تستعد مدينة هو تشي منه لبناء المزيد من "الأعشاش" لاستقبال "النسور"

الاستثمار في 14 منطقة صناعية جديدة

أعلنت مدينة هو تشي منه مؤخرًا عن تخطيط المناطق الصناعية في المدينة للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050 وحلول جذب الاستثمار لعام 2025. وقال السيد فام ثانه تروك، نائب رئيس مجلس إدارة منطقة معالجة الصادرات والمناطق الصناعية في مدينة هو تشي منه (هيبزا) إنه وفقًا للتخطيط، ستطور مدينة هو تشي منه 14 منطقة صناعية جديدة، بمساحة إجمالية قدرها 3833 هكتارًا، ليصل إجمالي عدد مناطق معالجة الصادرات والمناطق الصناعية في المنطقة إلى 36 منطقة، بمساحة تزيد عن 8369 هكتارًا.

سيتم تقسيم الاستثمار في 14 منطقة صناعية جديدة إلى 3 مراحل. حيث سيتم خلال الفترة 2025 - 2027 الاستثمار في المناطق الصناعية فام فان هاي 1 (379 هكتارًا)، فام فان هاي 2 (289 هكتارًا)، فينه لوك 3، نهي شوان؛ في الفترة 2027 - 2030، سيتم تطوير المناطق الصناعية المرحلة الثالثة في آن فو، وترونغ آن، ولي مينه شوان 4، وفام فان هاي 3، وهيب فوك؛ في الفترة 2030 - 2033، سيتم الاستثمار في المناطق الصناعية تان فو ترونغ 2، 3، 4 وبينه خانه 1 و2.

وقال السيد تروك إنه بالإضافة إلى الاستثمار في المناطق الصناعية الجديدة، تخطط مدينة هوشي منه للاحتفاظ بجميع أموال الأراضي الصناعية. وفي الوقت نفسه، التحول العميق وإعادة هيكلة الصناعات نحو تطوير التكنولوجيا العالية والابتكار والاقتصاد الرقمي والاقتصاد الأخضر والاقتصاد الدائري.

"حاليا، تقوم هيبزا بالتنسيق مع الشركات التي تعمل على تطوير البنية التحتية لمناطق معالجة الصادرات والمتنزهات الصناعية للبحث وتطوير مشروع تحويل تجريبي في منطقة معالجة الصادرات تان ثوان والمتنزهات الصناعية هيب فوك، تان بينه، كات لاي، بينه تشيو، مع التوجه إلى التحول إلى نموذج حديقة صناعية عالية التقنية؛ حديقة صناعية بيئية؛ حديقة صناعية - حضرية - خدمية؛ مركز لوجستي"، أبلغ السيد تروك.

ويعد الاستثمار في المناطق الصناعية الجديدة فرصة لتنمية مناطق معالجة الصادرات والمناطق الصناعية بشكل قوي، مما يؤكد مكانة المدينة كواحدة من المراكز الصناعية الكبرى في البلاد.

الاستثمار في البنية التحتية هو المفتاح

يعتقد العديد من المستثمرين أن نجاح المناطق الصناعية لا يكمن في حجم المنطقة، بل في جودة البنية التحتية التقنية والخدمات المتزامنة المصاحبة لها. وقال السيد نجوين تان فونج، نائب المدير العام لشركة تان ثوان المحدودة (المستثمر في منطقة تان ثوان لمعالجة الصادرات)، إن المستثمرين في مجال التكنولوجيا الفائقة مهتمون بشكل خاص باستقرار واستمرارية مصادر الطاقة.

وقال السيد فان مينه توان ثو، نائب المدير العام لشركة كينه باك للتطوير الحضري، إن هذه الوحدة تتفاوض على العديد من المشاريع واسعة النطاق، بما في ذلك مركز بيانات بمساحة 20 هكتارًا باستثمار إجمالي يتراوح بين 300 و500 مليون دولار أمريكي. ومع ذلك، يفرض المستثمرون متطلبات صارمة على مصادر الطاقة التي تصل إلى 4500 ميغاواط والمياه النظيفة من 15 ألف إلى 20 ألف متر مكعب يوميا.

إلى جانب نظام الطاقة، تشكل اتصالات المرور أيضًا اختناقات يعتقد المستثمرون أنها بحاجة إلى حل. وقال السيد فونج إن نقل البضائع من منطقة تان ثوان لمعالجة الصادرات إلى الميناء يستغرق وقتا طويلا حاليا، مما يزيد من تكاليف الخدمات اللوجستية. علاوة على ذلك، عند تحويل نموذج منطقة تان ثوان لمعالجة الصادرات إلى نموذج حديقة صناعية صديقة للبيئة أو عالية التقنية، فإنه يتطلب مساحة كبيرة للأشجار والمرافق الاجتماعية، حيث تشغل 20-30% من صندوق الأرض، مما لا يترك مساحة كبيرة لبناء المصنع، وتكلفة تحويل الاستثمار مرتفعة للغاية.

في غضون ذلك، قيّم السيد فان مينه توان ثو تجربة الاستثمار في المناطق الصناعية الناجحة، مشيرًا إلى أنه بالإضافة إلى البنية التحتية التقنية، من الضروري تطوير البنية التحتية الاجتماعية المحيطة بالمناطق الصناعية بشكل متزامن، مثل المناطق السكنية، ومساكن العمال والخبراء، ورياض الأطفال، والمدارس، والمستشفيات، والمؤسسات الثقافية، وغيرها. واقترح السيد ثو قائلاً: "يُعد هذا عاملًا أساسيًا لجذب المستثمرين على المدى الطويل والاحتفاظ بهم عند الاستثمار في المناطق الصناعية".

وفي معرض رده على القضايا التي تهم الشركات، أكد السيد لي فان ثينه، رئيس هيئة الطاقة في هونغ كونغ، أن المدينة لديها خطة للتنسيق الوثيق مع قطاعي الكهرباء والمياه لضمان قدرة البنية التحتية للمتنزهات الصناعية.

المصدر: https://baodautu.vn/tphcm-chuan-bi-xay-them-to-de-don-dai-bang-d285136.html