الجذب السكني في فلل جراند باي هالونج

مركز سكني جديد للطبقة العليا في ها لونغ

يبلغ متوسط ​​دخل الفرد السنوي في مدينة ها لونغ ( كوانغ نينه ) أكثر من 14,000 دولار أمريكي (أكثر من 350 مليون دونج فيتنامي)، مما يجعلها من بين أعلى المعدلات في البلاد. تجذب هذه المدينة التجارية النابضة بالحياة العديد من رجال الأعمال الأثرياء. أما هون جاي، مركز المدينة المزدهر، فتتركز فيه العديد من "الشوارع الفاخرة" والعقارات التي تُباع بأسعار باهظة.

تُفضّل نخبة ها لونغ السكن على الطرق الساحلية باهظة الثمن، المطلة مباشرةً على الخليج التراثي. ومن الأمثلة النموذجية على ذلك طريق تران كوك نغيين الساحلي (منطقة هونغ هاي)، الذي يبلغ طوله 5 كيلومترات، والذي تصطف على جانبيه فيلات كبار أثرياء التعدين. ورغم أن سعر المتر المربع يتراوح بين 300 و500 مليون دونج فيتنامي، إلا أن أصحاب المنازل هنا نادرًا ما يبيعونها عند استنفاد احتياطي الأراضي المطلة مباشرةً على الخليج، وفي حال بيعها، سيكون من الصعب استردادها.

بعد 31 عامًا من التحضر، أصبح الاكتظاظ السكاني ونقص الأراضي واقعًا شائعًا في منطقة هون جاي اليوم. لذلك، يميل أفراد الطبقة العليا إلى الانتقال إلى طريق هوانغ كوك فيت الساحلي (حي هونغ ثانغ) جنوب غرب ها لونغ بحثًا عن مكان جديد للعيش.

وفقًا لبعض الخبراء المطلعين على سوق العقارات في ها لونغ، فإن سبب اختيار شارع هوانغ كوك فييت (بطول 4 كيلومترات وعرض 42 مترًا بستة مسارات) يعود إلى سهولة وصوله إلى مركز هون جاي في غضون 10 دقائق فقط. إلى جانب ذلك، تتميز الأرصفة الجميلة على جانبيها بأشجار لاجرستروميا، ورويال بوينسيانا، ووايت فيرجن. يحيط بهذا الطريق صندوق أرض ذهبي بمساحة 248 هكتارًا يمتد على طول 3.8 كيلومتر من ساحل منطقة خليج هالونغ مارينا الحضرية، وهو ما يكفي لاستيعاب مجتمع كبير من الطبقة العليا.

ساحة البحر - منطقة خليج هالونج مارينا الحضرية.

على هذا الصندوق الذهبي النادر، الواقع مباشرةً في الخليج، خططت وحدات تصميم وتخطيط واسعة النطاق من أستراليا وإسبانيا مارينا هالونغ على شكل ثلاث شبه جزيرة ومنطقة متعددة الأضلاع، على غرار جزيرة مارينا باي الحضرية (سنغافورة) وجزر النخيل (دبي - الإمارات العربية المتحدة). إلى جانب ذلك، يتميز المشروع بنظام بيئي أنيق ومتزامن من المرافق الداخلية والخارجية، مما يخلق منطقة حضرية خليجية رائدة صالحة للعيش في هالونغ.

يوجد مجتمع الطبقة العليا في "شبه جزيرة المليارديرات"

داخل هالونغ مارينا، تُعرف شبه الجزيرة 3 باسم "شبه جزيرة المليارديرات" لأن جميع مالكي الفيلات أثرياء. تقع هذه الفيلات على شاطئ خاص ممتد، مما يوفر نمط حياة راقيًا أشبه بالمنتجعات.

في شبه الجزيرة 3، شهدت المنطقة مؤخرًا إطلاق وتسليم أفخم العقارات. وكان أولها منطقة فلل بيرل منخفضة الارتفاع، بمساحة 2.61 هكتار، والتي سُلّمت عام 2019، والتي تحتضن الآن مجتمعًا كبيرًا من الأثرياء، وتعجّ بسياراتهم الفارهة التي تعجّ بالسكان يوميًا. كما تُسلّم منطقة فلل جراند باي هالونغ الفاخرة، الرائدة في مجال التعدين، العديد من الفلل الفاخرة على مساحة أرض تبلغ 16.8 هكتار، وتُطرح للبيع حاليًا في مجمع لاجون ريزيدنسز.

في الوقت الحالي، يعد منتجع Grand Bay Halong Villas مركزًا سكنيًا جديدًا للأثرياء في ها لونج عندما يمتلك مركز خدمة Clubhouse (منطقة مجتمعية) بمساحة تصل إلى 5000 متر مربع - "قلب" المرافق التي تعمل وفقًا للمعايير الدولية ذات الخمس نجوم للمنطقة بأكملها.

غرفة جولف ثلاثية الأبعاد بمعايير دولية في منتجع جراند باي هالونج كلوب هاوس.

مع نظام غرف محاكاة الجولف الحديثة وقاعات الاجتماعات متعددة الأغراض، يعد نادي كلوب هاوس حاليًا مكانًا مثاليًا للقاء اختارته الطبقة العليا في ها لونغ لتنظيم الأنشطة لمشاركة نمط الحياة مثل تذوق النبيذ وتبادل الجولف... بالإضافة إلى ذلك، يحتوي هذا المركز أيضًا على صالة ألعاب رياضية ومسبح لمدة أربعة مواسم للرعاية الصحية، وبار للاسترخاء والاتصال، ومنطقة لعب للأطفال...

بجوار النادي، تقع فيلا النادي بتصميمها المعماري المعاصر، المستوحى من طراز جنوب كاليفورنيا. يتميز هذا التأثير المعماري الخالد بنوافذه الكبيرة المقوسة، وأعمدةه المزخرفة، وقوالبه المزخرفة أسفل السقف، أو شرفاته المتدلية التي تحمي شرفاته المصنوعة من الحديد المطاوع... إلى جانب ذلك، يتميز المنزل بلونيه الرمادي والأبيض الأنيقين، اللذين يتناغمان مع هواء الخليج المنعش، وينسجمان بفخامة مع مساحة المعيشة المصممة على طراز المنتجع.

منظر لفيلا النادي الواقعة بجوار نادي جراند باي هالونج.

حاليًا، تم الانتهاء من بناء المجموعة المحدودة من عشر فلل كلوب هاوس، الواقعة بجوار النادي، وهي جاهزة للتسليم لاستقبال الملاك الجدد للانضمام إلى مجتمع النخبة الحالي. باستلامهم للمنزل في هذا الوقت، يمكن للطبقة الراقية الاستمتاع فورًا بالبنية التحتية الضخمة ومجموعة المرافق التي تلبي جميع الاحتياجات السكنية والترفيهية المتاحة داخل المنطقة وخارجها.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-an-cu-cua-grand-bay-halong-villas-20240605154038215.htm