هذان مشروعان متجاوران، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 34 هكتارًا، يقعان في بلدية دونج تو، مدينة فوكوك، مقاطعة كين جيانج ، ويستخدمان كضمان للقروض المقدمة من الشركات المرتبطة بمجموعة تان هوانج مينه التابعة للسيد دو آنه دونج.
مشروع دي ثين باو فو كوك مملوك لشركة ثين باو فو كوك المساهمة، وهي شركة تابعة لمجموعة تان هوانغ مينه. لم يُقدم بنك الزراعة معلومات مفصلة عن مساحة حقوق استخدام الأراضي لهذا المشروع، ولكن وفقًا للإعلان السابق الذي أعلنه تان هوانغ مينه، تبلغ مساحة المشروع 21.62 هكتارًا، ويشمل مجمعًا من فنادق 5 نجوم، وفيلات، ومتاجر، وشقق فندقية، وغيرها.
يستخدم هذا المشروع كضمان للحصول على قرض من شركة ها فونج للاستثمار والبناء والخدمات التجارية المحدودة (شركة ها فونج) - وهي شركة لها نفس الممثل (السيد نجوين كوا دوك) مثل الشركات في نظام تان هوانج مينه البيئي بما في ذلك: شركة وينتر بالاس المساهمة، وشركة ASA المساهمة، وشركة ليونيس للخدمات التجارية المحدودة.
لاسترداد ديون متعثرة من شركة ها فونغ، أعلن بنك أجري بنك عن طرح حقوق استخدام أراضي مشروع دي ثين باو فو كوك في مزاد علني بسعر ابتدائي قدره 25.479 مليار دونج فيتنامي. ويُطلب من المشاركين في المزاد إيداع مبلغ 3 مليارات دونج فيتنامي لدى شركة المزاد. وسيُعقد المزاد في 16 أغسطس/آب.
ولا يتوقف الأمر عند هذا الحد، حيث يقوم Agribank أيضًا باختيار وحدة لبيع أصول تبلغ مساحتها 11،405.6 مترًا مربعًا من الأراضي التجارية والخدمية التابعة لهذا المشروع بالمزاد العلني.
هذا هو ضمان قرض شركة ثانه شوان للاستشارات في مجال البناء والتصميم الداخلي، ومديرها العام هو دو هوانغ فيت، نجل السيد دو آنه دونغ. بلغت قيمة الدين في 4 أغسطس 127,464 مليار دونج فيتنامي.
في هذا المشروع أيضًا، تم رهن ٢٦٤١ مترًا مربعًا من الأراضي التجارية والخدمية بقرض من شركة هانوي للاستيراد والتصدير - الاستثمار والأعمال والخدمات التجارية المحدودة (التابعة لمنظومة تان هوانغ مينه). بلغت قيمة الدين المؤقت حتى ٤ أغسطس ٦٢.٦٤ مليار دونج فيتنامي.
أعلن بنك أجريبانك ترانج آن عن اختيار منظمة لبيع هذا الأصل بالمزاد.
بالإضافة إلى ذلك، يبحث البنك أيضًا عن منظمة مزاد لـ 1،884.4 مترًا مربعًا من الأراضي في مشروع D'Thien Bao Phu Quoc.
هذا هو ضمان قرض شركة شوان نام لخدمات البناء المحدودة. وتُقدر قيمة الدين حتى 4 أغسطس بـ 45.89 مليار دونج.
بالإضافة إلى مشروع D'Thien Bao Phu Quoc، الموجود أيضًا في المنطقة 5، والذي ينتمي إلى مجمع Bai Truong في بلدية Duong To، مدينة Phu Quoc، مقاطعة Kien Giang، نفذ Tan Hoang Minh أيضًا مشروع Hoang Hai Phu Quoc بالتوازي على مساحة 12.37 هكتارًا، المخطط له كمجمع سكني ومجمع سياحي - ترفيهي - منتجع.
هذا مشروعٌ استثمرته شركة هوانغ هاي فو كوك للاستثمار والتطوير السكني المساهمة (شركة هوانغ هاي فو كوك). وكان دو هوانغ فيت مديرها العام السابق.
وفي إعلان صدر مؤخرا عن أجري بنك، اختار البنك أيضا وحدة لطرح الأصول الضمانية في المزاد، وهي حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض بمساحة إجمالية قدرها 1644.5 مترا مربعا تنتمي إلى مشروع هوانج هاي فو كوك المملوك لشركة هوانج هاي فو كوك.
استخدم تان هوانغ مينه هذا الأصل كضمان لقرض من شركة مانه لون للإنشاءات والتجارة المحدودة. وقُدِّرت قيمة الدين في 4 أغسطس بـ 105,376 مليار دونج فيتنامي.
من المعروف أن شركة مانه للقروض وشركة ثين باو فو كوك المساهمة يمتلكان نفس الممثل القانوني، وهو السيد نجوين مانه هونغ. السيد هونغ هو أيضًا الممثل القانوني للشركات التالية: شركة جنرال ديبارتمنت ستور المساهمة، وشركة فيت ستار للعقارات المحدودة، وشركة كوانغ فيت للاستثمار العقاري المساهمة، وشركة فيليس للاستثمار العقاري المساهمة.
في مشروع هوانغ هاي فو كوك، رهن تان هوانغ مينه ثلاث قطع أرض بمساحة إجمالية 562.5 مترًا مربعًا، وذلك للحصول على قرض من شركة جرين-آرت لتنسيق الحدائق (الممثلة بشركة دو هوانغ فيت). وتُقدر قيمة هذا الدين في 4 أغسطس 2024 بـ 37.89 مليار دونج، وقد اختاره بنك أجري بنك ترانج آن لتنظيم مزاد علني.
بالإضافة إلى ذلك، رهن تان هوانغ مينه أربعة حقوق استخدام أراضٍ بمساحة إجمالية 775 مترًا مربعًا للحصول على قرض من شركة ميفي فيتنام للتجارة والخدمات المحدودة. وبلغت قيمة الدين في 4 أغسطس 52,247 مليار دونج، ويجري حاليًا اختياره من قِبل بنك أجريبانك ترانج آن لتنظيم مزاد.
ومن ثم، يمكن ملاحظة أن تان هوانغ مينه قام بتقسيم المشروع إلى العديد من القطع المختلفة لرهنها للحصول على قروض بنكية من خلال الشركات التابعة والشركات المرتبطة.
فيما يتعلق بمشروعي دي ثين باو وهوانغ هاي فو كوك المذكورين أعلاه، يشكل كلا المشروعين مجمعًا سياحيًا وترفيهيًا بمساحة تبلغ حوالي 34 هكتارًا، باستثمار إجمالي يزيد عن 24000 مليار دونج، والذي بدأ بناؤه في نهاية عام 2021. وهذا هو أكبر مشروع لشركة تان هوانغ مينه حتى الآن.
في أبريل 2022، أعلن تان هوانج مينه عن بيع المجمع السياحي والترفيهي المذكور أعلاه، لكنه فشل.
سابقًا، مارس 2023 أعلن بنك أجريبانك ترانج آن عن إجراء مزاد لسلسلة من الأصول بما في ذلك سيارة واحدة وشاحنتين صغيرتين و30 خلاطة خرسانة والعديد من المعدات والآلات الأخرى لشركة THM-CONCRETE Production and Trading JSC التابعة لمجموعة تان هوانج مينه. هذا هو الأصل المُستخدم كضمان لقرض الشركة الخاص لدى أجري بنك. بلغت قيمة الدين في 1 ديسمبر 2022 مبلغ 28,258 مليار دونج فيتنامي، ويُصنّفه أجري بنك ضمن ديون المجموعة الخامسة (ديون غير قابلة للسداد). تم محاكمة الرئيس السابق لمجموعة تان هوانغ مينه، السيد دو آنه دونج، وابنه دو هوانغ فيت، واحتجازهما مؤقتًا من قبل وكالة شرطة التحقيقات التابعة لوزارة الأمن العام في أبريل 2022 للتحقيق والتحقق من عدد من الأفعال التي تحمل علامات انتهاك القانون والمتعلقة بإصدار السندات وجمع الأموال من المستثمرين للشركات الأعضاء في مجموعة تان هوانغ مينه. |
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)