المزايا المربحة للعقارات ذات العلامة التجارية إنتركونتيننتال في ها لونغ

(دان تري) - مع موقع نادر على شاطئ خليج تراثي وسياسة تقاسم الإيرادات والالتزام بالأرباح، سيبدأ تشغيل InterContinental Residences Halong Bay اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، مما يعد بتحقيق الربحية للمالكين.

اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، رحب سوق العقارات المنتجعية في ها لونغ رسميًا بـ "النسر" في مجال إدارة الفنادق - مجموعة فنادق ومنتجعات إنتركونتيننتال (IHG) مع تشغيل منتجع InterContinental Residences Halong Bay.

يقع InterContinental Residences Halong Bay في مجمع Halong Marina Urban Area الذي طورته BIM Land (عضو في مجموعة BIM)، وقد أصبح مركز الاهتمام في السوق لأنه المنتجع الساحلي الأول والوحيد في الشمال حتى الآن الذي يحمل العلامة التجارية InterContinental.

Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ Long - 1 — "سكاي ريزيدنسز" في مجمع إنتركونتيننتال ريزيدنسز هالونج باي (الصورة: BIM Land).

قبل بدء التشغيل، يجذب هذا المشروع المستثمرين بقوة بنوع المنتج الفريد "فلل السماء" Sky Residences، إلى جانب امتيازات المالك والسياسات الجذابة.

على وجه التحديد، من المتوقع أن يشارك المالك بنسبة 40% من الإيرادات السنوية من برنامج التعاون الإيجاري لمجموعة فنادق إنتركونتيننتال. وفي الوقت نفسه، سيتم الالتزام بأرباح متوقعة لا تقل عن 8% من القيمة خلال السنوات الثلاث الأولى. إلى جانب رأس المال الاستثماري الأولي الصغير، من المتوقع أن يُسهم استثمار الأموال قبل تشغيل المشروع في تحقيق أرباح للعملاء من خلال ضمان تدفق الأرباح.

يقوم الخبراء بتقييم InterContinental Residences Halong Bay ومجموعة Sky Residences المحدودة باعتبارهما من أهم العوامل التي تضمن إمكانية تحقيق الربح.

جذب وسائل الإعلام والسياح بمجرد بدء تشغيله رسميًا

تجذب المشاريع الجديدة، عند تنفيذها، اهتمام السياح ووسائل الإعلام على حد سواء. فقد أظهرت العديد من الدراسات والاستطلاعات أن السياح يميلون دائمًا إلى استخدام وتجربة المنتجات الجديدة والفاخرة.

Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ Long - 2 — من المتوقع أن يدخل مشروع InterContinental Residences Halong Bay حيز التشغيل في الربع الأول من عام 2025 (الصورة: BIM Land).

من المتوقع أن يجذب منتجع إنتركونتيننتال ريزيدنسز هالونغ باي، ليس فقط الزوار المحليين، بل أيضاً الزوار الأجانب. وسيرحب عدد كبير من عملاء مجموعة فنادق إنتركونتيننتال الحاليين والمخلصين بالمنتجع الجديد في هالونغ، كما هو الحال مع العديد من منتجات المجموعة الأخرى حول العالم. ويضم برنامج الولاء "One Rewards" التابع لمجموعة فنادق إنتركونتيننتال حالياً أكثر من 100 مليون عضو، جميعهم من ذوي الدخل المرتفع، ويتطلعون إلى استكشاف وجهات سياحية جذابة حول العالم .

عند تشغيله، سيستقبل مشروع InterContinental Residences Halong Bay تدفقًا من السياح في صيف عام 2025. وتساعد المزايا المذكورة أعلاه في ضمان مصدر مستقر للعملاء، مما يحقق إيرادات وفيرة من الأيام الأولى لتشغيل المشروع.

القطعة المفقودة في سوق السياحة في ها لونغ

سيُعطي وجود فندق إنتركونتيننتال ريزيدنسز هالونغ باي دفعة قوية لسوق السياحة في ها لونغ، وخاصةً قطاع الفنادق الفاخرة. على مر السنين، لطالما اشتكت وكالات الإدارة والشركات من أن السياحة في ها لونغ "مُبالغ فيها من حيث الكمية، وتفتقر إلى الجودة"، في حين أن المنتجات والخدمات غير مُتنوعة، مما يُحد من إنفاق العملاء.

على الرغم من كونها إحدى عجائب الطبيعة العالمية، وتستقبل ملايين الزوار الدوليين سنويًا بفضل بنيتها التحتية المتزامنة للنقل، إلا أن ها لونغ لا تضم حاليًا سوى عدد قليل جدًا من الفنادق والمنتجعات الفاخرة ذات العلامات التجارية الكبيرة. وهذا أيضًا ما يجعل ها لونغ أقل شأنًا من غيرها من الوجهات السياحية المحلية الشهيرة مثل دا نانغ ، ونها ترانج، وفو كوك.

Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ Long - 3 — "سكاي ريزيدنسز" في مجمع إنتركونتيننتال ريزيدنسز هالونج باي (الصورة: BIM Land).

في السنوات الأخيرة، شهد عدد السياح إلى كوانغ نينه نموًا مستمرًا. ففي الأشهر التسعة الأولى من هذا العام وحده، استقبلت كوانغ نينه 9.2 مليون زائر، بزيادة قدرها 33% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023. وبلغ عدد الزوار الدوليين منهم 2.13 مليون زائر، بزيادة قدرها 2.3 مرة مقارنة بالفترة نفسها. وفي الوقت نفسه، يتوافد أثرياء العالم على ها لونغ بشكل متزايد.

وبالتالي، يمكن للمستثمرين على المدى الطويل في InterContinental Residences Halong Bay أن يطمئنوا أيضًا إلى استثمار أموالهم في القطاع المناسب حيث يفتقر السوق إلى العرض، بينما يتزايد الطلب.

القيمة المميزة والمستدامة للعقارات ذات العلامات التجارية

يضمن مشروع إنتركونتيننتال ريزيدنسز هالونغ باي جاذبيةً مميزةً لمنتجاته العقارية ذات العلامات التجارية (الشقق ذات العلامات التجارية). وقد طُوّر المشروع على شاطئ الخليج التراثي وفقًا لمعايير الجودة العالمية. وفي الوقت نفسه، تُعزّز جاذبية إنتركونتيننتال، إحدى العلامات التجارية الفندقية الرائدة عالميًا، كفاءة الأعمال.

لطالما كانت المساكن ذات العلامات التجارية خيارًا مفضلًا لدى الأثرياء في المناطق المتقدمة كالولايات المتحدة وأوروبا. فإلى جانب تميّزها بالرقي، تشهد أسعار هذه المنتجات ارتفاعًا مستمرًا، بغض النظر عن تقلبات السوق. لذا، تُعتبر ملاذًا آمنًا للطبقة العليا.

وفقًا لشركة CBRE، أصبحت العقارات ذات العلامات التجارية مألوفة تدريجيًا في السوق الفيتنامية. ومع ذلك، نظرًا لمحدودية العرض الجديد، فإن امتلاك مساكن ذات علامات تجارية ليس بالأمر السهل حتى في السوق الثانوية.

مجموعة فلل سكاي ريزيدنسز في أجمل المواقع على ارتفاعات شاهقة تُمكّن مالكيها من الاستمتاع بتراثها العريق. يمكن للمستثمرين التفكير في امتلاك خط إنتاج نادر من الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية في الشمال، مع إمكانية تحقيق ربح، مع توقع بدء تشغيل المشروع.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loi-the-sinh-loi-cua-bat-dong-san-hang-hieu-intercontinental-tai-ha-long-20241024140308836.htm