كينتيدوثي - أصدرت لجنة الشعب في هانوي القرار رقم 168/QD-UBND بتاريخ 10 يناير 2025 بشأن الموافقة على مهمة تخطيط تقسيم المناطق الإنشائية، مقياس 1/2000 لمنطقة فونج هييب الصناعية.
وعليه، فإن موقع البحث التخطيطي ينتمي إلى الحدود الإدارية لبلديات تو هيو، ونغهيم شوين، وثانغ لوي، ودونج تيان، ومنطقة ثونغ تين، ومدينة هانوي.
يحدها من الشمال الأراضي الزراعية لبلدية ثانغ لوي وبلدية دونغ تيان؛ ويحدها من الجنوب الطريق الإقليمي 429 والأراضي الزراعية لبلدية تو هيو؛ ويحدها من الشرق الأراضي الزراعية لبلدية تو هيو وبلدية ثانغ لوي؛ ويحدها من الغرب الأراضي الزراعية لبلدية نغييم شوين وبلدية دونغ تيان.
وتبلغ مساحة الأرض المخططة حوالي 174.8 هكتارًا.
الهدف التخطيطي هو تجسيد الخطة الرئيسية لبناء عاصمة هانوي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050، والخطة الرئيسية لبناء منطقة ثونج تين، مدينة هانوي حتى عام 2030، بمقياس 1/10000، وخطة التنمية الصناعية لمدينة هانوي حتى عام 2020، مع رؤية حتى عام 2030 ومشروع "إنشاء 2-5 مناطق صناعية جديدة في الفترة 2021 - 2025" المعتمدة من قبل السلطات المختصة.
إلى جانب ذلك، يساهم في ضمان توفير أنظمة البنية التحتية الصناعية اللازمة لتطوير المناطق الصناعية في المدينة، وتلبية احتياجات جذب الاستثمار الأجنبي المباشر ورأس المال الاستثماري المحلي في هانوي بشكل عام والاستثمار في المناطق الصناعية في المدينة بشكل خاص.
إنشاء مناطق صناعية تركز على تطوير الصناعات النظيفة والحديثة، واستخدام التكنولوجيا المتقدمة والصديقة للبيئة، وتقليل التأثيرات السلبية على البيئة، وتوفير الموارد، وضمان استدامة أنشطة الإنتاج.
تحديد الاستخدام الوظيفي لكل قطعة أرض؛ مبادئ تنظيم المساحة، وهندسة المناظر الطبيعية لمنطقة التخطيط بأكملها؛ معايير استخدام الأراضي، ونظام البنية التحتية التقنية لكل قطعة أرض؛ وتجهيز نظام البنية التحتية الاجتماعية بما يتناسب مع احتياجات الاستخدام. يُشكل هذا أساسًا لإدارة ومراقبة البيئة في المناطق الصناعية.
تشكل خطة تقسيم المناطق المعتمدة لمنطقة فونج هييب الصناعية الأساس لتحديد مشاريع الاستثمار الإنشائي في المنطقة الصناعية وإنشاء خطط البناء التفصيلية.
تتمثل طبيعة ووظيفة منطقة أبحاث التخطيط في إنشاء حديقة صناعية موجهة نحو الصناعات البيولوجية التي تخدم الزراعة (الزراعة عالية التقنية)؛ ومعالجة المنتجات الزراعية عالية الجودة والأغذية المرتبطة بمناطق المواد الخام؛ والهندسة الميكانيكية والإلكترونيات؛ وتطوير الصناعات الداعمة، باستخدام عمليات الإنتاج الحديثة، والحد من التلوث البيئي، وضمان الامتثال لتوجه خطة التنمية الصناعية لمدينة هانوي حتى عام 2020، مع رؤية حتى عام 2030 التي وافقت عليها لجنة الشعب بالمدينة.
ومن المتوقع أن يصل عدد العمال واليد العاملة إلى نحو 8 آلاف شخص.
متطلبات خطط تقسيم المناطق الإنشائية: الامتثال لمشاريع تخطيط البناء المعتمدة، والتخطيط المتخصص للبنية التحتية التقنية، وتخطيط التنمية الصناعية؛ واللوائح المتعلقة بحماية ممرات السلامة لأعمال البنية التحتية التقنية، ومسافات السلامة البيئية، واللوائح والمعايير ذات الصلة ووفقًا للحالة الحالية للتنمية الصناعية في منطقة البحث.
تحليل وتقييم احتياجات المنطقة ونماذج تطوير الخدمات فيها. استغلال كامل للتضاريس الطبيعية لخلق مساحة مناسبة في المنطقة.
أثناء عملية التخطيط، التنسيق مع الهيئات والوحدات ذات الصلة لمراجعة وضمان تزامن البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية داخل وخارج حدود المنطقة الصناعية؛ أنظمة معالجة مياه الصرف الصحي والنفايات وغازات العادم لحماية البيئة والحد من التأثيرات السلبية على البيئة الإيكولوجية، إلخ.
لا يجوز أن تتجاوز مدة إعداد مخطط تقسيم المناطق 9 أشهر من تاريخ الموافقة على مهمة مخطط تقسيم المناطق الإنشائية.
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html
تعليق (0)