في السنوات الأخيرة، نُفِّذت العديد من مشاريع تطوير الإسكان في آنٍ واحد في المقاطعة. ومن المتوقع أن تُخصِّص فو ين بحلول عام ٢٠٢٥ ما يقرب من ٨٠٠ هكتار من الأراضي لتطوير ٥٥٩ مشروعًا سكنيًا متنوعًا، بما يُلبِّي احتياجات السكان.
مجموعة متنوعة من الأنواع
وفقًا لإدارة الإنشاءات، تم تنفيذ 11 مشروعًا لتطوير الإسكان في المقاطعة، ويجري تنفيذها حاليًا، بأنواع متنوعة من المنازل متعددة الطوابق، مثل المنازل التجارية، والفلل، والشقق السياحية ، والبيوت الاجتماعية... وفي مدينة توي هوا وحدها، تم ترخيص 8 مشاريع سكنية لممارسة الأعمال التجارية. عادةً، يتم بناء مشروع الإسكان في القطعتين 1 و2 شرق شارع هونغ فونغ، بمدينة توي هوا (شاطئ HTL)، التابع لشركة HTL Vietnam للاستثمار العقاري والبناء والتجارة المساهمة، على مساحة تبلغ حوالي 3.2 هكتار، ويضم 232 وحدة سكنية. وقد طرح المستثمر مؤخرًا شققًا للبيع في هذا المشروع.
من بين أنواع الإسكان الأخرى التي تحظى باهتمام كبير، الإسكان الاجتماعي. تمتلك فو ين حاليًا ثلاثة مشاريع إسكان اجتماعي معتمدة من الجهات المختصة، وهي: مشروع نام هونغ فونغ للإسكان الاجتماعي، الذي يضم 393 شقة؛ ومشروع بينه كين للإسكان الاجتماعي والتجاري، الذي يضم حوالي 980 شقة؛ ومشروع إسكان العمال الذي يخدم منطقة آن هونغ الإنتاجية. وقد قامت شركة بيتش هوب المحدودة بتشغيل 286/393 وحدة سكنية ضمن مشروع نام هونغ فونغ للإسكان الاجتماعي. كما أنجز المستثمر عددًا من أعمال البنية التحتية الاجتماعية، مثل مناطق الخدمات ورياض الأطفال، ويجري حاليًا بناء مركز تجاري.
وفقًا للسيد نجوين نغوك تو، نائب مدير إدارة البناء، فبالإضافة إلى 11 مشروعًا لتطوير الإسكان قيد التنفيذ، هناك 4 مشاريع في المقاطعة تُكمل إجراءات الاستثمار؛ و14 مشروعًا في طور اختيار المستثمرين. كما وافقت اللجنة الشعبية للمقاطعة مؤخرًا على قائمة مشاريع تطوير الإسكان الاجتماعي في المقاطعة، بما في ذلك 6 مشاريع بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 31.68 هكتارًا، مُنفذة في مدينتي توي هوا ودونغ هوا. وهذا مؤشر جيد للناس في ظل تزايد الطلب على السكن يومًا بعد يوم.
التطور في الاتجاه الصحيح
يُعدّ تطوير الإسكان أحد أهم مكونات التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمحافظة. على مدار السنوات العشر الماضية، شهد قطاع الإسكان في المحافظة تطورًا تدريجيًا قويًا ومتنوعًا. وتشهد المحافظة حاليًا نشوء وتطور العديد من المناطق السكنية منخفضة الارتفاع والمباني السكنية ذات الهندسة المعمارية الجميلة والحديثة. وهذا لا يلبي احتياجات السكان السكنية فحسب، بل يُسهم أيضًا في تطوير منظومة البنية التحتية الحضرية بما يتوافق مع التوجهات الحضارية والحديثة.
قالت السيدة نجوين ثي مينه ثونغ من مدينة توي هوا: "أصبحت مشاريع الإسكان على طول شارعي هونغ فونغ ولي دوان معالم بارزة في مدينة توي هوا. تتميز العديد من المناطق السكنية بعمارة جميلة وفاخرة، لا تختلف عن المدن الكبرى. أرى الكثير من الناس يأتون إلى هنا لالتقاط الصور".
وفقًا لخطة تطوير الإسكان في المقاطعة للفترة 2021-2025، ستخصص فو ين ما يقرب من 800 هكتار من الأراضي لتطوير 559 مشروعًا سكنيًا. من بين هذه المشاريع، هناك 513 مشروعًا سكنيًا تجاريًا، ومناطق حضرية، ومناطق سكنية، ومناطق سكنية مغلقة، ومشاريع البنية التحتية التقنية للمناطق السكنية؛ و18 مشروعًا سكنيًا اجتماعيًا؛ و28 مشروعًا سكنيًا لإعادة التوطين (تخصيص أراضٍ للأسر لبناء منازلها الخاصة). ويبلغ إجمالي رأس المال اللازم لتطوير الإسكان خلال هذه الفترة حوالي 77,300 مليار دونج فيتنامي.
وفقًا للسيد نجوين نغوك تو، فإن رؤية المقاطعة في الفترة المقبلة هي تطوير قطاع الإسكان وفقًا لآلية السوق، بما يتوافق مع أحكام القانون والظروف الاجتماعية والاقتصادية لكل فترة. ولتطوير سوق عقاري مستدام وشفاف تحت إشراف الدولة وتنظيمها، تنشر وزارة الإنشاءات بانتظام معلومات عن مشاريع الإسكان ليتمكن المواطنون والمستثمرون من الاطلاع عليها فورًا؛ كما تُنظم عمليات تفتيش وتفتيش دورية للتعامل الفوري مع مشاريع تطوير الإسكان غير المرخصة، والمستثمرين الذين يحشدون رؤوس الأموال بالمخالفة للقانون.
وتقوم إدارة البناء بنشر معلومات عن مشاريع الإسكان بشكل دوري حتى يتمكن المواطنون والمستثمرون من فهمها في أسرع وقت، وفي الوقت نفسه تقوم بشكل دوري بالتفتيش والتحقق من أجل التعامل الفوري مع مشاريع تطوير الإسكان غير المرخصة، والمستثمرين الذين يحشدون رأس المال بشكل غير متوافق مع القانون.
السيد نجوين نغوك تو، نائب مدير إدارة البناء |
مثل ثانه
مصدر
تعليق (0)