يبلغ معدل الفائدة الحالي على قروض الإسكان الاجتماعي 5.4%، بانخفاض قدره 1.2% مقارنةً بالسابق. (صورة: فيتنام+)

أصدرت الحكومة للتو المرسوم رقم 261/2025/ND-CP الذي يعدل ويكمل عدداً من مواد المرسوم رقم 100/2024/ND-CP الصادر بتاريخ 26 يوليو 2024 والذي يفصل عدداً من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي، والمرسوم رقم 192/2025/ND-CP الصادر بتاريخ 1 يوليو 2025 والذي يفصل عدداً من المواد والتدابير لتنفيذ القرار رقم 201/2025/QH15 الصادر بتاريخ 29 مايو 2025 عن الجمعية الوطنية بشأن تجربة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي، اعتباراً من 10 أكتوبر 2025.

وبناءً على ذلك، تم تنظيم سعر الفائدة التفضيلي للقروض لشراء أو شراء المساكن الاجتماعية بالتقسيط؛ وشراء أو شراء المساكن للقوات المسلحة الشعبية بالتقسيط؛ وبناء أو تجديد أو إصلاح المساكن في بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية رسميًا عند 5.4٪ سنويًا بدلاً من 6.6٪ سنويًا كما كان من قبل.

بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للقروض التي تم توقيع عقد ائتمان معها قبل 10 أكتوبر 2025، سيتم تعديل عقد الائتمان لتطبيق معدل فائدة قدره 5.4٪ سنويًا على الرصيد الأصلي الفعلي والرصيد الأصلي المتأخر (إن وجد).

يُعدّ خفض سعر الفائدة على القروض التفضيلية للإسكان الاجتماعي خطوةً هامة، تُجسّد عزم الحزب والدولة على حلّ مشكلة السكن لذوي الدخل المحدود وضمان الأمن الاجتماعي. كما يُظهر النظام الذي يسمح بتسوية القروض القديمة إنسانيةً وعدالةً، ويُشجّع الناس على الاقتراض بثقة لشراء مساكن اجتماعية.

إن سياسة الائتمان الجديدة هذه، بالإضافة إلى الآليات المحددة بشأن الأراضي ومصادر رأس المال المنصوص عليها في القرار 201/2025/QH15، تخلق نظام دعم شامل، مما يؤدي إلى إزالة الصعوبات في العرض وزيادة فرص الحصول على رأس المال لمشتري المنازل.

حتى الآن، وصل إجمالي رصيد القروض القائمة للإسكان الاجتماعي إلى أكثر من 19,526 مليار دونغ فيتنامي، مع وجود 50,328 عميلًا لديهم قروض قائمة.

يهدف برنامج الائتمان التفضيلي لقروض الإسكان الاجتماعي إلى دعم الفئات التالية: الأشخاص الذين قدموا خدمات جليلة للثورة، وأقارب الشهداء المؤهلين للحصول على دعم تحسين المساكن وفقًا لأحكام المرسوم الخاص بالمعاملة التفضيلية للأشخاص الذين قدموا خدمات جليلة للثورة؛ وذوي الدخل المنخفض في المناطق الحضرية؛ والعمال والعمال في المؤسسات والتعاونيات والاتحادات التعاونية داخل وخارج المناطق الصناعية؛ والضباط والجنود المحترفين وضباط الصف في القوات المسلحة الشعبية؛ والعاملون في مجال الدفاع والموظفون المدنيون الذين يخدمون حاليًا في الجيش، والعاملون في مجال التشفير، والعاملون في وظائف أخرى في منظمات التشفير الذين يتقاضون رواتب من ميزانية الدولة؛ والكوادر والموظفين المدنيين وموظفي القطاع العام؛ والأسر الفقيرة وشبه الفقيرة في المناطق الريفية والمناطق الحضرية والمناطق الريفية في المناطق المتضررة بانتظام من الكوارث الطبيعية وتغير المناخ.

الغرض من القرض: تنطبق هذه السياسة على القروض المخصصة لشراء أو شراء المساكن الاجتماعية بالتقسيط؛ أو شراء أو شراء المساكن للقوات المسلحة الشعبية بالتقسيط؛ أو بناء/تجديد أو إصلاح المساكن.

وفقًا لـ vietnamplus.vn

المصدر: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html