كوانج نام تسرع في إخلاء موقع منتجع بقيمة 4 مليارات دولار

حل المشاكل

وبحسب مكتب اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام ، طلب السيد هو كوانج بو، نائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، التركيز على حل المشاكل ذات الصلة وتسريع تقدم عملية تطهير موقع مشروع منتجع نام هوي آن.

وبناءً على ذلك، طلب السيد بوو من اللجان الشعبية في منطقتي ثانغ بينه ودوي شوين توجيه الوحدات ذات الصلة واللجان الشعبية على مستوى البلديات لتطوير وتقييم أسعار الأراضي التعويضية وأسعار أراضي إعادة التوطين بشكل عاجل وتقديمها للموافقة عليها؛ واستكمال جميع السجلات والإجراءات اللازمة لتحديد أصل الأرض واستردادها، وما إلى ذلك؛ وتسريع الاستثمار في مناطق إعادة التوطين لضمان الحاجة إلى ترتيب أموال أراضي إعادة التوطين للأسر الخاضعة للنقل والتطهير؛...

ومن بين المشاكل التي تواجه مشروع منتجع نام هوي آن هي إزالة العوائق التي تعترض الموقع.

تنسق المناطق مع الوحدات المسؤولة عن تنظيف الموقع للتركيز على حل المشكلات ذات الصلة وتسريع وتيرة التعويض والدعم وتنظيف الموقع لمشروع منتجع نام هوي آن. في حال وجود أي مشاكل خارجة عن نطاق صلاحياتها، تُبلّغ عنها فورًا وتُقدّم مقترحات إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة لتتولى زمام المبادرة في حلها.

كما كلف وزارة الموارد الطبيعية والبيئة برئاسة والتنسيق مع وزارة البناء ووزارة الزراعة والتنمية الريفية والإدارات والفروع ذات الصلة لمراقبة وتوجيه اللجان الشعبية في المقاطعات: ثانغ بينه، ودوي شوين، والوحدات التي تقوم بأعمال تطهير الموقع لإزالة الصعوبات والعقبات ذات الصلة على الفور لتسريع تقدم تطهير موقع مشروع منتجع نام هوي آن.

تتعاون شركة نام هوي آن للتنمية المحدودة مع اللجان الشعبية في المقاطعات: ثانغ بينه، ودوي شيوين، وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتوفير الوثائق والتعليمات ذات الصلة لحل التوصيات.

التخطيط التفصيلي 1/500 يحتاج إلى ترتيب كامل للمرافق الخدمية العامة.

وفيما يتعلق بهذا المشروع، ترأس السيد هو كوانج بوو مؤخرًا اجتماعًا لمناقشة عدد من القضايا المتعلقة بالتخطيط التفصيلي 1/500 لمنتجع نام هوي آن في منطقة دوي شيوين ومنطقة ثانج بينه، المرحلة 1-ب.

بعد الاستماع إلى تقرير شركة نام هوي آن للتنمية المحدودة، وآراء إدارة البناء وآراء الوكالات والوحدات المشاركة؛ طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هو كوانغ بو من إدارة التخطيط والاستثمار وإدارة البناء والإدارات والفروع ذات الصلة التنسيق بشكل نشط وتوجيه الشركة لإعداد الوثائق لتعديل التخطيط التفصيلي 1/500.

كازينو داخل مشروع منتجع نام هوي آن.

خلال عملية تقييم ملف التخطيط التفصيلي 1/500، يُطلب من إدارة التخطيط والاستثمار توفير الوثائق ذات الصلة على الفور لحل القضايا المتعلقة بنطاق حدود المشروع في كل مرحلة على الفور... لضمان وجود أساس قانوني كافٍ للاستثمار لتنظيم التقييم والتقديم للموافقة على المشروع.

تقوم إدارة البناء بإجراء التقييم بعد التأكد من الالتزام الكامل بالعمليات والإجراءات المنصوص عليها في القانون فيما يتعلق بالاستثمار والأراضي والبيئة والتخطيط والبناء وما إلى ذلك للمشروع.

ضمان الالتزام بشروط تعديل التخطيط وفقًا للأنظمة القانونية؛ وعدم تقنين المخالفات، وعدم تكرار المخالفات التي تم رصدها من خلال التفتيش والفحص والتدقيق، وعدم إحداث مخالفات جديدة. أما بالنسبة للمحتويات التي لم يتم الاتفاق عليها بعد، فيتم ترؤسها والتنسيق مع الجهات والوحدات المعنية للتوصل إلى توافق في الآراء بشأنها وفقًا للأنظمة.

كما يتعين على إدارة البناء توجيه شركة نام هوي آن للتنمية المحدودة لتلقي وشرح ما يتماشى مع قانون الاستثمار والقوانين الأخرى ذات الصلة؛ وفي حالة وجود أي مشاكل، يتعين عليها التنسيق على الفور مع الوحدات ذات الصلة لتوجيه الشركة لإكمال الملف وفقًا للوائح.

وعلى وجه الخصوص، فيما يتعلق بترتيب طرق المرور الآلية على طول الساحل لضمان أنشطة الأمن القومي والدفاع، وآراء وزارة الصناعة والتجارة المتعلقة بحجم إمدادات الطاقة للمشروع، وآراء وزارة الزراعة والتنمية الريفية المتعلقة بالأراضي الحرجية (إن وجدت) في مشروع منتجع نام هوي آن؛ وآراء مفتشية مقاطعة كوانج نام بشأن تنفيذ المشروع يجب أن تضمن الامتثال القانوني الكامل للاستثمار؛ واقترحت وزارة البناء ترتيب المرافق العامة الإضافية المرتبطة بموقف السيارات كما هو موجه في وثائق تخطيط المناطق المعتمدة.

واقترح نائب رئيس مقاطعة كوانج نام أيضًا أنه في عملية البحث واستكمال مشروع التخطيط، من الضروري ترتيب وتوزيع المساحة المعمارية والمناظر الطبيعية الحضرية وفقًا لكل منطقة وظيفية، حيث يُلاحظ ترتيب مرافق الخدمة العامة الكاملة في منطقة الوصول إلى الشاطئ المرتبطة بمواقف السيارات العامة، وتنظيم مساحة سطح المياه لضمان السلامة البيئية، وتقييم الآثار البيئية قبل تنفيذ المشروع وفقًا للوائح القانونية الحالية.

وينقسم المشروع الذي تبلغ قيمته 4 مليارات دولار إلى سبع مراحل.

حصل مشروع منتجع نام هوي آن على شهادة استثمار من اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام في 10 ديسمبر 2010، وتم إصدار شهادة التغيير الأولى في 23 مارس 2015، ومنحت لجنة تشو لاي الاقتصادية المفتوحة شهادة التغيير الثانية في 2 أغسطس 2016، وصادقت إدارة التخطيط والاستثمار في مقاطعة كوانج نام على شهادة التغيير الثالثة في 28 سبتمبر 2020.

يغطي المشروع مساحة قدرها 985.6 هكتارًا، ويقع في بلديتي دوي هاي ودوي نجيا (منطقة دوي شوين) وبينه دونغ (منطقة ثانغ بينه).

المستثمر هو شركة نام هوي آن للتنمية المحدودة، وهي عضو في مجموعة فيناكابيتال.

ينقسم المشروع إلى 7 مراحل باستثمار إجمالي قدره 4 مليارات دولار أمريكي. طُوّرت المرحلة الأولى على مساحة 163 هكتارًا باستثمارات بلغت 500 مليون دولار أمريكي، وتضم ملعبًا للغولف بـ 18 حفرة بمواصفات عالمية، ومنتجعًا فندقيًا يضم 1000 غرفة، وقد بدأ تشغيله.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-khu-nghi-duong-4-ty-usd-a670193.html