سلسلة من صفقات الأسهم الضخمة بعد العطلات، قادة العقارات "يتسابقون" للتخلص من رأس المال

من المتوقع أن يسجل سوق الأوراق المالية في أوائل سبتمبر معاملات أسهم ملحوظة من قبل قادة الأعمال والمساهمين الرئيسيين.

ارتفعت سوق الأسهم بشكل إيجابي في أغسطس الماضي - صورة: كوانج دينه

اكسب آلاف المليارات عند بيع الأسهم عندما يكون السوق مزدهرًا

أرسل السيد فام فان داو - المدير المالي لبنك التنمية المشترك التجاري لمدينة هو تشي منه ( HDBank ) - مؤخرًا إشعارًا إلى هيئة الأوراق المالية للتسجيل لبيع 1.3 مليون سهم من أسهم HDB لخدمة احتياجاته الشخصية.

ومن المتوقع أن تتم الصفقة في الفترة من 5 سبتمبر إلى 1 أكتوبر من خلال التفاوض أو مطابقة الطلبات.

يمتلك السيد داو حاليًا أكثر من 151.4 مليون سهم من أسهم بنك الإسكان والتعمير، أي ما يعادل 4.31% من رأس مال البنك التأسيسي. وفي حال إتمام الصفقة، ستنخفض نسبة ملكيته إلى 4.28%.

عند إغلاق التداول في 29 أغسطس، وصل سعر سهم هيئة الإسكان والتطوير إلى 33,450 دونجًا فيتناميًا، بزيادة تجاوزت 26% خلال شهر. وبناءً على هذا السعر مؤقتًا، قد تحقق صفقة السيد داو ما يقارب 44 مليار دونج.

كما أعلن البنك العسكري التجاري المساهم ( MBBank ) للتو عن خطة لبيع 60 مليون سهم في شركة MB للأوراق المالية (MBS)، وهو ما يعادل 10.45٪ من رأس المال المصرح به، بهدف "زيادة شعبية" شركة الأوراق المالية هذه.

وبحسب الخطة، سيتم تداول كافة الأسهم عن طريق مطابقة الأوامر خلال فترة شهر واحد اعتبارًا من 3 سبتمبر.

وفي حال نجاح الصفقة، فإن نسبة ملكية بنك MBBank في MBS ستنخفض من مستواها الحالي إلى نحو 66%، أي ما يعادل 377.3 مليون سهم.

في السوق، يُتداول سهم MBS حاليًا عند حوالي 41,700 دونج فيتنامي للسهم، بعد أن ارتفع بنسبة تقارب 60% خلال الربع الماضي. واستنادًا إلى السعر الحالي، من المتوقع أن يُحقق بيع رأس المال لبنك MBBank أرباحًا تُقدر بحوالي 2,500 مليار دونج فيتنامي.

والجدير بالذكر أن عملية البيع حدثت مباشرة بعد أن أغلقت MBS قائمة المساهمين لدفع أرباح نقدية بنسبة 12٪ (1200 دونج / سهم).

قادة العقارات "يتسابقون" لبيع رأس المال

وفي قطاع العقارات، لفت السيد نجوين فان دات - رئيس مجلس إدارة شركة فات دات للتطوير العقاري (PDR) - الانتباه عندما سجل لبيع 88 مليون سهم من أسهم PDR عن طريق التفاوض، في الفترة من 5 سبتمبر إلى 3 أكتوبر.

أُبرمت الصفقة في ظل وصول سعر سهم PDR إلى أعلى مستوى له في عام، حيث أغلق في 29 أغسطس عند 24,550 دونجًا فيتناميًا للسهم، بزيادة تجاوزت 50% في ربع سنة واحد فقط. كما شهدت سيولة هذا السهم ارتفاعًا حادًا منذ بداية يوليو، لتصل إلى أعلى مستوى لها منذ عام 2023.

وفي حال نجاح عملية البيع، فإن السيد دات سوف يخفض ملكيته من 36.72% إلى 27.7% من رأس المال، أي ما يعادل نحو 272 مليون سهم، وفي الوقت نفسه سوف يجمع نحو 2200 مليار دونج لخدمة احتياجاته المالية الشخصية.

كما قام العديد من القادة الآخرين في قطاع العقارات بتقليص ملكيتهم في الشركات مع ارتفاع سوق الأوراق المالية بشكل حاد.

على سبيل المثال، في مجموعة Dat Xanh (DXG)، باع السيد Ha Duc Hieu - عضو مجلس الإدارة - أكثر من 6.35 مليون سهم من DXG في الفترة من 4 إلى 26 أغسطس، مما أدى إلى تقليص ملكيته إلى 414,033 سهمًا.

خلال الفترة نفسها، قام السيد بوي نغوك دوك - المدير العام لشركة DXG - أيضًا ببيع أكثر من 744 ألف سهم، مما أدى إلى انخفاض نسبة الحيازة إلى 952 ألف وحدة.

في الآونة الأخيرة، قام ابن السيد ديوك بشراء المزيد من الأسهم في شركة هوانج آنه جيا لاي (HAG) بشكل عدواني، في حين يستغل بعض قادة العقارات الفرصة للتخلص من رأس المال بأسعار مرتفعة.

وعلى وجه التحديد، في الجلسة التي عقدت يوم 28 أغسطس، أكمل السيد دوآن هوانج نام، نجل السيد دوآن نجوين دوك - رئيس مجلس إدارة HAG، شراء 27 مليون سهم من أسهم HAG بقيمة معاملة بلغت حوالي 395 مليار دونج.

وبعد الصفقة، ارتفعت نسبة ملكية السيد نام من 2.55% إلى 4.92% من رأس المال التأسيسي، أي ما يعادل أكثر من 52 مليون سهم.

الأسهم تسجل أقوى زيادة شهرية في 5 سنوات

في نهاية شهر أغسطس 2025، أغلق مؤشر VN عند مستوى 1,682.21 نقطة، بزيادة قدرها 179.7 نقطة، أي ما يعادل زيادة بنسبة 12% مقارنة بنهاية شهر يوليو.

شهدت سيولة سوق الأسهم ارتفاعًا ملحوظًا هذا الشهر، حيث بلغ متوسط ​​قيمة التداول 46,596 مليار دونج/جلسة، بزيادة قدرها 42%. ووفقًا لبيانات فينتريد، تُعدّ هذه أقوى زيادة شهرية للمؤشر منذ يونيو 2020.

منذ بداية العام، ارتفع مؤشر VN بنسبة 32.8%، متجاوزًا بكثير الزيادة في عام 2024 (+12.11%) وعام 2023 (+12.2%).

العودة إلى الموضوع

بينه خانه

المصدر: https://tuoitre.vn/loat-giao-dich-co-phieu-khung-sau-nghi-le-lanh-dao-bat-dong-san-dua-thoai-von-20250902192249706.htm