حان دور منطقة دان فونج لوقف بيع 26 قطعة أرض بالمزاد العلني.

في 18 سبتمبر/أيلول، أعلنت شركة المزادات الوطنية المساهمة رقم 5 تعليق مزاد أراضي دان فونغ لستة وعشرين حق انتفاع بأراضي في منطقة ترونغ فو، بلدية تان هوي (مقاطعة دان فونغ، هانوي ). ويرجع ذلك إلى أن مركز تنمية صندوق الأراضي في مقاطعة دان فونغ أرسل بعثة رسمية لمراجعة إجراءات وخطط المزاد وفقًا لقانون الأراضي الجديد.

سيتم إجراء المزاد وفقًا لأحكام القانون وسيتم الإعلان عنه علنًا بعد قرار واقتراح مركز تنمية صندوق أراضي منطقة دان فونج.

كان من المقرر سابقًا عقد المزاد المذكور أعلاه في 5 أكتوبر. في ذلك الوقت، ووفقًا للإعلان، تراوحت مساحة قطع الأراضي بين 75 و102.2 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي قدره 13.1 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. أُجري المزاد بالتصويت المباشر على جولات متعددة، بما لا يقل عن 6 جولات إلزامية. والجدير بالذكر أن الحد الأقصى للسعر كان كبيرًا جدًا، حيث بلغ 12 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع للخطوة.

في العاشر من سبتمبر، أعلنت منطقة دان فونغ عن تنظيم مزاد للأراضي في منطقة دونغ ساي - ترام ساو (المرحلة الثانية) في الثلاثين من سبتمبر. وتبدأ أسعار قطع الأراضي التي تتراوح مساحتها بين 55 و99 مترًا مربعًا من 14 مليون دونج للمتر المربع. ويتعين على المشاركين في المزاد إيداع مبلغ يتراوح بين 193 و278 مليون دونج للقطعة.

يُجرى المزاد بالتصويت المباشر في جولات متعددة، بما في ذلك خمس جولات إلزامية على الأقل. ينتهي التصويت المباشر في جولات متعددة بعدم مشاركة أي شخص في المزاد.

مزاد على 68 قطعة أرض في منطقة ثانه أواي (هانوي) في 10 أغسطس (تصوير: دونج تام).

في وقت سابق، في نهاية شهر يوليو، نظمت منطقة دان فونج مزادًا لـ 85 قطعة أرض بما في ذلك قطعتان في منطقة دونج ساي - ترام ساو (المرحلة 3)، بسعر يبدأ من 42 مليون دونج/متر مربع؛ و67 قطعة أرض في منطقة تروك دوونج N1، بلدية ها مو، بسعر يبدأ من 40 مليون دونج/متر مربع إلى 51 مليون دونج/متر مربع؛ و16 قطعة أرض في منطقة دي نهي، بلدية فونج دينه (المرحلة 2)، بسعر يبدأ من 35 مليون دونج إلى 41 مليون دونج/متر مربع.

بلغ إجمالي عدد الوثائق المشاركة في المزاد المذكور 1252 مجموعة. والجدير بالذكر أنه في نهاية المزاد، وصل أعلى سعر فائز إلى 99.2 مليون دونج/متر مربع، أي ضعف السعر الابتدائي.

قبل منطقة دان فونج، أعلنت سلسلة من مناطق ثانه أواي، وهواي دوك، ومنطقة ها دونج أيضًا عن تعليق مؤقت لمزادات الأراضي.

على وجه التحديد، في 29 أغسطس، أعلنت شركة فيتنام للمزادات المشتركة عن تعليق مؤقت لمزاد حقوق استخدام الأراضي لـ 57 قطعة أرض في منطقة السد، قرية موك زا، بلدية كاو دونغ، منطقة ثانه أواي، هانوي (المرحلة 1).

السبب المُقدَّم هو أن اللجنة الشعبية لمنطقة ثانه أواي أصدرت الخطاب الرسمي رقم 2421 بشأن التعليق المؤقت لمزاد حقوق الانتفاع بالأراضي لـ 114 قطعة أرض في بلدية كاو دونغ. بناءً على ذلك، سيتم رد رسوم طلب التسجيل إلى العملاء الذين سجلوا للمشاركة في المزاد خلال يومي عمل من تاريخ هذا الإشعار.

أقيم مزاد على 19 قطعة أرض في منطقة هوآي دوك (هانوي) في 19 أغسطس (تصوير: دوونغ تام).

كما تم تعليق المزاد العلني لحقوق استخدام الأراضي لـ 27 قطعة أرض في المناطق: منطقة ها كاو دونج شوا، منطقة دونج دانه - دونج كوك، منطقة دونج بو - دونج تشوك - كوا كاو - دونج مين؛ منطقة تشوا ساو ومنطقة دووك في ثلاث مناطق، بما في ذلك: فو لونج، ين نجيا، ودونج نوي، منطقة ها دونج (هانوي) في 7 سبتمبر.

صرح منظم المزاد أن تعليق المزاد جاء بناءً على طلب مجلس إدارة مشروع الاستثمار الإنشائي في منطقة ها دونغ. وسيُعقد المزاد وفقًا للأنظمة فور صدور قرار الجهة المختصة.

أعلنت شركة لاك فييت للمزادات المشتركة في 22 أغسطس عن تعليق المزاد في 26 أغسطس لـ 20 قطعة أرض LK01، LK02 والمزاد في 9 سبتمبر لـ 32 قطعة أرض LK05، LK06.

جاء في الإعلان أنه سيتم حجز وثائق العملاء المسجلين للمشاركة في المزاد، والذين اشتروا وثائق ودفعوا مقدمًا، أو استرداد أموالهم وفقًا للوائح. وستُعلن اللجنة الشعبية لمنطقة هوآي دوك لاحقًا عن موعد مواصلة تنظيم المزاد.

وفي وقت سابق، وقع نائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة لي مينه نجان وثيقة للجنة الشعبية في هانوي تعلن عن إرسال وفد لإجراء تفتيش مفاجئ على مزادات حقوق استخدام الأراضي في منطقتي ثانه أواي وهواي دوك (هانوي).

في العاشر من أغسطس، نظمت منطقة ثانه أواي بنجاح مزادًا لـ 68 قطعة أرض في منطقة نجو با، قرية ثانه ثان، بلدية ثانه كاو (ثانه أواي، هانوي)، بمساحة تتراوح بين 60 و85 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 8.6 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع إلى 12.5 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. وقد استقطب المزاد 4600 طلب، ولم يستوفِ سوى 4201 طلب مؤهل من 1545 شخصًا.

تجدر الإشارة إلى أنه في نهاية المزاد، بلغ سعر قطعة الزاوية ذات أعلى سعر فائز نحو 100.5 مليون دونج/متر مربع، أي أعلى بثماني مرات من سعر البداية. وتراوحت أسعار القطع العادية الفائزة بين 63 و80 مليون دونج/متر مربع، أي أعلى من سعر البداية بما يتراوح بين 5 و6.4 مرات.

أفادت معلومات صادرة مؤخرًا من مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة ثانه أواي (هانوي) أن 13 قطعة أرض فقط سُددت بالكامل، وتراوحت أسعارها الفائزة بين 51 و55 مليون دونج للمتر المربع. أما قطعة الأرض التي حققت أعلى سعر فائز، وهو 100.5 مليون دونج للمتر المربع، فقد صودرت وديعتها.

في الآونة الأخيرة، في 19 أغسطس/آب، استمر مزاد 19 قطعة أرض في المنطقتين LK03 وLK04، بقرية لونغ خوك، التابعة لبلدية تيان ين، بمنطقة هواي دوك، هانوي، في جذب اهتمام ومشاركة العديد من الأشخاص. تراوحت مساحات قطع الأراضي التسع عشرة المعروضة للمزاد بين 74 و118 مترًا مربعًا. وكان السعر الابتدائي للمزاد 7.3 مليون دونج للمتر المربع، وتراوحت قيمة العربون بين 109 و172 مليون دونج للقطعة.

بعد مزادٍ استمرّ عشرين ساعة، بِيعَت تسع عشرة قطعة أرض بنجاح. وكان أعلى سعر فائز 133.3 مليون دونج/متر مربع، أي أعلى بأكثر من 18 ضعفًا من السعر الابتدائي، بينما كان أقل سعر لقطعة أرض 91.3 مليون دونج/متر مربع، أي أعلى بـ 12.5 ضعفًا من السعر الابتدائي.

أثار كلا المزادين ضجةً واسعةً لدى الرأي العام، إذ كانت الأسعار الفائزة باهظةً للغاية. في الواقع، كانت الأسعار الفائزة أعلى بكثير من أسعار السوق الإقليمية.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm