سيتم إنشاء بوابة معلومات لسوق العقارات للمساعدة في جعل السوق شفافًا.

[إعلان 1]

عقدت وزارة الإنشاءات بعد ظهر يوم 19 أكتوبر مؤتمرا صحفيا عاديا للربع الثالث. وفي حديثه للصحافة، قال نائب وزير البناء نجوين فان سينه إن العديد من المنظمات والأفراد قدموا مؤخرًا توقعات بشأن سوق العقارات.

معظم توقعات سوق العقارات تندرج ضمن نطاق ومنظور معينين فقط، وبالتالي فإن المعلومات مختلفة للغاية. ومع ذلك، وفقًا لقانون الأعمال العقارية، فإن الأفعال التي تنطوي على تقديم معلومات كاذبة عن سوق العقارات محظورة.

Bộ Xây dựng nói sẽ có cổng thông tin về thị trường bất động sản - Ảnh 1. — نظرة عامة على المؤتمر الصحفي

على سبيل المثال، كانت هناك معلومات مؤخرا تسبب اضطرابات في سوق العقارات في هانوي ، مدينة هوشي منه... مفادها أن هناك العديد من مشاريع المنازل ذات الأسعار التي تصل إلى 300 مليون دونج/ ^م2 ، وطلبت وزارة البناء من المنطقة التحقق من ذلك على الفور.

وبحسب السيد سين، فإن وزارة البناء مسؤولة عن الإعلان عن معلومات سوق العقارات وفقًا لأحكام قانون الأعمال العقارية. تتم أخذ مصادر المعلومات من التقارير المقدمة من قبل المحليات.

في الفترة المقبلة، بعد الموافقة على قانون الأعمال العقارية المعدل، من المتوقع أن يكون هناك بوابة خاصة بسوق العقارات. وبناءً على ذلك، سيتم تحديث كافة معلومات المعاملات اليومية، وسعر البيع، وكمية المعاملات... بشكل مستمر وبدقة وشفافية.

وفي رده على ذلك، قال السيد هوانج هاي، مدير إدارة الإسكان وإدارة سوق العقارات (وزارة البناء)، إن معلومات السوق تم تجميعها من 58 مقاطعة ومدينة. وبالإضافة إلى ذلك، يتم أيضًا استشارة معلومات سوق العقارات من المنظمات والجمعيات... واعترف السيد هاي أيضًا بأن وقت الإعلان عن معلومات سوق العقارات في وزارة البناء أبطأ بكثير من العديد من المنظمات والأفراد الآخرين.

Bộ Xây dựng nói sẽ có cổng thông tin về thị trường bất động sản - Ảnh 2. — وبحسب وزارة البناء، فإن أسعار الشقق تظل مرتفعة لأن العرض الجديد لم يلب احتياجات الناس.

وفيما يتعلق بسوق العقارات في الربع الثالث، قال السيد هاي إن العرض زاد. وبالمقارنة بالربع الثاني، ارتفع عدد مشاريع الإسكان التجاري المنجزة في الربع الثالث بنسبة 300%؛ وارتفع عدد مشاريع الاستثمار في البنية التحتية لنقل حقوق استخدام الأراضي لبناء المساكن بنسبة 144%؛ وبلغ عدد مشاريع الإسكان التجاري المرخصة حديثاً في الربع الثالث ما يعادل الربع الثاني بنحو 15 مشروعاً.

وفيما يتعلق بالسيولة، شهد الربع الثالث ما يقرب من 30 ألف معاملة ناجحة في قطاعي الشقق والمنازل الفردية؛ وشهدت قطع الأراضي أكثر من 91 ألف معاملة ناجحة (نحو 136% مقارنة بالربع الثاني).

وأفاد السيد هاي أن أسعار الشقق في الربع الثالث كانت الأقل تأثراً بالتأثيرات السلبية للتباطؤ الأخير في السوق بسبب الطلب الحقيقي المرتفع. وتعافى الاهتمام بالشقق بشكل أكبر، مع ارتفاع الطلب على الشراء بأكثر من 1% وارتفاع الطلب على الإيجار بأكثر من 6% مقارنة بالربع الثاني.

[إعلان 2]
رابط المصدر