رئيس الوزراء يوجه بتنفيذ 3 قوانين خاصة بالأراضي والإسكان والعقارات لخلق زخم جديد للتنمية الاقتصادية والاجتماعية

وقع رئيس الوزراء فام مينه تشينه للتو على الإرسالية الرسمية رقم 79/CD-TTg بتاريخ 13 أغسطس 2024، والتي وجه فيها الوزارات والفروع والمحليات بتنفيذ قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية بشكل فعال، من أجل خلق زخم جديد للتنمية الاجتماعية والاقتصادية، وخلق بيئة استثمارية وتجارية مواتية للشركات والأفراد.

رئيس الوزراء يوجه بتطبيق 3 قوانين للأراضي والإسكان والعقارات لخلق زخم جديد للتنمية الاجتماعية والاقتصادية

وجاء في الرسالة بوضوح: لتنفيذ قانون الأراضي رقم 31/2024/QH15، وقانون الإسكان رقم 27/2023/QH15، وقانون الأعمال العقارية رقم 29/2023/QH15، قامت الحكومة ورئيس الوزراء والوزارات والفروع المحلية بشكل عاجل بتطوير وإصدار لوائح مفصلة بموجب سلطتها لتدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، بالتزامن مع القوانين.

وتشيد الحكومة ورئيس الوزراء بجهود الوزارات والفروع والمحليات وتقدر عاليا مشاركة لجان الجمعية الوطنية والآراء النقدية والمساهمات الحماسية للجنة المركزية لجبهة الوطن الفيتنامية والمنظمات الاجتماعية والسياسية والجمعيات ومجتمعات الأعمال ووكالات الصحافة والخبراء والعلماء والشعب لإصدار لوائح مفصلة موحدة وقابلة للتنفيذ ومناسبة للمتطلبات المنصوص عليها في الممارسة، وتدخل حيز التنفيذ قبل 5 أشهر من 1 يناير 2025.

من أجل تنفيذ السياسات الجديدة لقانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية بشكل فعال في الممارسة العملية، وخلق زخم جديد للتنمية الاجتماعية والاقتصادية، وخلق بيئة استثمارية وتجارية مواتية للشركات والشعب، يطلب رئيس الوزراء من الوزراء ورؤساء الوكالات على المستوى الوزاري والهيئات الحكومية ورؤساء مجالس الشعب ورؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية تنفيذ المهام التالية على الفور:

1. يقوم وزراء الموارد الطبيعية والبيئة والبناء والمالية والداخلية والعمل وذوي الاحتياجات الخاصة والشؤون الاجتماعية بتوجيه وتنظيم التدريب للمحليات بشكل عاجل بشأن السياسات الجديدة المنصوص عليها في القوانين واللوائح التفصيلية لتنظيم التنفيذ بشكل فعال ووضع السياسات الجديدة موضع التنفيذ.

- توجيه التفتيش والحث والتوجيه بإصدار اللوائح التفصيلية وفقاً للصلاحيات المقررة في القانون والقرارات التفصيلية الخاصة بتنفيذ القانون في المحليات، ورفع تقرير إلى رئيس مجلس الوزراء قبل 20 أغسطس 2024.

- مراجعة الإجراءات الإدارية وإعلانها وحث المحليات على الإعلان عنها فوراً على بوابة الخدمة العامة للحكومة، وبوابة المعلومات الإلكترونية للوزارات والفروع والمحليات، ونشرها علناً في أماكن تلقي الإجراءات الإدارية وفقاً لأحكام القانون حتى يتمكن المواطنون وقطاع الأعمال من الاطلاع عليها وتنفيذها ومراقبة تنفيذها.

- تنظيم الدعاية والنشر والتثقيف القانوني على نطاق واسع بين جميع فئات الشعب ومجتمع الأعمال والفيتناميين في الخارج حول الابتكارات في قوانين وسياسات الأعمال المتعلقة بالأراضي والإسكان والعقارات، وخاصة فيما يتعلق بحقوق الوصول إلى الأراضي والإسكان؛ حقوق الدولة والتزاماتها واهتماماتها تجاه موضوعات السياسة الاجتماعية؛ اللامركزية؛ إصلاح الإجراءات الإدارية؛ الحوافز، وجذب الاستثمار، وأسعار الأراضي... لرفع مستوى الوعي والمسؤولية في إنفاذ القانون والرقابة على تنفيذه. إعداد منشورات حول قانون الأراضي والإسكان وأعمال العقارات وكتيبات الأسئلة والأجوبة، بما في ذلك المنشورات باللغات العرقية، لنشرها على نطاق واسع بين الناس في جميع المناطق والمناطق في جميع أنحاء البلاد.

2. تتولى الوزارات والفروع، وفقاً لصلاحياتها واختصاصاتها ومهامها الموكلة إليها، توجيه وإرشاد ومراقبة وتفتيش تنفيذ قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية؛ التوجيه في الوقت المناسب وحل المشاكل التي تنشأ داخل السلطة؛ رفع تقرير إلى رئيس الوزراء بشأن الأمور التي تقع خارج نطاق الصلاحيات.

3. تعمل المجالس الشعبية واللجان الشعبية في المحافظات والمدن المركزية على تركيز الموارد، وضمان الظروف اللازمة، وتوجيه تنفيذ قانون الأراضي، وقانون الإسكان، وقانون الأعمال العقارية، وخاصة تنفيذ الصلاحيات والمهام الجديدة المنصوص عليها في القوانين؛ التنسيق بشكل فعال مع الوزارات والفروع ذات الصلة لحل المشاكل التي تنشأ في الممارسة المحلية؛ - تقديم التقارير الفورية إلى الحكومة ورئيس الوزراء بشأن القضايا التي تقع خارج نطاق الصلاحيات، وعدم السماح للازدحام بالتأثير على التنمية الاجتماعية والاقتصادية والحقوق والمصالح المشروعة للشعب والشركات.

- بالنسبة للجهات التي لم تصدر بعد لوائح تفصيلية بموجب الصلاحية المقررة في القانون والقرارات التفصيلية لتنفيذ القانون، فيجب عليها استكمالها بشكل عاجل قبل 20 أغسطس 2024.

- تنظم اللجان الشعبية على كافة المستويات مؤتمرات عاجلة في أغسطس 2024 لنشر وتدريب الكوادر والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام على اللوائح الجديدة لقانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية لفهمها بشكل صحيح وكامل وتنفيذها بشكل موحد ومتزامن وفعال. تعزيز نشر القوانين وترويجها بين الأفراد والشركات لرفع مستوى الوعي والمسؤولية، وخلق التوافق في إنفاذ القانون ومراقبة تنفيذه.

- توجيه الإعلان العام عن الإجراءات الإدارية على بوابة الخدمة العامة الحكومية، وبوابات المعلومات الإلكترونية المحلية، ونشرها علناً في الأماكن التي تتلقى فيها الإجراءات الإدارية وفقاً لأحكام القانون حتى يتمكن الأفراد والشركات من معرفة كيفية تنفيذها ومراقبة التنفيذ. تنفيذ التنسيق الصارم بين الهيئات والوحدات في التعامل مع الإجراءات الإدارية لضمان الإحكام والسرعة والكفاءة، وخاصة في مجموعات الإجراءات الإدارية والخدمات العامة المترابطة؛ تلقي ومعالجة الملاحظات والتوصيات؛ ويقوم القائد بتنظيم حوارات منتظمة مع الأشخاص والشركات.

4. صوت فيتنام والتلفزيون ووكالات الأنباء والصحف الفيتنامية مسؤولة عن نشر وتوزيع المحتوى وفتح صفحات وأعمدة خاصة لتقديم الابتكارات المهمة لقانون الأراضي لعام 2024 وقانون الإسكان لعام 2023 وقانون الأعمال العقارية لعام 2023 والوثائق الفرعية للقانون.

5. اقتراح أن تقوم اللجنة المركزية لجبهة الوطن الفيتنامية ومنظماتها الأعضاء مثل اتحاد الشباب الشيوعي في هوشي منه، والاتحاد العام للعمال في فيتنام، واتحاد المزارعين في فيتنام، واتحاد المرأة في فيتنام، وجمعية المحاربين القدامى في فيتنام وغيرها من المنظمات الجماهيرية، بتطوير وتنفيذ برنامج لنشر قوانين الأراضي وقوانين الإسكان وقوانين الأعمال العقارية بين الأعضاء.

6. تكليف نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها بمراقبة وتوجيه تنفيذ هذا التوجيه الرسمي بشكل مباشر.

7. يقوم المكتب الحكومي بمراقبة الوضع بشكل منتظم ويقدم تقارير فورية إلى رئيس الوزراء ونائب رئيس الوزراء المسؤول بشأن القضايا العاجلة والناشئة.

مصدر