افتحوا الباب للعمال لتملك المسكن

تعبئة الموارد المتعددة

بينه دونغ منطقةٌ شهدت تطوير العديد من المجمعات الصناعية، مما جذب عددًا كبيرًا من العمال من محافظات أخرى للعمل والسكن. في السنوات الأخيرة، أولت المقاطعة اهتمامًا دائمًا بتوفير السكن للعمال، واعتبرته مهمةً أساسيةً في التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة. وقد أصدرت لجنة الحزب في المقاطعة، ومجلس الشعب، واللجنة الشعبية قراراتٍ وبرامج وخططًا لتطوير الإسكان على مرحلتين، كلٌّ منهما خمس سنوات وعشر سنوات، لحل مشكلة السكن للعمال ذوي الدخل المحدود؛ مع التركيز على تطوير المساكن الاجتماعية ، وتشجيع الاستثمار من جانب الشركات، وتطوير المساكن الاجتماعية في المناطق الحضرية الجديدة...

حتى الآن، حققت بينه دونغ نتائج إيجابية في مجال تطوير الإسكان الاجتماعي، مساهمةً في ضمان الأمن الاجتماعي والتنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة، لتصبح بذلك نقطةً مضيئةً في هذا المجال على مستوى البلاد. وتحديدًا، خلال الفترة 2016-2021، تمتلك بينه دونغ 18 مشروعًا استثماريًا آخر في الإسكان الاجتماعي بمساحة إجمالية قدرها 1.33 مليون متر مربع. وفي عام 2024، ستُطوّر بينه دونغ ما يقرب من 15,900 وحدة سكنية بمساحة إجمالية قدرها 54.1 هكتار، أي ما يعادل 1.2 مليون متر مربع من المساحة الأرضية.

مشروع مدينة كيه هوم الجديدة في مدينة بينه دونج الجديدة يسرع من تقدم البناء

قال السيد فو فان مينه، نائب سكرتير لجنة الحزب الإقليمية ورئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، إن تطوير الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال يُعدّ أحد أهمّ مضامين سياسة التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وأحد أهداف استقطاب الموارد البشرية في المقاطعة. وتهدف المقاطعة إلى مساعدة العمال والعاملات على الحصول على مساكن بأسعار معقولة، تتناسب مع قدرتهم على الدفع، من أجل جذب موارد بشرية عالية الجودة إلى المقاطعة. وهذه أيضًا مسؤولية النظام السياسي بأكمله، ومهمة أجهزة إدارة الدولة والشركات والشعب. ولذلك، يحرص قادة المقاطعة دائمًا على تعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي بطريقة عملية وصحية ومستدامة.

تُخصص مقاطعة بينه دونغ حاليًا المزيد من الأراضي لتطوير مساكن للعمال. وتهدف المقاطعة إلى تطوير 160,325 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030، مع حشد الموارد اللازمة لتطوير المساكن الاجتماعية ومساكن العمال. ولتحقيق ذلك، تسعى بينه دونغ جاهدةً إلى حشد الموارد من مختلف الجهات لتلبية احتياجات العمال وذوي الدخل المحدود من المساكن، مما يُسهم في استقرار حياة الناس وضمان الأمن الاجتماعي.

حل مشكلة رأس مال شراء المنزل

أصدرت الحكومة المرسوم رقم 100/2024/ND-CP (ساري المفعول اعتبارًا من 1 أغسطس 2024) الذي يُوجّه قانون الإسكان لعام 2023 بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي، بما في ذلك أحكام اقتراض رأس المال لشراء مساكن اجتماعية من بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية. وبناءً على ذلك، يبلغ الحد الأقصى لمبلغ القرض لشراء مساكن اجتماعية من بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية 80% من قيمة عقد شراء المنزل أو عقد الإيجار بالتقسيط.

السيد فو فان مينه، نائب سكرتير اللجنة الحزبية الإقليمية، رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية: من خلال مشروع تطوير الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال للفترة 2021-2025، مع رؤية حتى عام 2030، يأمل بينه دونغ في مساعدة العمال والأشخاص ذوي الدخل المنخفض في الحصول على فرصة الوصول إلى مساكن بأسعار معقولة ومناسبة لقدرتهم على الدفع، من أجل جذب قوة عاملة مستقرة وذات جودة عالية للمقاطعة في الفترة القادمة.

مساهمةً في تنفيذ مشروع الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود وعمال المناطق الصناعية خلال الفترة 2021-2030، الذي أقره رئيس الوزراء، تستثمر مجموعة كيم أوانه في مشروع مدينة كيه هوم الجديدة في مدينة بينه دونغ الجديدة. وأوضحت السيدة دانغ ثي كيم أوانه، رئيسة مجلس إدارة مجموعة كيم أوانه، أنه لحل مشكلة شراء منزل للعمال ذوي الدخل المحدود، اعتمدت المجموعة سياسة تفضيلية للموظفين الذين تقل أعمارهم عن 40 عامًا، ووقعت عقود عمل لمدة عام أو أكثر، مما مكّنهم من امتلاك منزل. عندما يمتلك الموظفون منزلًا ولا يضطرون للإقامة في منزل مستأجر، سيكون لديهم دافع أكبر للعمل والمساهمة. على سبيل المثال، إذا ادخر زوجان يعملان ما بين 50 و70 مليون دونج، فسنصمم نموذج منزل مناسب، مفروشًا بالكامل، وجاهزًا للسكن فورًا، ولكن سعر البيع يبدأ من 778 مليون دونج للشقة فقط، مع سياسات تفضيلية خاصة، وفقًا للسيدة أوانه.

وفقًا للبحث، إذا اختار العملاء طريقة الدفع القياسية وفقًا لمشروع مجموعة Kim Oanh، فسيحصلون على خصم فوري بنسبة 2٪ من إجمالي قيمة العقد. بعد ذلك، يدفع العملاء 10٪ من القسط الأول (ما يعادل 76،244،000 دونج فيتنامي) من قيمة العقد، وستدعم مجموعة Kim Oanh دفعة مقدمة بنسبة 50٪؛ بعد 90 يومًا، يدفعون 10٪ التالية من القسط الثاني (ما يعادل 76،244،000 دونج فيتنامي)، وستواصل مجموعة Kim Oanh دعم 50٪. سيتم دفع هذه الدفعة المقدمة من قبل الموظف على أقساط تبلغ حوالي 5 ملايين دونج فيتنامي شهريًا في غضون 15 شهرًا (أو حتى تسليم المنزل). بعد استلام المنزل، سيتم دعم نسبة 80٪ المتبقية من الموظف من قبل البنك العسكري التجاري المشترك أو بنك السياسة الاجتماعية بمعدل فائدة 6.1٪ / سنة. وبالتالي، يتعين على العملاء كل شهر دفع حوالي 3.3 مليون دونج فقط (رأس المال والفائدة).

صرحت السيدة دانغ ثي كيم أوانه بأنه بفضل سياسة الدعم المذكورة أعلاه، سجّل العديد من موظفي مجموعة كيم أوانه طلباتهم لشراء منازل. وأضافت: "نأمل أن يستفيد موظفو مجموعة كيم أوانه، وجميع موظفي الشركات الأخرى، من برامج الدعم العملية هذه. على الرغم من كونه مشروع إسكان اجتماعي، إلا أن مدينة كي هوم الجديدة قد طُوّرت لتصبح منطقة حضرية بمواصفات سنغافورة، مزودة بكافة وسائل الراحة الراقية. تتميز مدينة كي هوم الجديدة بمستوى أعلى من مشاريع الإسكان التجاري السابقة لمجموعة كيم أوانه. ولا تقتصر كيم أوانه على مدينة كي هوم الجديدة فحسب، بل إنها عازمة أيضًا على تطوير سلسلة من مشاريع الإسكان الاجتماعي تحت علامة كي هوم التجارية لتوفير فرص السكن للعديد من العمال".

فونغ لي

المصدر: https://baobinhduong.vn/rong-cua-cho-nguoi-lao-dong-so-huu-nha-o-a349254.html