تحديد المسؤوليات بشكل واضح في تحديد من هو المؤهل لشراء السكن الاجتماعي.

وقال نواب في الجمعية الوطنية إنه من الضروري فصل دور إدارة الدولة عن مسؤولية المستثمر، وزيادة الشفافية في مشاريع الإسكان الاجتماعي لمنع السلبية وضمان وصول السياسات إلى الموضوعات الصحيحة.

وفيما يتعلق بالظاهرة السلبية في الموافقة على شراء السكن الاجتماعي التي عكستها الرأي العام والصحافة في الآونة الأخيرة، قال بعض النواب في مناقشات على هامش الجمعية الوطنية إنه ينبغي أن تكون هناك تدابير إدارية أفضل؛ وتحديد واضح لمسؤوليات هيئات الإدارة والمستثمرين في تحديد الأشخاص المناسبين للوصول إلى شراء السكن الاجتماعي.

وفقًا للمندوب هوانغ فان كونغ ( هانوي )، تُولي سياسة الحزب والدولة بشأن الاستثمار في الإسكان الاجتماعي وتطويره اهتمامًا بالغًا برفاهية العمال. هذه هي سياسة الحزب والدولة، لذا فإنّ وضع شروط المستفيدين من هذه السياسة وتفتيشهم والإشراف عليهم وإدارتهم تقع على عاتق هيئات إدارة الدولة.

وبالتالي، لا يمكن تحميل مستثمري مشاريع الإسكان الاجتماعي هذه المسؤولية. فهم في الأساس موردو منتجات للمستهلكين، ويحرصون دائمًا على استهلاك منتجاتهم بأسرع وقت ممكن لتحقيق الأرباح وتدوير رأس المال.

وبحسب المندوب فإن هناك في المحليات أعداد كبيرة من المواطنين المحتاجين لشراء السكن الاجتماعي، وأن اختيار الأشخاص المناسبين المؤهلين لشراء السكن الاجتماعي يقع على عاتق الجهات والدوائر والفروع والقطاعات.

يجب على هذه الجهات التنسيق فيما بينها للتحقق من صحة المعلومات المتعلقة بالأفراد الذين يستوفون معايير شراء المساكن الاجتماعية. كما يجب عليها الاستفادة الكاملة من تكنولوجيا المعلومات لإنشاء نظام بيانات مترابط لتصنيف وتحديد الأفراد الذين يستوفون معايير شراء المساكن الاجتماعية في المنطقة التي تديرها.

سيعتمد المستثمرون على القائمة المُدرجة في نظام معلومات البيانات المُقدم من الجهات الحكومية المختصة لبيع منتجاتهم للمستهلكين المُدرجين في القائمة المُعتمدة. في حال بيع المُستثمرين منتجاتهم لجهات خارج القائمة المُعتمدة، سيكون لدى الجهات الإدارية والإشرافية مُبررات للتعامل مع المُستثمرين.

مندوب هوانغ فان كوونغ (مدينة هانوي) يجيب على الصحفيين من VNA. (الصورة: هاي نجوك/VNA)

أشار المندوبون إلى أنه من غير الممكن تحميل المستثمر مسؤولية التحقق من معايير مشتري المساكن الاجتماعية. وهذا أمر غير مناسب، لأن المستثمر قد يكون شركة، وليس جهة إدارة، وبالتالي لا يمكن التحقق من معلومات تتجاوز مسؤولياته وواجباته وقدراته.

لذلك، من الضروري تحديد مسؤوليات هيئة إدارة الدولة والمستثمر بوضوح في تحديد العقارات المناسبة لشراء المساكن الاجتماعية. عندها فقط، سيُخفّض الوضع السلبي في شراء وبيع المساكن الاجتماعية بشكل ملحوظ.

قال المندوب نجوين كوانج هوان (مدينة هوشي منه )، إنه من أجل حل القضايا السلبية المتعلقة بشراء وبيع المساكن الاجتماعية بشكل كامل، وإزالة الصعوبات والعقبات أمام الراغبين في شراء المساكن الاجتماعية، من الضروري نشر المعلومات المتعلقة بمشاريع الاستثمار في الإسكان الاجتماعي وجعلها شفافة.

إلى جانب ذلك، هناك معلومات حول المعايير والحقوق والمسؤوليات والالتزامات لمن يحق لهم شراء المساكن الاجتماعية.

أشار المندوبون إلى أن المعلومات المتعلقة بمشاريع تطوير الإسكان الاجتماعي في الآونة الأخيرة لم تكن شفافة تمامًا. قد يكون هذا الأمر صادرًا عن المستثمرين لأسباب متعددة، مما يُسبب صعوبات للراغبين في شراء مساكن اجتماعية، وفي الوقت نفسه، يُتيح ثغراتٍ تُمكّن بعض الجهات من استغلالها.

علاوة على ذلك، حتى أولئك المؤهلين لشراء السكن الاجتماعي لا يعرفون ما إذا كان بإمكانهم الاستفادة من السياسة أم لا، ويضطرون إلى السؤال للحصول على المعلومات...

لذلك، فإن أول ما يجب فعله هو أن تقوم الجهات المعنية بنشر جميع المعلومات المتعلقة بمشاريع تطوير الإسكان الاجتماعي وتوضيحها بشفافية، وإنشاء قناة معلومات شاملة يسهل على المواطنين الوصول إليها. عندها فقط، يُمكننا حل المشكلات التي تعترض تطبيق سياسات الإسكان الاجتماعي الحالية.

(TTXVN/فيتنام+)

المصدر: https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp