HCMC: Binh Quoi – Thanh Da وCu Lao Ben Dinh مؤهلون لتنظيم المزايدة

(CLO) قدمت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه للتو إلى مجلس الشعب في مدينة هوشي منه قائمة بقطع الأراضي المتوقع طرحها في المزاد العلني والمستثمرين المختارين للمشاريع التي تستخدم الأراضي في المنطقة في عام 2025 (المرحلة الثانية).

وبناءً على ذلك، من بين قطع الأراضي الـ11 التي قدمتها المحليات، هناك قطعتا أرض فقط مؤهلتان للإدراج في قائمة العطاءات: منطقة بينه كوي - ثانه دا الحضرية الجديدة (جناح بينه كوي) ومنطقة كو لاو بن دينه الحضرية الجديدة (جناح فونج تاو).

هذان مشروعان بمساحة إجمالية تزيد عن 516 هكتارًا، ومن المتوقع أن يُحدثا نقلة نوعية في تطوير المساحات الحضرية في المناطق المركزية والساحلية. تُقيّم اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه قطع الأراضي المُدرجة في قائمة العطاءات بناءً على العديد من الشروط القانونية والتخطيطية.

بينه كوي - ثانه دا وكو لاو بن دينه مؤهلتان لتنظيم المزايدة. (صورة: هولندا)

تبلغ مساحة منطقة بينه كوي - ثانه دا الحضرية الجديدة حوالي 406 هكتارات، تشمل أنواعًا متعددة من الأراضي المتداخلة، مثل الأراضي السكنية، وأراضي الأشغال العامة، والقنوات، والأراضي الدينية والمذهبية. منها حوالي 18 هكتارًا أراضٍ تديرها هيئات حكومية.

مع ذلك، لم يُتخذ قرار استصلاح هذه المنطقة بعد، ولم تُستكمل تعويضات إخلاء الموقع، ولم تُدرج بعد في الخطة المحلية لاستخدام الأراضي لعام ٢٠٢٥. لذلك، لا تزال هذه الأرض غير مؤهلة لتنظيم مزاد لحقوق استخدامها وفقًا لأحكام قانون الأراضي. مع ذلك، ووفقًا للوائح اختيار المستثمرين، لا تزال منطقة بينه كوي - ثانه دا الحضرية تُلبي تمامًا معايير إدراجها في قائمة المزايدة.

تتوافق هذه الأرض مع تخطيط مدينة هو تشي منه للفترة 2021-2030، ورؤية 2050، وتستهدف التنمية الحضرية المركزية وفقًا للتخطيط العام لمدينة هو تشي منه حتى عام 2040. كما تمت الموافقة على مخطط تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 لمنطقة بينه كوي - ثانه دا. ورغم عدم وجود مخطط تفصيلي بمقياس 1/500، إلا أن الالتزام بمخطط تقسيم المناطق قد استوفى المتطلبات وفقًا للوائح.

المصدر: https://congluan.vn/tphcm-binh-quoi-thanh-da-va-cu-lao-ben-dinh-du-dieu-kien-to-chuc-dau-thau-10318013.html