"الكعكة" لذيذة، لكن من الصعب ابتلاعها.

منذ عام 2017، وبموافقة اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية واستناداً إلى أحكام قانون الاستثمار، أصدرت الحكومة المرسوم رقم 06 بشأن أعمال المراهنة على سباق الخيل وسباق الكلاب وكرة القدم الدولية.

أدى استكمال الإطار القانوني إلى زيادة رغبة العديد من المستثمرين المحليين والأجانب في المشاركة في هذا السوق. ومع ذلك، لا تزال معظم المشاريع في مرحلة اقتراح الاستثمار، دون بدء أعمال البناء أو إيداع أي مبالغ مالية حتى الآن.

وفي تقريره خلال الدورة الحادية والثلاثين للجنة الدائمة للجمعية الوطنية، ذكر الوزير هو دوك فوك أنه فيما يتعلق بالمراهنات على سباقات الخيل والكلاب، فقد طلبت سبع محافظات ومدن من رئيس الوزراء الموافقة على سياسة الاستثمار لمشاريع أعمال المراهنات على سباقات الخيل والكلاب منذ عام 2017 وحتى الآن.

وعلى وجه التحديد، وافق رئيس الوزراء على خطة الاستثمار لمشروع مضمار سباق الخيل (مع المراهنات) في منطقة سوك سون، هانوي .

هذا مشروع مجمع ترفيهي متعدد الوظائف ومضمار لسباق الخيل يتم بناؤه في بلديتي تان مينه وفو لينه، في مقاطعة سوك سون، برأس مال استثماري يصل إلى 9577 مليار دونغ فيتنامي، أي ما يعادل 420 مليون دولار أمريكي، ويغطي مساحة 125 هكتارًا.

في عام 2007، قدمت هيئة السياحة في هانوي وشبكة الاستشاريين العالميين اقتراحاً لدراسة المشروع.

وفقًا للخطة المنقحة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية الشاملة للعاصمة حتى عام 2020، مع رؤية حتى عام 2030، والتي نُشرت في عام 2018، تعتقد لجنة الشعب في هانوي أنه عندما يبدأ المشروع في العمل، فإنه سيجذب ما يقرب من 5000 وظيفة مباشرة و20000 إلى 25000 وظيفة غير مباشرة؛ مما يوفر مصدرًا كبيرًا ومستقرًا نسبيًا للإيرادات لميزانية المدينة.

بالإضافة إلى ذلك، فإن إنشاء المشروع في المنطقة السياحية شمال العاصمة سيضيف منتجات سياحية عالية الجودة إلى منطقة سوك سون على وجه الخصوص وإلى هانوي بشكل عام.

وفي الوقت نفسه، فإن ترخيص مشروع مضمار سباق الخيل في سوك سون والاستثمار فيه وتشغيله سيساعد هانوي على تحصيل ما بين 40 و50 مليون دولار أمريكي كضريبة دخل الشركات وما يقرب من 100 إلى 200 مليون دولار أمريكي كضريبة استهلاك خاصة سنوياً من أنشطة سباق الخيل.

في أكتوبر 2019، منح رئيس لجنة الشعب في هانوي آنذاك قرار الاستثمار لمشروع مجمع الترفيه متعدد الوظائف ومضمار سباق الخيل في منطقة سوك سون لمجموعة تشارمفيت - كوريا الجنوبية.

بعد سنوات من تعليق خطة الاستثمار، بدأ هذا المشروع مؤخراً في إظهار بوادر أولية للتنفيذ.

في الواقع، رأت العديد من الشركات الإمكانات الكامنة في هذه "المقامرة"، ولكن عندما يتعلق الأمر بالاستثمار والبناء، فإنها تتخلى عن المشروع في منتصف الطريق، تاركة مضامير سباق الكلاب والخيول مجرد حلم.

مضمار ماداجوي لسباق الخيول السماوي

أولاً وقبل كل شيء مشروع ثين ما - مضمار سباق الخيل والكلاب ماداجوي - نادي البولو وعرض الفروسية، الواقع في كومونة دا أواي، مقاطعة دا هوواي، مقاطعة لام دونغ، والذي استثمرت فيه شركة ثين ما.

حصل هذا المشروع على شهادة الاستثمار الأولية في أوائل عام 2011، أي منذ ما يقرب من 14 عامًا.

يغطي المشروع مساحة تقارب 69.81 هكتارًا، باستثمار إجمالي يُقدّر بنحو 1,548.6 مليار دونغ فيتنامي. ويهدف المشروع إلى الاستثمار في إنشاء مضمار لسباق الخيل، ومضمار لسباق الكلاب، ونادي بولو، ونادي لعرض الخيول في منطقة دا هوواي.

لقد استمر المشروع لفترة طويلة وخضع للعديد من التعديلات، لا سيما فيما يتعلق بالجدول الزمني.

يغطي مضمار سباق ثين ما ماداجوي مساحة تقارب 70 هكتارًا.

أفادت وزارة التخطيط والاستثمار بأن مشروع مضمار سباق الخيل في ثين ما - ماداجوي لم يتقدم كما هو مخطط له على الرغم من حصوله على الترخيص في وقت مبكر جداً؛ ومع ذلك، استغرق المشروع 9 سنوات لإكمال إزالة الأراضي.

وحتى الآن، وعلى الرغم من التغييرات العديدة في السياسة وأهداف التنفيذ، لم يستكمل المشروع الإجراءات القانونية اللازمة لبدء أعمال البناء.

في نوفمبر 2023، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ على تعديل خطة استثمار المشروع. فبالإضافة إلى إضافة هدف بناء مضمار لسباق الكلاب، تم تمديد الجدول الزمني للمشروع 24 شهرًا، ما يعني أنه سيُنجز بحلول نوفمبر 2025.

والجدير بالذكر أن الشركة قد تم تغريمها سابقاً من قبل الهيئة التنظيمية بسبب قيامها ببناء 16 مشروعاً وعنصراً بشكل تعسفي على أرض لم يتم ترخيصها من قبل السلطة المختصة لتغيير استخدام الأراضي وفقاً للوائح.

وبناءً على ذلك، تلقت شركة ثين ما غرامة قدرها 80 مليون دونغ فيتنامي؛ وأُمرت بهدم 3 من أصل 16 مبنى لم تتوافق مع لوائح التخطيط؛ وبالنسبة للمباني الـ 13 المتبقية، يجب على الشركة استكمال إجراءات تغيير الغرض من استخدام الأرض.

مركز شوان ثانه لسباق الكلاب والخدمات الرياضية

يتم تنفيذ مشروع مركز شوان ثانه لسباق الكلاب والخدمات الرياضية على مساحة تزيد عن 29000 متر مربع في بلدية شوان ثانه (مقاطعة نغي شوان، مقاطعة ها تينه) باستثمار إجمالي قدره 300 مليار دونغ فيتنامي ، وهو مملوك لشركة شوان ثانه لسباق الكلاب المساهمة.

حصل المشروع على شهادة استثمار من اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تينه في منتصف عام 2007، وتم الانتهاء منه رسمياً في نهاية عام 2014.

على الرغم من اكتماله منذ أكثر من عقد من الزمان، إلا أن مركز سباق الكلاب والترفيه الرياضي الذي تبلغ تكلفته 300 مليار دونغ فيتنامي في مقاطعة ها تينه لم يبدأ تشغيله بعد بسبب عدم وجود ترخيص لممارسة أعمال المراهنات.

يبلغ رأس مال مركز شوان ثانه لسباق الكلاب والترفيه الرياضي 300 مليار دونغ فيتنامي.

كان السبب الرئيسي وراء اضطرار مركز سباق الكلاب إلى تعليق العمليات مؤقتًا بعد افتتاحه التجريبي في عام 2018 هو أن مقاطعة ها تينه لم تحصل بعد على موافقة رئيس الوزراء لإدراج هذا المشروع في قائمة مشاريع الاستثمار ذات الأولوية للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050.

في وثيقة أرسلتها اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تينه إلى وزارة التخطيط والاستثمار في ديسمبر 2023 بشأن التعديل المقترح لمشروع مركز شوان ثانه لرياضة وترفيه سباقات الكلاب، ذكرت المقاطعة أن المشروع لا يمكن تشغيله بعد لأنه لم يكمل الإجراءات اللازمة لإضافة هدف تجاري للمراهنة على سباقات الكلاب.

مضمار سباق الخيل فو ين

حصل مشروع مضمار سباق الخيل في فو ين على موافقة استثمارية من اللجنة الشعبية لمقاطعة فو ين في عام 2016 باستثمار إجمالي يقدر بنحو 100 مليون دولار أمريكي، وكان من المتوقع أن يبدأ تشغيله في عام 2019.

من المخطط أن يتم بناء هذا المشروع في الجزء الشمالي من باي سونغ، كومونة آن مي، مقاطعة توي آن، مقاطعة فو ين، من قبل المستثمر، شركة فو ين لسباق الخيل ذات العضو الواحد المحدودة.

تغطي مساحة المشروع الإجمالية ما يقرب من 82.4115 هكتارًا من الأرض و13 هكتارًا من البحر، مع نطاق تصميم يشمل: ملعبًا ومدرجات ومضامير سباق الخيل والكلاب تغطي ما يقرب من 50 هكتارًا؛ ومنطقة لتربية وتدريب الخيول والكلاب، ومنطقة للماشية، ومضمار تدريب، ومرافق بيطرية ورعاية للخيول والكلاب تغطي ما يقرب من 10 هكتارات؛ ومنطقة خدمات ومبنى إداري ونادي يغطي ما يقرب من 10 هكتارات؛ وبنية تحتية تقنية (أسوار، وكهرباء، ومياه، وطرق، وتنسيق الحدائق) تغطي ما يقرب من 12.4115 هكتارًا.

لقد فشل مشروع مضمار سباق الخيل في فو ين قبل الأوان لأن المستثمر تخلى عن المشروع.

وفي وقت لاحق، وعلى الرغم من انتهاء الجدول الزمني لتنفيذ المشروع الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية، إلا أن المستثمر لم يكمل بعد جميع الإجراءات المتعلقة بالأرض والبيئة والبناء وتحويل أراضي الغابات للاستثمار والبناء.

على الرغم من الطلبات المتكررة من اللجنة الشعبية الإقليمية وإدارة التخطيط والاستثمار للمستثمر للمساهمة برأس مال كافٍ وتقديم وثائق تثبت القدرة المالية لضمان تنفيذ المشروع والقيام بإجراءات تعديل سياسة الاستثمار على النحو المنصوص عليه، إلا أن المستثمر لا يزال يفشل في الامتثال.

وكانت النتيجة النهائية للمشروع هي أن المستثمر قرر طواعية إنهاء المشروع وفقًا للوائح وأعاد شهادة تسجيل الاستثمار الأصلية إلى إدارة التخطيط والاستثمار في فو ين.

ليس فقط المشاريع الثلاثة المذكورة أعلاه، بل هناك أيضاً مشاريع واسعة النطاق تتراوح قيمتها من ملايين إلى مليارات الدولارات لا تزال على الورق، مثل تلك الموجودة في مقاطعة فينه فوك (1.5 مليار دولار أمريكي)، وباك نينه (500 مليون دولار أمريكي)، ودا نانغ (200 مليون دولار أمريكي)، وما إلى ذلك.

من بين المشاريع التي تم الاستثمار فيها والموافقة عليها، فإن مضمار سباق الخيل داي نام (بينه دوونغ) المملوك لمالك هذا المنتجع السياحي هو الوحيد الذي يعمل حاليًا، حيث بدأ تشغيله منذ نهاية عام 2017. أما غالبية المشاريع الأخرى المسجلة للاستثمار، والتي تمتد من الشمال إلى الجنوب، فقد "توقفت قبل الأوان".

من الواقع المذكور أعلاه، يمكن ملاحظة أنه على الرغم من أن الاستثمار في حلبات السباق يمثل فرصة مربحة يستهدفها العديد من المستثمرين، إلا أنه يبدو أنه ليس بالأمر السهل تقبله.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/dau-tu-truong-dua-mieng-banh-ngon-nhung-kho-nuot-204241005042448973.htm