الهدف التخطيطي هو استكمال نظام البنية التحتية الفنية، وخاصة نظام تصريف مياه الأمطار للمنطقة الواقعة أسفل المجمع الصناعي، وفي نفس الوقت مراجعة وتعديل بعض محتويات مشروع التخطيط التفصيلي للبناء بمقياس 1/500 المعتمد في عام 2017 للامتثال للوائح القانونية الحالية؛ كأساس لإدارة واستثمار البناء وفقًا للتخطيط.
حديقة جنوب بليكو الصناعية الصورة: فو ثاو
تغيّرت محتويات المخطط التفصيلي بمقياس ١/٥٠٠، حيث زادت المساحة الإجمالية للتخطيط من ١٩٩.٥٥ هكتارًا إلى ٢٠٥.٠٢ هكتارًا (بزيادة قدرها ٥.٤٧ هكتارًا مقارنةً بالمقياس المعتمد في القرار ٧٠٤/QD-UBND بتاريخ ٢١ سبتمبر ٢٠١٧). أُضيف نظام تصريف مياه الأمطار التابع لمجمع نام بليكو الصناعي إلى مجرى النهر، مما ساهم في تجنب الفيضانات في المنطقة الواقعة أسفل مجرى النهر من المجمع الصناعي (حيث تبلغ مساحة البحيرة المنظمة ١٠.٤٢ هكتارًا؛ بينما تبلغ مساحة نظام قنوات الصرف على طول المسار ٢.٣٢ هكتارًا). نُقلت منطقة تخطيط سكن العمال خارج حدود تخطيط المجمع الصناعي امتثالًا لأحكام قانون الإسكان. تعديل وظائف استخدام الأراضي من أراضي المستودعات بمساحة 10.32 هكتار إلى أراضي المصانع وأراضي مواقف السيارات والأراضي الخضراء وأراضي السكن (2.1 هكتار) وأراضي مقر الشرطة لضمان الأمن والنظام والوقاية من الحرائق والإنقاذ والإغاثة في المنطقة الصناعية (2.5 هكتار).
يشمل تنظيم مساحة هندسة المناظر الطبيعية في المنطقة الصناعية إنشاء طريق محوري رئيسي شمال-جنوب في منتصف المنطقة الصناعية، متصلاً بالطريق السريع الوطني رقم 14 في موقع واحد. وتتصل الطرق الداخلية الممتدة من الشمال إلى الجنوب ومن الشرق إلى الغرب بالطريق المحوري الرئيسي، مما يضمن انسيابية حركة المرور والربط بين مناطق المصانع.
يُخصَّص الجانب الغربي أرضًا لبناء مناطق خدمات (لبناء مساكن عمال، وأعمال خدمات، ومرافق عامة للمنطقة الصناعية)، وأراضٍ أمنية (مقر للشرطة لضمان الأمن والنظام، ومكافحة الحرائق والإنقاذ)، ومواقف سيارات. تحيط بالمنطقة الصناعية شريط من الأشجار المنعزلة بمسافة تضمن الالتزام بمعايير تخطيط البناء، مما يقلل من الآثار البيئية على البيئة الخارجية، ويحسّن البيئة والمناخ المحلي.
فيما يتعلق بتخطيط نظام البنية التحتية التقنية، بما في ذلك تخطيط حركة المرور الخارجية للمشروع بأكمله، توجد نقطة اتصال واحدة بالطريق السريع الوطني رقم 14، مُخطط لها بمقياس 6 مسارات؛ ويهدف نظام المرور الداخلي إلى ضمان سهولة الحركة والربط بين الأراضي المخصصة لبناء المصانع والمستودعات. ويتبع حل تسوية الأرض بشكل رئيسي اتجاه ارتفاع وانحدار التضاريس الطبيعية؛ ويبلغ حجم تسوية الأرض حوالي 634,308.9 متر مكعب.
مستثمرون ثانويون. الصورة: فو ثاو
تم تصميم نظام تصريف مياه الأمطار بشكل مستقل عن نظام جمع مياه الصرف الصحي، مما يضمن الصرف في المنطقة على أساس مبدأ التدفق الذاتي؛ الاستثمار في بناء 3 بحيرات تنظيمية في المنطقة الصناعية تعمل بالتزامن مع بعضها البعض؛ لا يتم تصريف مياه الأمطار في منطقة بحيرة Ia Ring ولكن يجب بناء خط تصريف لتصريفها في اتجاه مجرى النهر (D1500)، بطول حوالي 4 كم لتصريفها في Suoi Lon...
مصدر المياه هو محطة المياه التابعة لشركة تشو سي لتوريد المياه المساهمة. يجمع نظام إمداد المياه بين إمدادات المياه المنزلية والحماية من الحرائق، بسعة إجمالية تبلغ 6700 متر مكعب/ليلاً ونهاراً. سيتم توفير مصدر الطاقة من خط الجهد العالي المحلي 110 كيلو فولت لتزويد منطقة التخطيط؛ وسيتم بناء محطة محولات كهربائية بسعة إجمالية 110/22 كيلو فولت - 1 × 40 ميجا فولت أمبير لتزويد منطقة التخطيط بالطاقة.
صُمم نظام تصريف مياه الصرف الصحي بشكل منفصل عن نظام تصريف مياه الأمطار. تُجمع جميع مياه الصرف الصحي في المنطقة عبر نظام تصريف قائم على مبدأ التدفق الذاتي. تُجمع جميع مياه الصرف الصحي من المنطقة الصناعية وتُنقل إلى محطة معالجة مركزية لمياه الصرف الصحي بسعة 4000 متر مكعب يوميًا/ليلًا للمعالجة، مما يضمن الامتثال للمعايير البيئية المعتمدة من الجهات المختصة. بعد معالجتها وفقًا للمعايير، تُصرف مياه الصرف الصحي في البحيرة التنظيمية رقم 3، ليتم تصريفها في البيئة عبر نظام تصريف المنطقة الصناعية إلى جدول كبير. تُجمع النفايات الصلبة وتُصنف وتُنقل إلى منطقة معالجة مركزية للنفايات الصلبة لمعالجتها.
كلفت اللجنة الشعبية الإقليمية مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية بتوجيه شركة Chu Se Rubber One Member Co.، Ltd. للإعلان علنًا عن مشروع التخطيط المعتمد؛ وتنفيذ البناء وفقًا للتخطيط ووفقًا للأنظمة الحالية للدولة.
تتحمل هيئة إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية والإدارات والفروع ذات الصلة، وفقًا لوظائفها ومهامها، مسؤولية توجيه ومراقبة وتفتيش تنفيذ التخطيط المعدل واستثمار البناء وفقًا للتخطيط المعتمد وغيرها من القضايا ذات الصلة وفقًا للأنظمة الحالية للدولة.
المصدر: https://baogialai.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-ty-le-12000-khu-cong-nghiep-nam-pleiku-post561988.html
![[صورة] رئيس الجمعية الوطنية يحضر ندوة "بناء وتشغيل مركز مالي دولي وتوصيات لفيتنام"](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
تعليق (0)