عانت شركة تشاينا إيفرجراند، التي كانت في السابق واحدة من أكبر شركات العقارات في الصين، من أزمة ديون لسنوات، ولكنها اضطرت في النهاية إلى التصفية.
وذكرت صحيفة وول ستريت جورنال أن الدائنين الأجانب لشركة إيفرغراند فشلوا في التوصل إلى اتفاق لإعادة الهيكلة بعد 11 ساعة من المحادثات.
وبحسب الخبراء، فإنه بعد قبول أمر التصفية من قبل المحكمة الصينية، فإن مجموعة إيفرغراند ستقع في أيدي المصفين، وسيحاولون بيع أصول المجموعة لسداد الدائنين.
قد يقترح المصفيون خططًا جديدة لإعادة هيكلة الديون على الدائنين الأجانب. لسنوات، استخدمت شركة إيفرغراند ودائع المستثمرين في مشاريع جديدة لتمويل مشاريع البناء القائمة.
إن الجزء الأكبر من الـ 300 مليار دولار التي تدين بها شركة إيفرغراندي هو ودائع المستثمرين لشراء شقق جديدة، والخبراء غير متأكدين مما إذا كانت هذه الودائع ستكون لها الأولوية على الدائنين الأجانب في عملية التصفية.
الشعار على مبنى مركز إيفرغراند في شنغهاي (الصورة: وكالة فرانس برس).
وأثارت أزمة إيفرغراند أيضًا مخاوف بشأن تأثيرات العدوى في قطاعات أخرى من ثاني أكبر اقتصاد في العالم.
لقد كان القطاع العقاري المحرك الرئيسي للنمو في الصين على مدى العقدين الماضيين، مما ساعد بكين على تحقيق نمو اقتصادي قوي مزدوج الرقم.
ومع ذلك، في السنوات الأخيرة، أُجبرت العديد من شركات العقارات العملاقة على الإفلاس. في عام ٢٠٢٣، انخفضت مبيعات المنازل الجديدة لأكبر ١٠٠ شركة عقارية في الصين بأكثر من الثلث لتصل إلى ٤٥١.٣ مليار يوان فقط.
وفي مواجهة هذا الوضع، سعى صناع السياسات في الصين جاهدين لمنع نشوء أزمة ديون.
في الأسبوع الماضي، أعلن بنك الشعب الصيني ووزارة المالية عن إجراءات لتعزيز السيولة لدى شركات العقارات. ستسري هذه الإجراءات حتى نهاية عام ٢٠٢٤، وستساهم في تخفيف أزمة السيولة التي عانت منها شركات العقارات الصينية العملاقة.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)