في غضون 6 أشهر، نجحت نوفالاند في خفض ديونها بما يزيد عن 9000 مليار دونج

في الثاني والعشرين من يونيو، عقدت شركة نوفا للاستثمار العقاري المساهمة ( نوفالاند ؛ بورصة هو تشي منه: NVL) اجتماعها السنوي العام للمساهمين لعام 2023. وتسعى الشركة حاليًا إلى تنفيذ عملية إعادة هيكلة شاملة وفق خطط محددة.

وبحسب المعلومات المقدمة في الاجتماع العام، ذكر ممثل نوفالاند أن إجمالي الدين المستحق الموحد للشركة اعتبارًا من 31 مارس 2023 بلغ 62.7 تريليون دونغ فيتنامي فقط، بانخفاض قدره 9 تريليون دونغ فيتنامي مقارنة بـ 30 سبتمبر 2022.

في غضون ستة أشهر، خفضت نوفالاند ديونها بأكثر من 9000 مليار دونغ فيتنامي - 1 — الاجتماع السنوي العام للمساهمين لشركة نوفالاند لعام 2023.

مع انتهاء عام 2022 بالعديد من التحديات، سجلت نوفالاند إجمالي إيرادات موحدة بلغت حوالي 11,151 مليار دونغ فيتنامي، بانخفاض قدره 25.5% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2021، محققةً بذلك ما يزيد قليلاً عن 30% فقط من الهدف المحدد، أي ما يقارب 2,182 مليار دونغ فيتنامي. كما انخفض صافي الربح الموحد بعد الضريبة بنسبة 36.8% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2021، محققاً ما يزيد قليلاً عن 33% فقط من الهدف المحدد. وتشمل الإيرادات الموحدة الإجمالية إيرادات المبيعات ورسوم الخدمات.

في نهاية عام 2022، بلغ إجمالي أصول نوفالاند ما يقرب من 258,000 مليار دونغ فيتنامي، بزيادة قدرها 28٪ تقريبًا مقارنة ببداية العام، ويرجع ذلك أساسًا إلى الزيادات في المخزون والمستحقات قصيرة الأجل.

تهدف نوفالاند في خطتها لعام 2023 إلى تحقيق إيرادات بقيمة 9531 مليار دونغ فيتنامي وأرباح صافية بعد الضريبة بقيمة 214 مليار دونغ فيتنامي.

أفاد ممثل عن شركة نوفالاند بأن هذا الهدف متحفظ إلى حد ما نظراً لظروف السوق غير المواتية. وفي خضم العديد من الصعوبات والتحديات، تعاونت نوفالاند منذ نهاية عام ٢٠٢٢ مع شركاء مهنيين مرموقين، وخبراء محليين، وشركات استشارية رائدة مثل YKVN، وديلويت، وإي آند واي بارثينون، وكي بي إم جي، وغيرها، سعياً منها لإعادة هيكلة شاملة بخطط محددة، تشمل تأجيل سداد الديون، وبيع الأصول لخفضها، وتحويل الديون إلى أسهم، والتحكم في التدفقات النقدية.

تتطلع نوفالاند إلى عامي 2024-2025 لإطلاق مشروعين عقاريين حضريين إضافيين في مدينة هو تشي منه، بالإضافة إلى مشروع حضري فرعي بالقرب منها. كما وضعت الشركة خططًا محددة لتطوير المشاريع وبنائها، مع إعطاء الأولوية للمشاريع التي شارفت على الانتهاء لضمان استمرار تقديم المنتجات للعملاء.

بالإضافة إلى ذلك، تواصل الشركة مراجعة حيازاتها من الأراضي، والتخلص من قطع الأراضي التي لا تحظى بالأولوية في التطوير لتقليل الديون، والتفاوض وترتيب تمويل المساهمين للمشاريع التي سيتم تطويرها في المستقبل القريب.

في الربع الثاني، تم استئناف المشاريع في وسط مدينة هو تشي منه مثل جراند مانهاتن (المنطقة 1)، وفيكتوريا فيليدج (مدينة ثو دوك)، إلى جانب مشاريع التطوير الحضري واسعة النطاق مثل نوفا وورلد فان ثيت، ونوفا وورلد هو ترام، وأكوا سيتي، بدعم من شركاء ماليين رئيسيين مثل TPBank و MBBank ، بالإضافة إلى مقاولين وشركات بناء ذوي خبرة.

أما بالنسبة للمشاريع والتقسيمات الفرعية الأخرى، فإن البنوك تقوم أيضاً بدراسة ودراسة تقديم تمويل مرحلي للتنفيذ في الفترة المقبلة.

صرح السيد بوي ثانه نهون، رئيس مجلس إدارة مجموعة نوفا، قائلاً: "في ظل هذه الأزمة، ومع نقص السيولة التشغيلية، وتشديد البنوك لشروط رأس المال وإيرادات المبيعات، فإننا على استعداد لتحمل جميع الخسائر والصعوبات والعقبات. سنبذل قصارى جهدنا، ونحن ملتزمون ببذل كل جهد ممكن لتعويض عملائنا ومساهمينا. بالنسبة لنوفالاند، يبقى العملاء دائمًا في المقام الأول، وهو ما سعينا إليه واعتززنا به لأكثر من 30 عامًا."

لونك

نافع
العاطفة
مبدع
فريد

مصدر