يبلغ معدل الفائدة الحالي على قروض الإسكان الاجتماعي 5.4%، بانخفاض قدره 1.2% مقارنةً بالسابق. (صورة: فيتنام+)

أصدرت الحكومة للتو المرسوم رقم 261/2025/ND-CP لتعديل واستكمال عدد من مواد المرسوم رقم 100/2024/ND-CP المؤرخ 26 يوليو 2024 للحكومة والذي يوضح بالتفصيل عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي والمرسوم رقم 192/2025/ND-CP المؤرخ 1 يوليو 2025 للحكومة والذي يوضح بالتفصيل عددًا من المواد والتدابير لتنفيذ القرار رقم 201/2025/QH15 المؤرخ 29 مايو 2025 للجمعية الوطنية بشأن تجربة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي، اعتبارًا من 10 أكتوبر 2025.

وبناء على ذلك، تم تحديد سعر الفائدة التفضيلي على القروض لشراء أو الإيجار بالتقسيط للمساكن الاجتماعية؛ وشراء أو الإيجار بالتقسيط للمساكن للقوات المسلحة الشعبية؛ وبناء أو تجديد أو إصلاح المساكن في بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية رسميا بنسبة 5.4% سنويا بدلا من 6.6% سنويا كما كان من قبل.

بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للقروض التي تم توقيع عقد ائتمان مع البنك السياسي قبل 10 أكتوبر 2025، سيتم تعديل عقد الائتمان لتطبيق معدل فائدة بنسبة 5.4٪ سنويًا على الرصيد الأصلي الفعلي والرصيد الأصلي المتأخر (إن وجد).

يُعدّ تخفيض سعر الفائدة على قروض الإسكان الاجتماعي التفضيلية خطوةً فعّالة، تُجسّد عزم الحزب والدولة على حل مشكلة الإسكان لذوي الدخل المحدود وضمان الضمان الاجتماعي. كما يُجسّد هذا القرار، الذي يسمح بتسوية القروض القديمة، الإنسانية والإنصاف، ويُشجّع الناس على الاقتراض بجرأة لشراء مساكن اجتماعية.

إن سياسة الائتمان الجديدة هذه، إلى جانب الآليات المحددة المتعلقة بالمصادر الأرضية ورأس المال المنصوص عليها في القرار 201/2025/QH15، تخلق نظام دعم شامل، يعمل على إزالة الصعوبات في العرض وزيادة الوصول إلى رأس المال لمشتري المنازل.

حتى الآن، وصل إجمالي رصيد القروض المستحقة للإسكان الاجتماعي إلى أكثر من 19،526 مليار دونج مع وجود 50،328 عميلاً لديهم قروض مستحقة.

ويهدف برنامج الائتمان التفضيلي لقروض الإسكان الاجتماعي إلى دعم الفئات التالية: الأشخاص الذين قدموا خدمات جليلة للثورة، وأقارب الشهداء المؤهلين للحصول على دعم تحسين السكن وفقًا لأحكام مرسوم المعاملة التفضيلية للأشخاص الذين قدموا خدمات جليلة للثورة؛ والأشخاص ذوي الدخل المنخفض في المناطق الحضرية؛ والعمال والعمال الذين يعملون في المؤسسات والتعاونيات والاتحادات التعاونية داخل المناطق الصناعية وخارجها؛ والضباط والجنود المحترفين وضباط الصف في القوات المسلحة الشعبية؛ والعاملين في مجال الدفاع والموظفين المدنيين الذين يخدمون حاليًا في الجيش، والأشخاص الذين يعملون في أعمال التشفير، والأشخاص الذين يعملون في وظائف أخرى في المنظمات التشفيرية التي تتلقى رواتب من ميزانية الدولة؛ والكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين؛ والأسر الفقيرة وشبه الفقيرة في المناطق الريفية والمناطق الحضرية والمناطق الريفية في المناطق المتضررة بانتظام من الكوارث الطبيعية وتغير المناخ.

غرض القرض: تنطبق السياسة على القروض لشراء أو الإيجار بالتقسيط للمساكن الاجتماعية؛ أو شراء أو الإيجار بالتقسيط للمساكن للقوات المسلحة الشعبية؛ أو بناء/تجديد أو إصلاح المساكن.

وفقًا لـ vietnamplus.vn

المصدر: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html