لقد مر سوق العقارات بمرحلة صعبة للغاية.

قال نائب وزير البناء نجوين فيت هونغ إن سوق العقارات شهد حتى الآن تغييرات إيجابية، متغلبًا على الفترة الأكثر صعوبة.

وفي المؤتمر الصحفي الدوري للربع الرابع الذي عقد بعد ظهر يوم 27 ديسمبر، قال السيد نجو لام، رئيس مكتب وزارة البناء، إن سوق العقارات أظهر علامات تغيير إيجابي.

على سبيل المثال، تحسّن عرض العقارات، الذي كان محدودًا لفترة من الوقت، واتجه حجم تداول الشقق والمنازل الفردية والأراضي إلى الارتفاع. ومع ذلك، لا تزال هناك تقلبات في الأسعار المحلية في بعض القطاعات والمناطق.

لقد تجاوز سوق العقارات أصعب فترة. (صورة: ST)

في مواجهة ارتفاع أسعار العقارات والإسكان التجاري في بعض المدن الكبرى، رفعت وزارة الإنشاءات تقريراً إلى رئيس الوزراء ، لتقييم الوضع الحالي، وتحليل الأسباب، واقتراح الحلول.

وأضاف السيد نجو لام أن "وزارة البناء أصدرت أيضًا العديد من الوثائق التي تحث وتذكر المحليات بضرورة إيجاد حلول في الوقت المناسب".

وفي معرض تعليقه على سوق العقارات، قال السيد نجوين فيت هونغ، نائب وزير البناء: "في الآونة الأخيرة، اتخذت الحكومة ورئيس الوزراء ووزارة البناء، إلى جانب الوزارات والفروع والمحليات، العديد من التوجيهات الجذرية ونفذت العديد من الحلول المتزامنة لإزالة الصعوبات التي تواجه سوق العقارات.

عملت مجموعة عمل رئيس الوزراء لإزالة الصعوبات والعقبات في تنفيذ المشاريع العقارية مع المحليات والمؤسسات العقارية للاستماع إلى التقارير واستيعاب المعلومات والمواقف ومراجعة كل مشروع عقاري محدد لمناقشته وتوجيهه والإجابة على الأسئلة لإزالة الصعوبات والعقبات في تنفيذ المشاريع العقارية.

وقال نائب الوزير نجوين فيت هونغ: "مع تحسين النظام القانوني، والحلول الجذرية من المستويات المركزية إلى المحلية، وجهود الشركات والمستثمرين، شهد سوق العقارات تغييرات إيجابية، متغلبًا على الفترة الأكثر صعوبة".

وقال نائب الوزير إن سياسة الإسكان الاجتماعي خلال العام الماضي حظيت باهتمام وتوجيه خاصين من الحزب والجمعية الوطنية والحكومة، وتم تحديد مهمة الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي للعمال والأشخاص ذوي الدخل المنخفض كواحدة من المعايير والسياسات المهمة والإنسانية لضمان الأمن الاجتماعي والقوة الدافعة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية المستقرة للبلاد.

وفي الواقع، تم تنفيذ 644 مشروعاً للإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد خلال الفترة من عام 2021 إلى اليوم، بحجم 580.109 وحدة، منها عدد المشاريع المنجزة: 96 مشروعاً بحجم 57.652 وحدة.

نظرة عامة على المؤتمر الصحفي (الصورة: فيت فو)

عدد المشاريع التي بدأت في البناء: 133 مشروعاً بحجم 110,217 شقة؛ عدد المشاريع التي تمت الموافقة عليها لسياسة الاستثمار: 415 مشروعاً بحجم 412,240 شقة.

فيما يتعلق برأس المال الداعم البالغ 120 مليار دونج وفقًا للقرار رقم 33، فقد أصدرت اللجان الشعبية الإقليمية 36/63 حتى الآن وثائق تعلن عن المشاريع المؤهلة للحصول على قروض تفضيلية على بوابة المعلومات الإلكترونية (تم منح 16 مشروعًا قروضًا بإجمالي التزام ائتماني قدره 4200 مليار دونج، والديون المتبقية 1727 مليار دونج).

في عام ٢٠٢٤، ستنسق وزارة الإنشاءات مع المكتب الحكومي لتنظيم مؤتمرين لتذليل الصعوبات وتعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي. وتقدم الوزارة إلى الحكومة مشروع قرار بشأن مصادر رأس المال التفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي.

وبناءً على ذلك، يُقترح تطبيق حزمة تفضيلية بقيمة 100,000 مليار دونج لقروض الإسكان الاجتماعي من رأس مال السندات، تُطبق لمدة خمس سنوات. وستُشكل هذه الجهود أساسًا لتسريع وتيرة تطوير الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد في الفترة المقبلة، وفقًا لنائب الوزير نجوين فيت هونغ.

المصدر: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-thi-truong-bat-dong-san-da-vuot-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-post327821.html