الجزء الأول: جهود الحفاظ على المتنزهات الساحلية

في السنوات الأخيرة، بذل قادة مقاطعة خان هوا العديد من الجهود لتصحيح واستعادة المشاريع الساحلية للحفاظ على وتطوير شريط المنتزه على طول شارع تران فو - فام فان دونج (مدينة نها ترانج). وفي الوقت نفسه، وجهت اللجنة الشعبية الإقليمية الوحدات ذات الصلة لاستكمال تصميم المفهوم الحضري للمنطقة الواقعة شرق شارع تران فو - فام فان دونج على وجه السرعة بهدف تحويل ما يقرب من 20 كيلومترًا على طول الساحل إلى شريط متنزه سلس وأنيق على المستوى الدولي.

الجزء الأول: جهود الحفاظ على المتنزهات الساحلية

في وقت ما، كان العديد من الأشخاص الذين يحبون مدينة نها ترانج الساحلية قلقين للغاية عندما تم ترخيص سلسلة من مشاريع الخدمات التجارية على الجانب الشرقي من شارع تران فو - فام فان دونج. إن السيناريو غير المرغوب فيه هو السيناريو الذي تصبح فيه الحدائق الخضراء مجزأة، وتتعدى الهياكل الصلبة على الساحل، ويصبح وصول المجتمع إليها واستمتاعه بها محدودين. لكن بفضل جهود وإصرار القادة الإقليميين، تم إلغاء سلسلة من المشاريع ونقلها لإعادة الفضاء العام إلى الناس.

الاستحواذ على الأراضي للحديقة

أوائل عام 2021، لجنة شعب المدينة. استعادت مدينة نها ترانج بالقوة أراضي مشروع منتزه نها ترانج ساو الثقافي والترفيهي والرياضي (مشروع نها ترانج ساو) لتسليمها إلى مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي للإدارة، منهية بذلك المشروع الفاضح الذي استمر لأكثر من 7 سنوات. تذكر أنه في عام 2014، أقامت شركة Nha Trang Sao Joint Stock Company حفل وضع حجر الأساس لهذا المشروع على مساحة برية وبحرية تزيد عن ^{100000 متر مربع} تقع مقابل Hon Do (شارع Pham Van Dong). في ذلك الوقت، كان الكثير من الناس يشعرون بالقلق من أن هذا المشروع من شأنه أن يعيق المساحة العامة، ويحجب الرؤية، ويفسد جمال المدينة الساحلية. وبعد مرور سنوات عديدة، ظل المشروع مجرد أرض مهجورة ورثة، لذا أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية في عام 2019 قرارًا باستعادة أرض هذا المشروع. وقد قوبل قرار استصلاح الأراضي بمعارضة شديدة من جانب رجال الأعمال. ومع ذلك، مع تصميم القادة الإقليميين، في أوائل عام 2021، تم تشكيل لجنة شعبية للمدينة. استعادت مدينة نها ترانج بالقوة أراضي من مشروع نها ترانج ساو، بهدف تطوير المنطقة إلى حديقة حديثة لخدمة السكان والسياح.

منظر بانورامي للساحل الشرقي لشارع تران فو - فام فان دونج.

بالإضافة إلى لجنة الشعب بالمدينة. كما نجحت مدينة نها ترانج في استعادة 21,772 مترًا مربعًا ^من الأراضي في مشروع منتزه فو دونج. تم تكليف مشروع حديقة فو دونغ، الذي يغطي مساحة تقارب 24 ألف ^{متر مربع،} من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية لشركة Invest Park Nha Trang Company Limited في عام 2012 لتنفيذ مشروع حديقة مقترنة بالخدمات التجارية. لكن مساحة الـ21,772 متراً ^مربعاً التي خصصتها الدولة دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي للاستثمار في بناء الحديقة غير مكتملة ومتهالكة. مباشرة بعد الإلغاء، لجنة الشعب بالمدينة. استثمرت مدينة نها ترانج في استكمال العناصر المتبقية، والعناية بالأشجار، وإنشاء مساحة لخدمة المجتمع. في يونيو 2022، توقف منتجع Evason Ana Mandara Nha Trang رسميًا عن استقبال الضيوف لتنظيم عملية النقل وإعادة المباني الواقعة شرق شارع Tran Phu. تم نقل جميع أنشطة الإقامة من قبل المستثمر إلى منتجع وسبا إيفاسون آنا ماندارا في منطقة السياحة في شبه جزيرة كام رانه الشمالية. أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية مؤخرًا قرارًا باستعادة أراضي 5 فيلات أثرية في مشروع منتجع باو داي الفاخر (حي فينه نجوين، نها ترانج)، وتسليمها إلى مركز الحفاظ على المعالم الإقليمية لإدارتها وترقيتها واستغلالها لتعزيز قيمة منطقة ساحل نها ترانج.

بالإضافة إلى ذلك، على طول الشاطئ في شارع تران فو، يوجد أيضًا مطعم Louisiane الذي استثمرته شركة Bien Xanh International Joint Stock Company، بمساحة تزيد عن ^{4800 متر مربع} ؛ تم استثمار نادي الإبحار من قبل شركة Eco Company Limited وشركة Hon Tam Nha Trang Sea Joint Stock Company، بمساحة تزيد عن ^{2000 متر مربع} . وقد وافقت اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي على وقف العمليات والانتقال من المنطقة الواقعة شرق شارع تران فو بعد الموافقة على التصميم الحضري للمنطقة الواقعة شرق شارع تران فو - فام فان دونج.

ادخر للجيل القادم

تم الاتفاق على نقل المشاريع لبناء وربط شريط الحديقة الساحلية على طول شارع تران فو - فام فان دونغ من قبل اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية منذ عام 2018. في أوائل عام 2018، بعد الاستماع إلى تقرير لجنة الحزب التابعة للجنة الشعبية الإقليمية، الذي يطلب الموافقة على تعديل خطة تقسيم المناطق للمنطقة الواقعة شرق شارع تران فو - فام فان دونغ، ناقشت اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية ووافقت على نطاق التخطيط لحوالي 240 هكتارًا على طول شارعي تران فو وفام فان دونغ بطول إجمالي يبلغ حوالي 20 كم.

مطعم لويزيانا معرض أيضًا للنقل.

طلبت اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية أن تكون خطة تقسيم المناطق الواقعة شرق شارع تران فو - فام فان دونج مستقرة وطويلة الأمد، لذلك يجب إعطاء الأولوية القصوى للمساحة في المنطقة الشرقية المستخدمة كحديقة عامة ومكان للأنشطة المجتمعية لخدمة الناس. بالنسبة لنقاط الخدمة العامة في الحدائق، يجب أن يتم تصميمها كمساحات مفتوحة ومتناغمة ومريحة للأنشطة العامة للسكان والزوار. تطبق بعض المناطق تقنية تغذية الشواطئ لإنشاء شواطئ كبيرة لخدمة الناس والمجتمع، وليس للأغراض التجارية أو التجارية.

قال السيد نجوين تان توان - نائب سكرتير اللجنة الحزبية الإقليمية ورئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا، إنه بالنسبة للحديقة الساحلية الواقعة شرق شارع تران فو وشارع فام فان دونج، من الضروري توسيع الحديقة والشاطئ وتعديل وإكمال تصميم الحديقة لجعلها أكثر ملاءمة للأنشطة المجتمعية والتبادلات؛ من الضروري زيادة مساحة الملاعب بالأشجار المظللة، وتقليص مساحة المسطحات الخضراء إلى مستوى مناسب، وإضافة مرافق عامة.. بالإضافة إلى ضرورة تجديد الشاطئ الحالي لجعله أكثر أمانا ونظافة وجمالا؛ تجديد هندسة المناظر الطبيعية للأعمال الخدمية القائمة للمشاركة في تقديم الخدمات لمنطقة الشاطئ. وفي الوقت نفسه، البحث عن المرافق الخدمية وإضافةها في المواقع المناسبة لزيادة قيمة وكفاءة الخدمة في الحديقة للسكان والزوار. يمكن أخذ كثافة البناء الفردية لكل مشروع في الاعتبار لكل موقع ولكن يجب التأكد من أن الكثافة الإجمالية للبناء في الحديقة بأكملها لا تتجاوز 5٪. يمكن القول أن مدينة نها ترانج لا تزال جميلة وقيمة بفضل شريط المنتزه الساحلي. يجب أن تخدم هذه المنطقة المجتمع فقط وأن تكون مخصصة للتنمية طويلة الأمد. ومن هنا، فإن العزم على الحفاظ على شريط المنتزه الساحلي هو الحفاظ عليه للأجيال القادمة.

المهندس المعماري نجوين هوانغ - رئيس الجمعية الإقليمية للمهندسين المعماريين: في السنوات الأخيرة، كان استغلال المساحات الساحلية بشكل عام يعاني من العديد من النواقص. يتم حجب منظر البحر بواسطة المطاعم والمنتجعات في الشرق. تطغى العناصر الاصطناعية تدريجيا على الطبيعية، وتعيق وصول الناس، وتفتقر إلى الاتصال بين المساحات العامة، مما يؤثر بشكل كبير على الجمال العام للمساحات الساحلية. وفي الآونة الأخيرة، بذلت القيادات الإقليمية جهوداً كبيرة لنقل المشاريع والإنشاءات للحفاظ على الأحزمة الخضراء الساحلية وتنميتها. وهذه سياسة صحيحة وفي الوقت المناسب في سياق التنمية الحضرية الحالي، وهي مصممة لتنفيذ التوجه نحو بناء نها ترانج لتصبح مكانًا صالحًا للعيش. يشكل الشريط الأخضر الممتد على طول ساحل شارع تران فو - فام فان دونج نوعًا خاصًا من مساحات التواصل المجتمعية ويعتبر مساحة نموذجية للمدينة الساحلية. إن ربط المساحات العامة الساحلية سيضفي جمالاً شاملاً على المساحات الساحلية، ويخلق قيماً جيدة للمناظر الطبيعية وبيئة المعيشة، ويجذب الناس والسياح.

فان كي

الجزء الثاني: اقتراح العديد من الأفكار

مصدر