مركز VIDIFI Duyen Hai يعزز "الخدمات اللوجستية الخضراء" ويطبق التحول الرقمي في العمليات

"بوابة الخدمات اللوجستية" الشمالية

يقع مركز VIDIFI Duyen Hai Logistics (VDH Logistics Park) عند بوابة الطريق السريع هانوي - هاي فونج، بجوار الموانئ البحرية الرئيسية والمطارات الدولية، وهو هادئ ولكن مليء بالحركة. ويقوم مركز VIDIFI Duyen Hai Logistics (VDH Logistics Park) بتشكيل مكانته تدريجيًا كحلقة وصل استراتيجية في شبكة اللوجستيات الشمالية، ويربط بشكل فعال المتنزهات الصناعية الرئيسية في هاي فونج وهانوي وكوانج نينه وباك نينه والمقاطعات المجاورة بالموانئ البحرية الدولية.

يتمتع مركز VIDIFI Duyen Hai اللوجستي بموقع استراتيجي، حيث يربط بشكل فعال المتنزهات الصناعية الكبرى في هاي فونج، وهانوي، وكوانج نينه، وباك نينه والمقاطعات المجاورة بالموانئ البحرية الدولية.

وفي حديثه إلى مراسل صحيفة التمويل والاستثمار، أشار السيد داو مان دانج، نائب مدير VIDIFI Duyen Hai، إلى أن المركز ليس مجرد مزود للخدمات اللوجستية، بل هو أيضًا شريك استراتيجي في بناء نظام لوجستي مستدام وفعال.

تتميز VIDIFI Duyen Hai بميزة تنافسية بارزة تتمثل في نموذجها المتكامل الشامل، فهي من المراكز اللوجستية القليلة التي تربط الطرق السريعة والموانئ البحرية والمطارات الدولية في آنٍ واحد. هذا الربط الثلاثي لا يُختصر وقت العبور فحسب، بل يُقلل أيضًا من تكاليف النقل بين المناطق.

مع أكثر من 70% من عملائها من شركات الاستثمار الأجنبي المباشر، يُثبت مشروع VIDIFI Duyen Hai جاذبية نموذج الخدمات اللوجستية المتكاملة. إن وجود شركات كبرى في مجالات التصنيع والاستيراد والتصدير والتجارة الإلكترونية هنا لا يزيد من القيمة الاقتصادية للمشروع فحسب، بل يُنشئ أيضًا سلسلة من الروابط تمتد في جميع أنحاء المنطقة. في عام 2024، سيظل معدل الإشغال في المناطق الوظيفية كالمستودعات والمكاتب أعلى من 90%، مع نمو الإيرادات بنسبة 5%.

ولا تتوقف شركة VIDIFI Duyen Hai عند السوق المحلية فحسب، بل تعمل أيضًا بشكل نشط على توسيع طرق النقل التي تربطها بمنطقة الآسيان والأسواق الرئيسية مثل الصين واليابان وكوريا.

خطوات مستدامة لاختيار مواد بناء المستودعات

في سياق صناعة الخدمات اللوجستية الفيتنامية التي تواجه ضغوطًا من أجل التحول الأخضر، والتغييرات في السياسات البيئية في الأسواق الرئيسية مثل الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة، وما إلى ذلك، نجحت VIDIFI Duyen Hai بسرعة في ترسيخ مكانتها ليس فقط كمكان لتخزين البضائع، ولكن أيضًا كمنصة لتعزيز الخدمات اللوجستية الخضراء.

منذ مرحلة البنية التحتية، دمجت شركة VIDIFI Duyen Hai حلولاً لتوفير الطاقة، مثل أنظمة إضاءة LED، وأسقف تعمل بالطاقة الشمسية، ومواد بناء صديقة للبيئة. يُستخدم الحديد المموج BlueScope COLORBOND في سقف المستودع بالكامل، مما يضمن متانة المصنع، ويطيل عمر المشروع بفضل مقاومته العالية للتآكل ومقاومته الجيدة لظروف المناخ الشمالي القاسية. كما تتميز هذه المادة بقدرتها على خفض درجة حرارة السقف، مما يحد من استهلاك الطاقة.

يستخدم سقف المستودع بأكمله في VIDIFI Duyen Hai الحديد المموج COLORBOND مع تقنية AM - ACTIVATE من BlueScope لمقاومة التآكل العالية، مما يزيد من عمر المشروع في ظل الظروف المناخية القاسية في الشمال.

تطبق VIDIFI Duyen التحول الرقمي في العمليات

لا تقتصر VIDIFI Duyen Hai على "تخضير" البنية التحتية فحسب، بل تستثمر أيضًا في التكنولوجيا والتحول الرقمي. والجدير بالذكر أن نظام إدارة المستودعات الذكي (WMS) لا يقتصر على تتبع البضائع آنيًا فحسب، بل يدعم أيضًا تحليل البيانات للتنبؤ بالطلب، وتحسين المساحة، وتقليل هدر الموارد.

تُولي الشركة اهتمامًا خاصًا بالاستثمار في تطبيقات تقنيات إنترنت الأشياء والذكاء الاصطناعي في الإدارة والعمليات. وتحديدًا، تُساعد مستشعرات إنترنت الأشياء على مراقبة درجة الحرارة والرطوبة واستهلاك الكهرباء في المستودعات، مما يضمن ظروف تخزين مثالية بأقل استهلاك للطاقة.

وفي الوقت نفسه، يدعم الذكاء الاصطناعي تصميم طرق الشحن الموفرة للوقود، ويحلل دورات حياة المنتج حتى تتمكن الشركات من جمع البضائع أو إعادة استخدامها أو إعادة تدويرها بشكل استباقي، وهي خطوة رئيسية في استراتيجية تطوير الاقتصاد الدائري - وهو عامل أساسي للسلع أو المكونات الإلكترونية.

قال السيد داو مان دانج، نائب مدير VIDIFI Duyen Hai: "في VDH، نعطي الأولوية لبناء مشاريع مستدامة وجمالية وذات قيمة تراثية، مع دمج تقنية WMS وإنترنت الأشياء والذكاء الاصطناعي للتكيف مع المستقبل".

سيقام المنتدى الخامس للعقارات الصناعية في فيتنام 2025، والذي تنظمه صحيفة التمويل والاستثمار وجمعية العقارات الصناعية في فيتنام (VIREA) تحت رعاية وزارة المالية، في فندق JW Marriott Saigon، مدينة هوشي منه يوم الأربعاء (29 أكتوبر 2025).
تحت شعار "موقف قوي، ترحيب بالحركة"، سيركز المنتدى على تحليل سياق السوق الجديد في تدفق الحركة العالمية؛ وتوضيح مكانة فيتنام الحالية في خريطة جذب الاستثمار وسلسلة التوريد الإقليمية؛ وتحديد فرص نمو جديدة لقطاع العقارات الصناعية. كما سيُتيح المنتدى لصانعي السياسات والخبراء والشركات مناقشة نماذج الجيل الجديد للمدن الصناعية، واتجاهات التخضير، والرقمنة، وتكامل مراكز البيانات والخدمات اللوجستية، بالإضافة إلى متطلبات تطوير البنية التحتية، والإصلاح المؤسسي، وتعزيز القدرة التنافسية الإقليمية، وجذب تدفقات رأس المال الاستراتيجية.
في إطار المنتدى، ستواصل صحيفة التمويل والاستثمار التنسيق مع VIREA لتنظيم تصويت "من أجل مستقبل أخضر" (جوائز VIPF للمستقبل الأخضر) . يهدف التصويت إلى تشجيع وتكريم المستثمرين الذين لديهم استراتيجيات لتطوير المناطق الصناعية البيئية والمناطق الصناعية الخضراء؛ والمستثمرين الثانويين الذين يستأجرون الأراضي في المناطق الصناعية، والشركات التي تقدم حلولاً صناعية خضراء في قطاعات التكنولوجيا والطاقة والمواد الخام والحلول الخضراء التي تخدم الإنتاج نحو التنمية المستدامة.
لمزيد من المعلومات حول المنتدى والاستطلاع، يرجى زيارة: https://vipf.vir.com.vn/