزة في الجنوب أكثر حيوية مع معدلات امتصاص أعلى بمقدار 2.4 مرة و6.7 مرة على التوالي مقارنة بالربع السابق.
وتعتقد شركة كوشمان آند ويكفيلد أن "العطش" لإمدادات المصانع والمستودعات سوف يصبح أكثر كثافة خلال الأشهر الأخيرة من العام.
وتوقعًا لهذا الاتجاه، بدأت في 27 ديسمبر/كانون الأول أعمال البناء في منطقة لونغ هاو الصناعية (بلدية لونغ هاو، منطقة كان جيوك، مقاطعة لونغ آن )، المجاورة لمدينة هوشي منه، لتوسيع منطقة المصنع الجاهز القياسي الذي تستثمره شركة لونغ هاو المساهمة.
حفل وضع حجر الأساس لتوسيع منطقة المصنع الجاهز القياسي في منطقة لونغ هاو الصناعية في 27 ديسمبر، والذي استثمرته شركة لونغ هاو المساهمة
وقال مدير التسويق التجاري للشركة، بوي لي آنه هيو، إن هذا التوسع لمنطقة المصنع الجاهز القياسي تبلغ مساحته الإجمالية 11.69 هكتارًا، مقسمة إلى 5 مراحل. سيتم تشغيل المرحلة الأولى في الربع الأول من عام 2023، على مساحة 17 ألف متر مربع . ويؤدي هذا الاستمرار في بناء المصنع والبنية الأساسية إلى زيادة المساحة الإجمالية المستخدمة إلى 34000 متر مربع .
مصنع لونغ هاو القياسي مُجهز بنظام شفط دخان آلي ونظام إطفاء حرائق بالرشاشات من الفئة C. تتراوح مساحة كل مصنع للإيجار بين 3300 و6600 متر مربع ، وهو مناسب للصناعات المساندة، والمكونات الإلكترونية، والميكانيكا الدقيقة، وتجهيز وتعبئة الأغذية، ومستحضرات التجميل، والأدوية، والمعدات الطبية، والمستودعات. ومن المتوقع اكتمال المشروع وتسليمه في الربع الثاني من عام 2024، وفقًا للسيد بوي لي آنه هيو.
وبحسب السيد آن هيو، فإن مناطق المصانع المبنية مسبقًا هي حل سريع ومرن ومُحسَّن من حيث التكلفة بالنسبة للمصنعين في سياق تقلص صناديق الأراضي تدريجيًا، واستمرار ارتفاع أسعار الأراضي بينما تظل أسعار إيجار المصانع مستقرة.
بالإضافة إلى هذا المشروع، تواصل شركة Long Hau Corporation تطوير العقارات الصناعية في مقاطعة فينه لونغ من خلال منتزه An Dinh الصناعي (منطقة Mang Thit، مقاطعة فينه لونغ). ستكون هذه أول منطقة صناعية خدمية نموذجية في منطقة الجنوب الغربي، ومركزًا رئيسيًا للتنمية الصناعية والحضرية لدعم التنمية الاقتصادية المحلية.
[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/sap-co-them-17000-m2-nha-xuong-xay-san-ngay-sat-tp-hcm-196231227161755246.htm
تعليق (0)