تنكر العديد من الشركات الشكاوى المتعلقة بإصدار الشهادات

عمل مدير إدارة الزراعة والبيئة نجوين توان ثانج بشكل مباشر مع الشركات لإزالة العقبات في عملية منح الشهادات في مشاريع الإسكان.

وبحسب التقرير، بعد تلقي الشكوى المتعلقة بتسوية الملف لمنح شهادة حقوق استخدام المنازل والأراضي من مكتب تسجيل الأراضي بالمدينة لـ 04 شركات بما في ذلك: شركة Phu My Hung Development Company Limited، وشركة Biotechnology and Medical Equipment Factory Company Limited، وشركة SIS Vietnam International Stroke Services Joint Stock Company، وشركة Saigon Infrastructure Development Joint Stock Company، دعت مفتشية إدارة الموارد الطبيعية والبيئة (التي أصبحت الآن مفتشية إدارة الزراعة والبيئة) الشركات المذكورة أعلاه للعمل. ولكن شركة مصنع المعدات الطبية والتكنولوجيا الحيوية المحدودة لم تأت.

وفي جلسات العمل، سجلت مفتشية الإدارة آراء الشركات التي لديها شكاوى.

وفي الاجتماع، أكدت شركة فو ماي هونغ للتنمية المحدودة وشركة إس آي إس فيتنام الدولية لخدمات السكتة الدماغية أنهما لم تشاركا في توقيع الشكوى، وقالتا إنهما لم تواجها أي صعوبات أو مضايقات أثناء عملية تنفيذ إجراءات منح الشهادة. وقالت الشركات إنها تلقت إرشادات لتقديم طلباتها عبر الإنترنت وحصلت على دعم فعال من وكالة تسجيل الأراضي.

وقالت وزارة الزراعة والبيئة إن بعض الملفات تأخرت في المعالجة لأسباب موضوعية عديدة. على سبيل المثال، تم تقديم طلب الحصول على شهادة ملكية لمشتري المنازل في مشروع Happy Valley R12 التابع لشركة Phu My Hung Company في 30 مارس 2023، ولن يتم الانتهاء منه حتى 8 نوفمبر 2024 لأن هذا هو أحد المشاريع الـ 37 التي تقدم شركة Phu My Hung Development Company Limited طلبات للحصول على شهادة ملكية لمشتري المنازل؛ في الوقت نفسه، لا تزال بعض المشاريع المقامة على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 63 هكتارًا تعاني من التزامات مالية، لذا توقفت مصلحة الضرائب مؤقتًا عن حساب رسوم التسجيل، مما أدى إلى اضطرار مكتب تسجيل الأراضي إلى مراجعة كل مجموعة من مستخدمي الأراضي المؤهلين وغير المؤهلين.

وعلى نحو مماثل، تنتظر ملفات شركة مصنع المعدات الطبية والتكنولوجيا الحيوية المحدودة وشركة SIS Vietnam JSC آراء السلطات أو لم تستكمل بعد الالتزامات المالية، في حين تمت مراجعة ملفات شركة Always Company Limited في منطقة تان ثوان لمعالجة الصادرات في السابق بسبب التأخير في استخدام الأرض. فقط عندما تنتهي المؤسسة من البناء وتقبل المشروع، يتم تحديث الملفات بمعلومات تسجيل النقل.

وأشارت وزارة الزراعة والبيئة أيضًا إلى أنه في عامي 2023 و2024، يجب على مكتب تسجيل أراضي المدينة استلام ومعالجة حجم كبير من الوثائق المتعلقة باستنتاجات التفتيش والتحقيق، بما في ذلك العديد من الوثائق التي تطلب الحفاظ على الوضع القانوني وتعليق المعاملات العقارية المتعلقة بالقضايا الكبرى، مما يؤثر بشكل كبير على التقدم العام للتسوية. إلى جانب ذلك فإن كثرة استقالات الموظفين، ونقل الوظائف، ونقص الموظفين، والخوف من المسؤولية، كلها أسباب تؤدي إلى تأخير بعض الملفات.

وللتغلب على الوضع المذكور أعلاه، وجه مدير إدارة الزراعة والبيئة مكتب تسجيل أراضي المدينة بمراجعة وتجميع الإحصائيات بشكل عاجل ووضع خطة لحل مشكلة تراكم السجلات بشكل كامل قبل 30 يونيو 2025؛ وفي الوقت نفسه، تعزيز إصلاح الإجراءات الإدارية، وتطبيق تكنولوجيا المعلومات، وربط قواعد البيانات بين قطاع الموارد الطبيعية وقطاع الضرائب لتقليل وقت معالجة الملفات. وتستهدف إدارة تسجيل الأراضي بالمدينة معالجة 38 ألف طلب للحصول على شهادات ملكية المساكن في عام 2025 وفقاً للخطة الصادرة عنها.

دو ترا جيانج

المصدر: https://www.sggp.org.vn/nhieu-doanh-nghiep-phu-nhan-don-phan-anh-cong-tac-cap-giay-chung-nhan-post796635.html