وطالب رئيس الوزراء بالتعامل الفوري والصارم مع السلوكيات السلبية والاستغلال في السكن الاجتماعي.

(DN) - صباح الحادي عشر من نوفمبر/تشرين الثاني، في هانوي، ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه، رئيس اللجنة التوجيهية المركزية لسياسة الإسكان وسوق العقارات (اللجنة التوجيهية)، الاجتماع الثالث للجنة التوجيهية. وتم ربط الاجتماع عبر الإنترنت بالمناطق. وترأس الرفيق فو تان دوك، نائب أمين اللجنة الحزبية الإقليمية ورئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، نقطة جسر دونغ ناي.

ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه ، رئيس اللجنة التوجيهية المركزية المعنية بسياسة الإسكان وسوق العقارات، الاجتماع الثالث للجنة التوجيهية. الصورة: Chinhphu.vn

خلال الاجتماع، قال رئيس الوزراء: إن تطوير الإسكان ركيزة أساسية لسياسة الضمان الاجتماعي، ويساهم في تعزيز النمو الاقتصادي المستدام. ولا يتناقض موقف الحزب والدولة مع مبدأ التضحية بالتقدم والعدالة والضمان الاجتماعي لمجرد السعي نحو النمو.

في إطار تنفيذ مشروع إسكان مليون عامل وإسكان اجتماعي (NƠXH) للفترة 2021-2030، يوجد حتى الآن 696 مشروعًا سكنيًا قيد التنفيذ في جميع أنحاء البلاد، تضم أكثر من 637 ألف وحدة سكنية، وقد أُنجز منها أكثر من 128 ألف وحدة. ومع ذلك، لا يزال تقدم العديد من المشاريع بطيئًا، وأسعار المساكن مرتفعة مقارنةً بدخل الفرد؛ ولم يُنفَّذ بدقة تخصيص 20% من صندوق الأراضي لمشروع إسكان مليون عامل وإسكان اجتماعي في مشاريع الإسكان التجاري.

الرفيق فو تان دوك، نائب أمين اللجنة الحزبية الإقليمية، رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، يترأس الجلسة عند جسر مقاطعة دونغ ناي . تصوير: هوانغ لوك

تجدر الإشارة إلى أن رئيس الوزراء أشار إلى استمرار وجود ظواهر سلبية واستغلال في الموافقة على السكن الاجتماعي وبيعه وتأجيره، مما أثار غضبًا شعبيًا. وطلب رئيس الوزراء من الوزارات والهيئات المحلية فرض رقابة صارمة، علنية وشفافة، وكلف وزارة الأمن العام بمعالجة المخالفات فورًا وبحزم، ومنع أي تجاوز لهذه السياسة الإنسانية.

كما طلب رئيس الوزراء من وزارة الإنشاءات مراجعة وتقييم سير المشاريع، وتوضيح أسباب التأخير، ودراسة تقصير مدة الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية. وأفاد البنك المركزي بنتائج صرف حزمة ائتمانية بقيمة 145 تريليون دونج لهذا القطاع.

وأكد رئيس الوزراء على روح "الستة الواضحة": الناس الواضحون، العمل الواضح، المسؤولية الواضحة، التقدم الواضح، السلطة الواضحة، النتائج الواضحة؛ تتطلب الكلام الصادق، العمل الصادق، والكفاءة الحقيقية حتى يتمكن الناس من التمتع حقًا؛ تطوير سوق عقاري صحي ومستدام، والمساهمة في ضمان الأمن الاجتماعي والتنمية الوطنية.

خلال الاجتماع، قدّمت العديد من شركات العقارات والجهات المحلية أفكارًا لتطوير مساكن اجتماعية رائدة. وركزت النقاشات على ضمان تمويل الأراضي، وتبسيط الإجراءات واختصار زمن إنجازها، وضبط أسعار المساكن، وتهيئة ظروف مواتية للمشترين، وإيجاد حلول لمنع التلاعب بالسياسات.

أقيم حفل وضع حجر الأساس لمشروع الإسكان الاجتماعي في بلدية فوك آن، مقاطعة دونج ناي، في نهاية سبتمبر 2025. الصورة: هوانج لوك

في مقاطعة دونغ ناي، ووفقًا لنائب سكرتير لجنة الحزب بالمقاطعة، رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، فو تان دوك، وفي إطار تنفيذ مشروع الحكومة لبناء مليون وحدة سكنية اجتماعية، وافقت المقاطعة حتى الآن على سياسة استثمارية لـ 40 مشروعًا، تضم حوالي 37 ألف شقة. من بينها، هناك 13 مشروعًا قيد الإنشاء تضم أكثر من 4500 وحدة سكنية، ومن المتوقع إنجاز أكثر من 4200 وحدة سكنية بحلول نهاية عام 2025، محققةً بذلك الهدف الذي حددته الحكومة لهذا العام.

وفقًا للخطة، تعتزم المقاطعة، من الآن وحتى الربع الأول من عام ٢٠٢٦، إطلاق ١٨ مشروعًا إضافيًا تضم ​​حوالي ١٥ ألف شقة. وفي الوقت نفسه، ستواصل الموافقة على حوالي ٢٨ ألف شقة جديدة وتخصيص مستثمرين لها، وتستعد لبدء أعمال البناء، وتسعى جاهدةً لإكمال وتجاوز هدف ٦٥ ألف شقة بحلول عام ٢٠٣٠، مما يُسهم في تحقيق هدف الحكومة المتمثل في توفير مليون وحدة سكنية اجتماعية.

وفقًا لرئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، خصصت دونغ ناي حاليًا أكثر من 1100 هكتار من الأراضي لتطوير المساكن الاجتماعية. ووجهت اللجنة الشعبية الإقليمية إدارة الإنشاءات بمراجعة وتعديل الموقع والحجم والبنية التحتية المتزامنة، مع التركيز على المناطق الحضرية والمجمعات الصناعية ذات الطلب المرتفع؛ وفي الوقت نفسه، تقديم المشورة بشأن تعديل برنامج تطوير الإسكان الإقليمي للفترة 2021-2030 لضمان جدواه وامتثاله للوائح.

نموذج مشروع الإسكان الاجتماعي في بلدية ترانج بوم قيد الإنشاء. الصورة: DVCC

فيما يتعلق بتعزيز الشفافية ومنع التجاوزات في الموافقة على المساكن الاجتماعية وشرائها وبيعها وتأجيرها، توافق مقاطعة دونغ ناي على مشروع توجيه رئيس الوزراء. كما أصدرت المقاطعة القرار رقم 08/2025/QD-UBND بتاريخ 1 يوليو 2025، الذي ينص بوضوح على موضوعات ومعايير وشروط شراء وتأجير المساكن الاجتماعية، وستواصل تحديثها وتحديثها وفقًا للسياسة الجديدة للحكومة المركزية.

في الفترة المقبلة، ستواصل المقاطعة نشر عملية الموافقة وشفافيتها، وتعزيز الرقابة على سير العمل وجودة المساكن الاجتماعية وأسعارها واستخدامها. وستتعامل المقاطعة بحزم مع أي أعمال استغلال وسوء استخدام للمساكن الاجتماعية.

واقترحت المقاطعة أيضًا أن تكمل الحكومة المركزية اللوائح المتعلقة بالتعامل مع الحالات التي يقترح فيها مستثمرون متعددون مشاريع؛ وتقصير إجراءات التخطيط، مما يسمح بزيادة عدد السكان بمقدار 1.5 إلى 2 مرة مقارنة بالهدف المعتمد؛ واقتراح آلية فائدة تفضيلية على القروض للشركات لتسريع إكمال المشاريع في عام 2026.

هوانغ لوك

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-ngay-nghiem-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-nha-o-xa-hoi-84e0a97/