يوفر البنك الوطني التجاري رأس مال مرن، ويرافق المقاولين العامين ومستثمري العقارات على نطاق واسع

بمرافقة "الكبار" في قطاع البناء والعقارات خلال الفترة الساخنة في نهاية العام، ينشر بنك National Citizen Commercial Joint Stock Bank (NCB) حلولاً مرنة، مناسبة للخصائص المحددة للصناعة، مما يساعد الشركات على زيادة ميزتها التنافسية، واغتنام الفرص والحفاظ على قوتها القيادية.

اغتنم موجة الفرص في مرحلة التسارع في نهاية العام

تعتبر الأشهر الأخيرة من العام دائمًا فترة الذروة في قطاع البناء والعقارات.

وتدخل سلسلة من مشاريع البنية التحتية والمناطق الحضرية والمتنزهات الصناعية مرحلة ملحة، مما يتطلب من المقاولين العامين تسريع عملية البناء، مما يتسبب في ارتفاع تكاليف المواد والعمالة.

حتى بالنسبة للشركات الكبيرة ذات الإمكانات القوية، فإن ضغط رأس المال يشكل دائمًا تحديًا مستمرًا بسبب خصائص البناء الممتد على المدى الطويل، ومدفوعات التقدم، وتكاليف المدخلات المتقلبة.

ومن ناحية أخرى، تعمل الحكومة على تعزيز صرف رأس مال الاستثمار العام بما يزيد على 1 كوادريليون دونج بحلول عام 2025 - وهي قوة دافعة ضخمة تخلق طلبًا حقيقيًا على رأس المال في السوق بأكمله.

بحلول نهاية أغسطس 2025، بلغت نسبة صرف الدولة 46.3% من الخطة، بزيادة قدرها 135,290 مليار دونج عن الفترة نفسها من العام الماضي. ومع ذلك، لتحقيق هدف الصرف الكامل خلال العام، لا يزال حجم رأس المال اللازم ضخه في السوق خلال الأشهر الأخيرة كبيرًا جدًا. بالنسبة لمشاريع البناء والعقارات، يُعد هذا هو الوقت "المثالي" لتوسيع نطاق العمل والمشاركة في مناقصات المشاريع الجديدة. ولكن لتجنب تفويت فرصة النمو، تحتاج هذه المشاريع إلى شريك مالي يتمتع بخبرة متخصصة في هذا المجال، وقدرة كافية على المواكبة، ومرونة في تصميم الحلول.

في نهاية العام، لا نكتفي بالحفاظ على تقدم المشاريع الجارية، بل يجب أن نكون مستعدين أيضًا بتدفقات نقدية كافية لتقديم عطاءات لمشاريع جديدة العام المقبل. فإذا لم يكن لدينا رأس مال كافٍ، فمن السهل أن نخسر السوق، كما قال السيد ثانه تونغ، مدير إحدى شركات إنشاءات البنية التحتية في هانوي .

يحتاج كبار المقاولين والمستثمرين إلى شريك مالي استراتيجي لمرافقتهم في المشاريع الرئيسية.

حلول متخصصة من NCB: مرنة - متعمقة - قدرة استجابة كبيرة

بفضل خبرته في مرافقة الشركات والمقاولين العامين والمستثمرين الكبار في قطاعي البناء والعقارات، أكد بنك National Citizen Commercial Joint Stock Bank (NCB) قوته من خلال توفير رأس المال للعديد من المشاريع واسعة النطاق على مستوى البلاد في السنوات الأخيرة.

يوفر بنك NCB حاليًا رأس المال لـ 30 مشروعًا واسع النطاق في جميع أنحاء البلاد، بما في ذلك العديد من المشاريع المميزة في مواقع رئيسية.

ويمتلك البنك أيضًا نظامًا بيئيًا قويًا للشركاء يضم 30 مقاول بناء واسع النطاق على مستوى البلاد، و5 من بين أكبر 10 مقاولي بناء في VNR500 مع مقياس تمويل ائتماني يبلغ آلاف المليارات من VND.

بخلاف نماذج الائتمان التقليدية، يتعامل البنك الوطني التجاري مع احتياجات رأس المال في أسواق البناء والعقارات بفهم عميق للتدفقات النقدية المحددة. وبناءً على ذلك، يُصمم البنك حزم حلول منفصلة لكل حلقة في السلسلة، مما يُساعد على تلبية الاحتياجات الفعلية، وتقليل انحراف تدفق رأس المال، وتحسين الكفاءة التشغيلية.

تساعد الحلول المالية المرنة من البنك الوطني التجاري الشركات على الحفاظ على أساس رأس مال قوي.

لشركات الإنشاءات، وخاصةً المقاولين العامين الذين ينفذون مشاريع ضخمة في آنٍ واحد، يقدم البنك الوطني التجاري حلولاً مالية متخصصة، مثل خدمات التخصيم، وخدمات ضمان العطاءات، وضمانات الدفع بأسعار فائدة تنافسية. ويمول البنك الوطني التجاري، في مجال التخصيم، ما يصل إلى 80% من قيمة المستحقات، بفترة سداد تصل إلى 364 يومًا، دون الحاجة إلى أي ضمانات.

يساعد هذا الشركات على استكمال رأس المال في الوقت المناسب، والحفاظ على التدفق النقدي التشغيلي المرن، وفي الوقت نفسه تعزيز سمعتها وقدرتها على التفاوض.

لمستثمري العقارات، يوفر بنك NCB رأس المال اللازم طوال دورة حياة المشاريع الكبرى، بدءًا من مرحلة ما قبل المشروع (الإنجاز القانوني، وتخليص الموقع، والتخطيط المعماري) وصولًا إلى مرحلة البناء والإنجاز. مع معدل تمويل يصل إلى 80%، وفائدة إيداع مضمونة بنسبة 0% فقط، وإمكانية الحصول على ضمانات كحقوق تحصيل ديون، تُساعد الحلول المالية المرنة من NCB الشركات على الحفاظ على قاعدة رأسمالية متينة، وتسريع وتيرة التقدم، وتخفيف الضغوط خلال الفترة التي لم تُحقق فيها أرباحًا بعد.

لا يقتصر دور NCB على توفير رأس المال فحسب، بل يرافق أيضًا كشريك مالي استراتيجي، يدعم الشركات في تقييم إمكانات المشاريع، وتحسين التدفقات النقدية، ووضع خطط مالية مناسبة لكل مرحلة من مراحل التنفيذ. تُعدّ هذه ميزة مهمة للمشاريع الحضرية، والمجمعات الصناعية، ومجمعات البنية التحتية واسعة النطاق، لضمان التقدم، وتعزيز السمعة السوقية، وتوسيع إمكانات النمو على المدى الطويل.

إن وجود البنك الوطني التجاري في المشاريع الرئيسية لا يؤكد قدرته المالية فحسب، بل يوضح أيضًا التزامه الطويل الأمد بمرافقة الشركات والمستثمرين الرائدين في فيتنام.

بفضل القدرة المالية القوية والحلول المتخصصة والخبرة العملية، ستواصل NCB في الفترة القادمة جلب ليس فقط راحة البال إلى الوحدات في عمليات المشروع، ولكن أيضًا أساسًا قويًا بما يكفي لتوسيع النطاق، وتولي زمام المبادرة في رأس مال الاستثمار العام والاستثمار الأجنبي المباشر الذي يتدفق بقوة إلى البنية التحتية والصناعة والمناطق الحضرية.

المصدر: https://baodautu.vn/ncb-tiep-von-linh-hoat-dong-hanh-cung-tong-thau-va-chu-dau-tu-bat-dong-san-quy-mo-lon-d399529.html