أوقفت مقاطعة دان فونغ الآن مزاد بيع 26 قطعة أرض.

في 18 سبتمبر، أعلنت شركة المزادات الوطنية رقم 5 تعليق مزاد دان فونغ مؤقتًا لـ 26 حقًا من حقوق استخدام الأراضي في منطقة ترونغ فو، ببلدية تان هوي (مقاطعة دان فونغ، هانوي ). ويعود السبب إلى أن مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة دان فونغ قدّم وثيقة يطلب فيها مراجعة الإجراءات وخطة المزاد وفقًا لقانون الأراضي الجديد.

سيتم إجراء المزاد وفقًا للقانون وسيتم الإعلان عنه علنًا بعد صدور القرار والاقتراح من مركز تطوير الأراضي في مقاطعة دان فونغ.

كان من المقرر سابقًا عقد المزاد المذكور في الخامس من أكتوبر. ووفقًا للإعلان آنذاك، تراوحت مساحات قطع الأراضي بين 75 و102.2 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي قدره 13.1 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع. واعتمد المزاد على نظام التصويت المباشر متعدد الجولات، بحد أدنى ست جولات إلزامية. والجدير بالذكر أن الزيادة في المزايدة كانت كبيرة نسبيًا، حيث بلغت 12 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع.

أعلنت مقاطعة دان فونغ مؤخراً، في العاشر من سبتمبر، عن تنظيم مزاد علني للأراضي في منطقة دونغ ساي - ترام ساو (المرحلة الثانية) في الثلاثين من سبتمبر. وستبدأ أسعار قطع الأراضي التي تتراوح مساحتها بين 55 و99 متراً مربعاً من 14 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع. ويتعين على الراغبين في المزايدة إيداع مبلغ يتراوح بين 193 و278 مليون دونغ فيتنامي لكل قطعة أرض.

ستُجرى المزايدة عبر جولات متعددة من التصويت المباشر، بحد أدنى خمس جولات إلزامية. وتنتهي جولات التصويت المباشر المتعددة في المزايدة عندما لا يتقدم أحد بعرض.

أُقيم مزاد علني لبيع 68 قطعة أرض في مقاطعة ثانه أواي (هانوي) في 10 أغسطس (صورة: دوونغ تام).

في وقت سابق، في نهاية شهر يوليو، عقدت مقاطعة دان فونغ مزادًا على 85 قطعة أرض، بما في ذلك قطعتين في منطقة دونغ ساي - ترام ساو (المرحلة 3)، بسعر ابتدائي قدره 42 مليون دونغ فيتنامي/م2؛ و67 قطعة أرض في منطقة الطريق N1، كومونة ها مو، بأسعار ابتدائية تتراوح من 40 مليون دونغ فيتنامي/م2 إلى 51 مليون دونغ فيتنامي/م2؛ و16 قطعة أرض في منطقة دي نهي، كومونة فونغ دينه (المرحلة 2)، بأسعار ابتدائية تتراوح من 35 مليون دونغ فيتنامي إلى 41 مليون دونغ فيتنامي/م2.

بلغ إجمالي عدد العروض المقدمة للمزاد المذكور 1252 عرضاً. والجدير بالذكر أنه في نهاية المزاد، وصل أعلى عرض فائز إلى 99.2 مليون دونغ فيتنامي/م2، أي ضعف السعر الابتدائي.

قبل مقاطعة دان فونغ، أعلنت أيضاً عدد من المقاطعات بما في ذلك ثانه أواي وهواي دوك وها دونغ عن تعليق مؤقت لمزادات الأراضي.

وبالتحديد، في 29 أغسطس، أعلنت شركة فيتنام للمزادات والشراكة عن تعليق مؤقت للمزاد على حق استخدام 57 قطعة أرض في منطقة دام، قرية موك زا، كومونة كاو دوونغ، مقاطعة ثانه أواي، هانوي (المرحلة 1).

السبب المذكور هو أن اللجنة الشعبية لمنطقة ثانه أواي أصدرت الوثيقة الرسمية رقم ٢٤٢١ بشأن التعليق المؤقت لمزاد حقوق استخدام الأراضي لـ ١١٤ قطعة أرض في بلدية كاو دونغ. وبناءً على ذلك، سيتم رد رسوم طلبات المشاركة في المزاد للعملاء المسجلين خلال يومي عمل من تاريخ هذا الإشعار.

أُقيم مزاد علني لبيع 19 قطعة أرض في منطقة هواي دوك (هانوي) في 19 أغسطس (صورة: دوونغ تام).

تم تعليق المزاد العلني لحقوق استخدام الأراضي لـ 27 قطعة أرض في المناطق التالية: منطقة حقول الأرز في ها خاو، ومنطقة دونغ دان - دونغ كوك، ومنطقة دونغ بو - دونغ تشوك - كوا كاو - دونغ مين؛ ومنطقة تشوا ساو ومنطقة دوك في ثلاثة أحياء، بما في ذلك فو لونغ، وين نغيا، ودونغ نوي، في مقاطعة ها دونغ (هانوي)، والذي كان مقررًا عقده في 7 سبتمبر، بشكل مؤقت.

أعلن منظم المزاد أن تعليق المزاد جاء بناءً على طلب مجلس إدارة مشاريع الاستثمار والإنشاءات في مقاطعة ها دونغ. وسيُعقد المزاد وفقًا للوائح فور صدور قرار من الجهة المختصة.

في 22 أغسطس، أعلنت شركة لاك فيت للمزادات عن تعليق مؤقت للمزاد المقرر عقده في 26 أغسطس، والذي شمل 20 قطعة أرض LK01 وLK02، والمزاد المقرر عقده في 9 سبتمبر لـ 32 قطعة أرض LK05 وLK06.

أعلن البيان أن العملاء الذين سجلوا للمشاركة في المزاد، واشتروا استمارة الطلب، ودفعوا العربون، سيتم حجز طلباتهم أو استرداد كامل المبلغ المدفوع وفقًا للوائح. وستعلن اللجنة الشعبية لمنطقة هواي دوك عن موعد المزاد القادم لاحقًا.

في وقت سابق، وقع نائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة لي مينه نجان وثيقة أرسلت إلى اللجنة الشعبية في هانوي لإبلاغهم بإرسال فريق تفتيش مفاجئ لفحص عملية مزاد حقوق استخدام الأراضي في منطقتي ثانه أواي وهواي دوك (هانوي).

في العاشر من أغسطس، نجحت مقاطعة ثانه أواي في تنظيم مزاد علني لـ 68 قطعة أرض في منطقة نغو با، قرية ثانه ثان، بلدية ثانه كاو (ثانه أواي، هانوي)، بمساحات تتراوح بين 60 و85 مترًا مربعًا، وبأسعار تبدأ من 8.6 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع إلى 12.5 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع. وقد استقطب المزاد 4600 طلب، إلا أن 4201 طلبًا فقط من أصل 1545 طلبًا استوفت معايير الأهلية.

والجدير بالذكر أنه في نهاية المزاد، حققت قطعة الأرض الركنية أعلى سعر بلغ قرابة 100.5 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، أي ثمانية أضعاف السعر الابتدائي. أما قطع الأراضي العادية، فقد تراوحت أسعارها الفائزة بين 63 و80 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، أي ما بين 5 و6.4 أضعاف السعر الابتدائي.

أشارت معلومات حديثة من مركز تطوير الأراضي في مقاطعة ثانه أواي (هانوي) إلى أن 13 قطعة أرض فقط قد تم سداد ثمنها بالكامل، حيث تراوحت قيمة العطاءات الفائزة بين 51 و55 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع. أما القطعة التي حازت على أعلى سعر في العطاءات، والذي بلغ 100.5 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، فقد تم مصادرة وديعتها.

في التاسع عشر من أغسطس/آب الماضي، استمر مزاد بيع 19 قطعة أرض في منطقتي LK03 وLK04، بقرية لونغ خوك، ببلدية تيان ين، في مقاطعة هواي دوك، هانوي، في جذب اهتمام ومشاركة واسعة من الناس. تراوحت مساحات قطع الأراضي المعروضة في المزاد بين 74 و118 مترًا مربعًا تقريبًا، وكان سعر المتر المربع 7.3 مليون دونغ فيتنامي، بينما تراوحت قيمة التأمين بين 109 و172 مليون دونغ فيتنامي للقطعة الواحدة.

بعد مزاد استمر 20 ساعة، تم بيع 19 قطعة أرض بنجاح. وبلغ أعلى سعر فائز 133.3 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، أي أكثر من 18 ضعف السعر الابتدائي، بينما بلغ أدنى سعر 91.3 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، أي 12.5 ضعف السعر الابتدائي.

أثارت كلتا المزادتين ضجة كبيرة بسبب العروض الفائزة المرتفعة بشكل استثنائي. في الواقع، كانت العروض الفائزة أعلى بكثير من سعر السوق الإقليمي.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm