المقاولون يعانون بسبب نقص المعروض وسعر مواد البناء

(DTO) يُعدّ صرف رأس مال الاستثمار العام من المهام الرئيسية التي ركزت عليها مقاطعة دونغ ثاب في الآونة الأخيرة. وبفضل التنفيذ الجذري للعديد من الحلول، حقق صرف رأس مال الاستثمار العام في المقاطعة نتائج إيجابية عديدة. ومع ذلك، فإن ندرة مواد البناء، وخاصةً الحجر، قد سببت صعوبات جمة للمقاولين.

العرض نادر والسعر مرتفع

تشير السجلات إلى أن المستثمرين والمقاولين في المقاطعة ركزوا في الآونة الأخيرة على تطبيق العديد من الحلول لتسريع مشاريع البناء، مما مهد الطريق لتسريع صرف رأس مال الاستثمار العام. وركز المقاولون على الموارد البشرية والمعدات والعمل الإضافي والعمل بنظام المناوبات لتسريع وتيرة إنجاز المشاريع.

ارتفاع أسعار المواد يتسبب في خسارة العديد من المقاولين للأموال.

ومع ذلك، فإن أكبر صعوبة يواجهها المقاولون هي ندرة مواد البناء، وخاصةً الحجر. إذ يكافح المقاولون لتوفير الإمدادات اللازمة لتلبية متطلبات سير العمل في المشروع، فضلًا عن صرف المبالغ المستحقة.

أفاد العديد من مقاولي البناء بأن إمدادات الحجر محدودة للغاية حاليًا، وأن سعرها أعلى من السعر الرسمي. وصرح السيد نجوين فان مينه، مدير شركة ثين فوك للاستثمار والإنشاءات المحدودة (بلدية هوي كو، مقاطعة دونغ ثاب )، بأن المقاولين غير قادرين حاليًا على شراء الحجر، مما يؤثر على سير العمل في المشروع.

وأضاف السيد مينه: "بتوفر حجارة البناء، سيسهل ذلك تسريع عملية البناء. عمومًا، الارتفاع المستمر في أسعار الحجارة يجعل وحدات البناء غير قادرة على التكيف".

وقال ممثل إحدى الشركات المتخصصة في إنشاء أعمال المرور في بلدية تشاو ثانه بمقاطعة دونج ثاب، إن إمدادات الحجر صعبة للغاية في الوقت الحالي وأسعارها آخذة في الارتفاع.

العديد من المشاريع في مراحلها النهائية وتحتاج إلى كميات كبيرة من الحجر للبناء.

تستورد الشركات الحجارة بشكل رئيسي من مقاطعة دونغ ناي لمشاريع البناء. على وجه التحديد، يبلغ سعر حجر 1×2 عند وصوله إلى موقع البناء حوالي 650,000 دونج فيتنامي للمتر المكعب؛ ويتراوح سعر حجر 0×4 بين 550,000 و600,000 دونج فيتنامي ^{للمتر المكعب} . أما الحجارة المكسرة، فهي أكثر ندرة، حيث يبلغ سعرها حوالي 600,000 دونج فيتنامي ^{للمتر المكعب} .

إذا لم يكن المقاول على دراية بالمناجم واشترى من المنجم واضطر للشراء من الخارج، فسيكون السعر مرتفعًا جدًا. ومع ارتفاع سعر الحجر عن المتوقع، سيتكبد المقاول خسائر فادحة، كما أضاف ممثل المقاول.

النضال من أجل البقاء

في ظل الصعوبات الحالية، يحاول العديد من مقاولي البناء في المقاطعة إحداث فرق لضمان تقدم المشروع.

يواجه العديد من المقاولين في المحافظة حاليًا صعوبة في العثور على المواد اللازمة لبناء المشاريع.

وفقًا لرئيس شركة P. H (بلدية دونغ سون، مقاطعة دونغ ثاب)، تواجه الشركة حاليًا صعوبة في إيجاد مصدر لحجر البناء. ولذلك، تستورد الشركة حجرًا مقاس 1×2 لموقع البناء بسعر يتراوح بين 650,000 و700,000 دونج فيتنامي للمتر ^المكعب ؛ بينما يبلغ سعر حجر 0×4 حوالي 600,000 دونج فيتنامي للمتر ^المكعب .

الحصى نادرٌ جدًا. أحيانًا تستغرق الشركة شهرًا كاملًا للحصول على صندل واحد من الحصى. لذلك، يصل سعر هذا النوع من الأحجار إلى حجر واحد ونصف. حاليًا، تُركز المناجم على إعطاء الأولوية للمشاريع الوطنية الرئيسية.

مع سعر الحجر الحالي، تخسر الشركة ما يقارب 300,000 دونج فيتنامي ^{للمتر المكعب} الواحد مقارنةً بسعر المناقصة. ولأن العقد ثابت، لا يمكن تغييره. حاليًا، وصلت حزم البناء التي تعمل عليها الشركة إلى مراحلها النهائية، لذا هناك حاجة إلى كمية كبيرة من حجر 0x4.

تضطر الشركة إلى التركيز على تسريع وتيرة البناء وتوفير المواد. ورغم إدراكها لخسارة مالية، إلا أنها لا تزال مضطرة للتعاون مع المستثمر للتغلب على الصعوبات وتسريع وتيرة البناء. "لا خيار آخر"، هذا ما صرّح به رئيس شركة بي إتش.

في عام ٢٠٢٥، سيتجاوز إجمالي رأس مال الاستثمار العام للمقاطعة ١٦,٣٩٠ مليار دونج فيتنامي. منها أكثر من ١٠,٦٤٨ مليار دونج فيتنامي، وأكثر من ٥,٧٤٤ مليار دونج فيتنامي في الميزانية المركزية.

وفقًا للجنة الشعبية الإقليمية، حتى 26 نوفمبر/تشرين الثاني، صرفت مقاطعة دونغ ثاب أكثر من 9,699 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل 59.2% من خطة رأس المال المعدلة و72.8% من الخطة التي حددها رئيس الوزراء . وبلغ رأس مال الموازنة المحلية 62.2% من الخطة المعدلة و87.4% من الخطة التي حددتها الحكومة المركزية، بينما بلغ رأس مال الموازنة المركزية 53.6% من الخطة.

وفقًا للجنة الشعبية الإقليمية، فإن إحدى الصعوبات الحالية التي تواجه الاستثمار العام تكمن في مصادر مواد البناء. إذ تعاني مواد البناء الأساسية، مثل الرمل والحصى، من نقص حاد، مما يؤثر سلبًا على سير المشاريع الرئيسية في المقاطعة.

وعلى وجه الخصوص، مشاريع الطرق السريعة وحركة المرور الإقليمية مثل طريق كاو لان - آن هوو السريع المرحلة الأولى، والطريق الإقليمي 857... وقد أدى ندرة المواد إلى زيادة مفاجئة في أسعار المواد، متجاوزة بكثير التقدير الأولي وسعر العطاء.

تسبب ارتفاع أسعار المواد في صعوبات عديدة للمشاريع. وتحديدًا، يضطر المقاولون إلى البناء بسعر أعلى من السعر المحدد في العقد، مما يؤدي إلى خسائر وبطء في البناء أو توقفه. في حال التوقف عن طلب تعديل التقدير وإعادة اختيار المقاول، سيتأخر تقدم المشروع بأكمله.

لتعزيز صرف خطة الاستثمار العام 2025، كلفت اللجنة الشعبية الإقليمية إدارة البناء وإدارة الزراعة والبيئة بالتركيز على التنسيق مع الوحدات ذات الصلة لتنفيذ الاستشارات بشكل عاجل وفقًا للتوجيهات الأخيرة لضمان توفير المواد الرئيسية للمشاريع في المقاطعة على الفور.

في ظل نقص مواد البناء، أوصت اللجنة الشعبية الإقليمية المستثمرين والمقاولين بالبحث بشكل استباقي عن مصادر المواد لتنويع مصادر التوريد من أجل التحكم في الجودة والأسعار وضمان تقدم البناء.

آنه ثو

المصدر: https://baodongthap.vn/nha-thau-chat-vat-vi-nguon-cung-va-gia-vat-lieu-xay-dung-a233694.html